[律师回复] 满五唯一继承的房子出售时，需要缴纳的税费包括个人所得税和契税。个人所得税通常按照房产转让所得的20%计算，但若符合“满五唯一”条件，即房产持有满五年且为家庭唯一住房，可以免征个人所得税。契税则根据当地政策和房产面积等因素确定，一般为房产交易价格的1%-3%。具体税率和优惠政策，建议咨询当地税务机关或房产交易中心。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。