[律师回复] 福州征收宅基地面积以不动产权属证书记载为准，按建筑主体基础垂直投影核算，挑檐雨棚不计入，合法情形下每户限额80-120㎡，翻建可最高增至150㎡。

[律师回复] 农村建房留路需按道路等级执行对应退让标准：国道≥20米、省道≥15米、县道≥10米、乡道≥5米、村道≥3米，村内主路≥4.5米、宅间路≥2.5米、消防通道净宽净高均≥4米，同时需遵守当地村庄规划并保障相邻权利人的必要通行便利。

[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 土地确权先别急，把承包合同、经营权证、分地台账、缴费记录、证人说法收齐。有争议先和对方谈，谈不拢找村委会调解；调解不成，向乡镇政府申请处理，对处理结果不服可申请行政复议或到法院起诉。若是登记错了，向县级不动产登记机构申请更正。记住，别错过法定期限，地块四至和面积要写清。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 拆迁安置不合理，先核对协议和补偿方案，把房屋面积、评估报告、安置房位置和差价款算清楚。觉得不合理，别签空白协议。对补偿决定不服，可在法定期限内申请行政复议或向法院起诉；被违法强拆，及时拍照录像并报警，再起诉要求赔偿。也可申请复核评估、要求听证，找当地征收办当面谈。注意别拖过起诉期限。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 土地被占多年，先收集证据：宅基地证或承包合同、村里证明、当年阻止对方建房的记录或证人证言，然后到土地所在地法院起诉，要求返还土地并拆除房屋。注意诉讼时效一般三年，但从侵权开始到现在可能已超期，不过持续侵占属于继续侵权，可以主张。先向村集体或乡镇政府要求处理，处理不成再起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 土地纠纷先看是承包地、宅基地还是建设用地，权属证明和实际使用情况是关键。先把手头的合同、证书、付款记录、村委会证明都收齐。能协商就找村里或乡镇司法所调解，调解不了，涉及权属争议的向县级以上自然资源主管部门申请确权，如果是侵权或合同问题就直接去法院起诉。注意别错过诉讼时效，证据越扎实胜算越大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 宅基地配套是为农村宅基地居住使用配套建设的道路、供水、供电、排污等基础及公共服务设施，保障村民基本生活需求。

[律师回复] 国家法律未统一规定宅基地退让道路的具体米数，一般由村庄规划、地方规定或村规民约确定，常见为2-5米不等。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。