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已选条件:
黑龙江
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碾子山区
合同事务
合同违约
碾子山区合同违约律师在线服务
张丹律师
黑龙江鹤祥律师事务所
黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区安寿南街南部万广场7号楼111室
5.0
分
来自26人评价
帮助人数:943
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验,专利代理经历
135-1464-6868
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#律师简介:张丹律师中华全国律师协会会员、法院评查员。一次性以高分成绩考取法律职业资格证书,现执业于黑龙江鹤祥律师事务所,从执业之初至今,担任多家企业的法律顾问,为企业防范各类法律风险。曾办理近千件具有代表性的疑难复杂的民商事诉讼案件、涉黑涉恶案件、职务犯罪案件、毒品犯罪案件,在案件分析及办理方面有独到见解,能从细节之处掌控案件走向,从而切实保护当事人的合法利益,办理诉讼案件胜诉率极高。张丹律师办理案件认真、严谨、思路清晰,善于提炼案件的核心及影响案件结果的关键因素,能够整合一切案件相关资源,为客户提供个性化、全方位、高水准的诉讼及非诉讼法律服务,最大程度的维护当事人的合法权益。
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民法典如何规定合同违约金的计算和支付
违约金是契约或法律规定的,一方违约需支付给守约方的金钱责任。衡量标准通常为金钱,也可包含非货币财产。《民法典》赋予当事人自主约定违约金的权利,兼顾违约情节和损失赔偿。约定违约金过低或过高都会经法院或仲裁机构根据实际损失调整,参照因素包括合同总价、租金、利息及投资比例等。实际损失是调整违约金的重要基准。
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卖房合同签订后被诈骗,违约金应如何计算
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违约金数额非法定,由合同双方协定。约定金额需执行,但如低于实际损失,法院或仲裁机构可酌情上调;若过高,亦可调整至公平范围。未明示违约金时,实际损失决定是否担责。
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店铺转让无合同,反悔后能否退款
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合同违约金通常设定为百分之多少
法定违约责任无固定比例,合同中可自由约定违约金或按实际损失计算。若违约金与损失差距过大,法院或仲裁机构会适度调整,以损失30%为参考标准,商品房交易中尤其如此。
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已付首付款但贷款未批,能否退房
交付首付款后贷款未落实可能面临退房,但须承担违约赔偿,包括支付不低于实际损失的违约金。违约金数额受协议约束,若无明确规定,守约方有权索赔实际损失。违约方需依据书面协议履行责任。
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