近期家里出了变动,我的爷爷有三所房子,当年爷爷病重也没有写遗嘱没有书面文字等信息来分配只是用口述形式把三块宅基地的房子分给了我的爸爸和另外的两个叔叔,一人一个房子。但是大叔叔最近不知道从那里获取的消息我们家的房子要被拆迁于是大叔叔便想以长子的身份来要求我爸爸把我们家的房子分给他。实在是太招人恨了我想咨询一下我爷爷并没有立下遗嘱书面文字等证据来决定房子的归属只是在病重的时候口头分配了一下那么我这位叔叔可以来争取我们家的房子吗这样合法吗?

广东 - 珠海 房屋拆迁
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博尔塔拉谈判法务

地区:广东 - 珠海


1、你爷爷对宅基地没有所有权,所以你宅基地不能继承,但是宅基地上的房屋可以继承。你爷爷在危机情况下口头将三块宅基地上的房屋分给三个儿子的,属于口头遗嘱,有法律效力。如果不是在危机情况下,则口头遗嘱无效,房屋由你爷爷的法定继承人继承。法定继承人包括你爷爷的配偶、父母、子女。
2、你爷爷去世后,房屋就已经发生继承。
3、口头遗嘱有效的,则你叔叔无权再要求分割你父亲继承的房屋,你父亲可以去办理相关产权变更手续,然后领取拆迁补偿
4、口头遗嘱无效的,则三块宅基地上的房屋由你奶奶以及你爷爷的子女们继承,各继承人继承份额均等。

2019-04-10 10:44:14 回复
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