房屋产权证在老伴离世后下发的，现在是我单独所有，请问还需要给娃儿份额吗？

产权证无解决下来是不能解决过户手续的，如果在产权证无解决下来的时候进行房屋买卖，那么是隶属合同房买卖，需要注意以下几点：确定产权证下来的时间（能够给开发商致电查看）；商定产权证解决下来后的过户时间；商量违约职责；如果有借贷的情况下，那么这个借贷谁来偿还；商定税费交纳人；签订买卖合同后到公证处解决合同公证；然后等产权证下来后在解决过户手续。