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抵押权人去世后,其继承人可按合同执行权益;法律允许抵押人在债务未偿时,通过协商价值比例或拍卖抵押物偿债。若拍卖收益大于债务,多余部分归抵押人;不足部分由债务人补足。涉及法律诉讼程序保障权益执行。
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抵押权依附于债权,不可独立转让或为他债权担保。债权转移时,抵押权随之,债权灭失则抵押权消失。法律禁止抵押权与主债权分离转让,其转让限于与主债权一并进行。
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在借款合同被判定为无效的情况下,担保人无需承担担保责任。因为借款合同作为主合同,其有效性直接决定担保合同的合法性与生效与否。当借款合同被法院裁定为无效时,担保合同也失效。因此,担保人不需要承担担保责任。同时,因合同无效产生的法律责任应由债权人和债务人共同承担,与担保人无关。
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死者的债务偿还依据如下:配偶如为共同债务承担者,则需偿付;非共同债务有担保人,则转由担保人偿还;无担保和遗产继承人,但继承人继承部分或全部财产,需分担债务。
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