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  • 荔城区宅基地律师-林娜律师
    林娜律师 推荐
    福建谨立律师事务所 莆田市荔城区东园东路新日财富广场A幢19层
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    #律师标签:办过大案,丰富的专业经验
    182-0603-8099
    更多> #律师简介:林娜律师,法学学士,现为福建谨立律师事务所专职律师。执业期间,处理了诸多民事、商事、经济类诉讼和非诉讼法律事务,能够精准的将法律规范与实务操作相结合;担任了多家企业的法律顾问,全方位为顾问单位提供精细化法律服务,以此深受顾问单位的信任。执业过程中,始终恪守“忠诚、为民、法治、正义、诚信、敬业”的律师职业道德基本准则,秉持“法律至上、诚信为本”的执业理念,以熟练的专业技能、精益求精的工作态度、沉稳细致的办案风格,为委托人提供优质、高效的法律服务,获得委托人的一致肯定。
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  • 非农业户籍村民拥有原籍村房屋所有权需通过合法途径,包括依法继承、高等教育、职业发展、军队服役、婚姻投靠、特殊工作任务等情况下,且宅基地合法批准,房屋为原规划。服刑人员和非集体经济组织成员在特定情况下可建房,权属仅限于原住户。 #征地拆迁 1287次阅读
  • 农村宅基地纠纷,优先协商解决;协商不成,人民政府依法介入;对人民政府决定不满,可提请行政诉讼。土地争议先协商,协商不成人民政府分级处理:个人与单位间的由县级以上人民政府裁决,个案或乡镇级则由乡镇级人民政府处理。依据《土地管理法》第十四条规定执行。 #征地拆迁 838次阅读
  • 农村自建房需依法申请土地使用权,遵循《土地管理法实施条例》:非农建设须向县级国土部门提交土地登记,经批准后发集体土地使用权证。村民一户限拥有一处宅基地,面积受国家或省级规定限制。在耕地紧张地区,政府须保障村民居住权益,兼顾村民意愿与规定执行。 #征地拆迁 1065次阅读
  • 禁止抵押的财产包括:土地所有权、集体土地使用权(除法定许可外)、公益设施如教育和医疗设施、产权或使用权有争议的财产、被查封扣押监管的资产,以及法律明令禁止设定抵押的其他财产。 #征地拆迁 1293次阅读
  • 无需为乡村合法宅基地上的房屋所有权进行额外注册登记,只要政府认可其合法性。房屋建成并封顶,建造者即可获得权益。即使拆除房屋,所有权随结构消失,无需登记。 #征地拆迁 1197次阅读
  • 农村村民遵循一户一宅原则,宅基地审批依据地理位置和特殊条件。城市郊区及乡镇所在地宅基地限166平方米,平原区200平方米。在盐碱地或荒滩建房可放宽至264平方米。人均耕地少于666平方米的家庭,宅基地面积可适当减少。 #征地拆迁 1428次阅读
  • 宅基地使用权由农村集体经济组织依法分配给内部成员,用于建设住宅,无使用期限限制。房屋作为宅基地的附属建筑物,在法律上受保护。因此,宅基地使用权是一种长期性的法定权利。 #征地拆迁 979次阅读
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