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  • 清新市土地承包律师-朱奕瑾律师
    广东广信君达(清远)律师事务所 广东省清远市清城区连江路53号宏辉大厦
    5.0
    帮助人数:20
    #律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
    187-0763-9218
    更多> #律师简介:朱奕瑾律师,广东广信君达(清远)律师事务所专职律师,专注刑事辩护及民商事法律服务。以精细化辩护、专业、负责态度做好每一个刑事案件,在刑案不同阶段即刑事风险防控、刑事控告,侦查、审查起诉、审判等阶段提供专业服务,具备丰富办案经验,成功争取取保候审、不起诉、缓刑等。民事领域擅长合同纠纷、人身侵权、劳动争议、婚姻家庭等业务,同时团队致力于企业法律顾问、政府法律顾问,通过良好的沟通为每一位当事人提供良好的法律服务。
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  • 土地承包经营权依法可收回的情况包括:1)承包期满;2)政府依法征收;3)土地价值严重降低或丧失;4)经协商并获法定认可的合同解除,不损害公共利益。 #征地拆迁 1064次阅读
  • 《民法典》明确土地承包经营权,个人或团体可承包经营国有土地,所有权无论是全民所有还是集体所有。权利主体为全体人民,客体为国有土地(集体或全民所有)。权利内容由合同约定,灵活性强。 #征地拆迁 1416次阅读
  • 《民法典》确认土地承包合同可依法转化。转让时,承包方与受让方须自愿平等协商,确定流转事项。双方需向农村土地承包管理机构报备并接受受让人资格审查。在乡镇流转服务中心监督下,签署土地承包经营权流转合同。 #征地拆迁 932次阅读
  • 《民法典》确立地役权自合同生效时具有法律效力,其有效期受限于土地承包等用益物权剩余期限。地役权是邻地利用权,需以不同所有权主体的土地为基础,一方在他人土地上享有法定使用权。 #征地拆迁 1414次阅读
  • 争议解决优先协商,协商不成政府介入:企事业单位间由县级以上政府仲裁,私人争议乡镇或上级政府裁决。农村土地确权纠纷关注土地所有权和使用权归属,产生于权益划分中的分歧。 #征地拆迁 1499次阅读
  • 土地承包经营权登记非强制,个人可自行决定。未登记则无法约束善意第三方。转让需两条件:有效转让合同及处分权。转移登记非权利生效必需,但对对抗善意第三人至关重要。 #征地拆迁 1263次阅读
  • 我国农业土地转建为建设用地需遵循总体规划和年度计划,先查询规划合规性。列入《限制供地目录》需国土部许可,禁地目录内项目禁止申请。通过可行性研究和用地申请,获取《选址意见书》并缴费。农用地转用批准文件有效期两年,逾期未使用的批准失效。用地单位可申请用地预审,预审报告有效期两年,重大事项调整需重新申请。 #征地拆迁 1249次阅读
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