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  • 隆昌县土地承包律师-谢南律师
    谢南律师 推荐
    四川成隆律师事务所 隆昌市大东街103号
    5.0
    帮助人数:3060
    #律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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    更多> #律师简介:谢南律师执业于四川成隆律师事务所,有多年沿海地区工作经验,擅长民商事案件诉讼与非诉处理、企业法律顾问。以客为先,致力于努力维护客户合法利益,合作共赢,共创未来,专业卓越,以扎实的法律功底、娴熟的法律技巧、丰富的实践经验、良好的职业道德、较强的社会协调能力为客户提供优质、满意的法律服务。
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  • 土地承包经营权依法可收回的情况包括:1)承包期满;2)政府依法征收;3)土地价值严重降低或丧失;4)经协商并获法定认可的合同解除,不损害公共利益。 #征地拆迁 1064次阅读
  • 《民法典》明确土地承包经营权,个人或团体可承包经营国有土地,所有权无论是全民所有还是集体所有。权利主体为全体人民,客体为国有土地(集体或全民所有)。权利内容由合同约定,灵活性强。 #征地拆迁 1416次阅读
  • 《民法典》确认土地承包合同可依法转化。转让时,承包方与受让方须自愿平等协商,确定流转事项。双方需向农村土地承包管理机构报备并接受受让人资格审查。在乡镇流转服务中心监督下,签署土地承包经营权流转合同。 #征地拆迁 932次阅读
  • 《民法典》确立地役权自合同生效时具有法律效力,其有效期受限于土地承包等用益物权剩余期限。地役权是邻地利用权,需以不同所有权主体的土地为基础,一方在他人土地上享有法定使用权。 #征地拆迁 1414次阅读
  • 争议解决优先协商,协商不成政府介入:企事业单位间由县级以上政府仲裁,私人争议乡镇或上级政府裁决。农村土地确权纠纷关注土地所有权和使用权归属,产生于权益划分中的分歧。 #征地拆迁 1499次阅读
  • 土地承包经营权登记非强制,个人可自行决定。未登记则无法约束善意第三方。转让需两条件:有效转让合同及处分权。转移登记非权利生效必需,但对对抗善意第三人至关重要。 #征地拆迁 1263次阅读
  • 我国农业土地转建为建设用地需遵循总体规划和年度计划,先查询规划合规性。列入《限制供地目录》需国土部许可,禁地目录内项目禁止申请。通过可行性研究和用地申请,获取《选址意见书》并缴费。农用地转用批准文件有效期两年,逾期未使用的批准失效。用地单位可申请用地预审,预审报告有效期两年,重大事项调整需重新申请。 #征地拆迁 1249次阅读
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