一、法院拍卖的房要怎样过户？
(一)首先确认法院可否解除了对该房屋的查封；
(二)手续准备好，用书面方式寄给有关部门；
(三)当事人自愿履行裁判或裁定的，由当事人共有到登记机关解决过户登记；当事人一方不愿履行裁判、裁定义务的，由银行向法院提议强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的裁判或裁定、协助执行通知书解决过户；
(四)可让法院出面商洽建设局和国体资源局的关系，依法解决房屋过户手续。
二、需提交资料(以下资料必须是原件)
(一)协助执行通知书；
(二)民事裁定书；
(三)委托拍卖书(法院委托)；
(四)拍卖成交确认书及发票;
(五)私有房地产权登记申请书及身份证；
(六)地税完税证明；
(七)契税证明。注意：
1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料：
(1)买受人身份证明(核对原件收取复印件)；
(2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件)；
(3)流动人口婚育证明(买受人为18-49岁非本市户口的女性流动人员需提供，核对原件收取复印件)。
2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料：
(1)工商营业执照或组织组织代码证(核对原件收取加盖公章复印件)；
(2)代理人身份证明(核对原件收取复印件)。
2019-04-09 06:56:30 回复
