租房合同无续约，房客拖延了这部分房租不出，但我俩有相关的沟通短信。这样通过法律手段房租能要回去么

1、房东与租客之间存在房屋租赁合同关系，两方应当按商定律合同义务。
2、承租方未按约支付房租，隶属违约做法，出租房能够根据合同商定要求承租方支付所欠房租，若商定违约金还能够主张违约金。
3、出租人在承租人未按期支付房租且已经过合法催告期的情况下，出租人能够解除合同关系。
4、承租人逃遁或不能联系，出租人仍能够向法院诉讼，通过公告能够缺席裁判，待裁判奏效后能够申请法院强制执行。拖延房租隶属违背商定的做法，按照合同法的限定，应当支付拖延的房租、赔偿出租方由此遭到的损失。如果拖延房租的做法恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。