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根据法律规定,合同需双方签署并加盖印鉴方可生效。对于代表公司或法人的签约方,加盖公章即视为合同成立并具法律效力。已生效合同若被单方面解除,将视为违约,需承担违约责任。合同有效性自双方签署或加盖法定章印时确立。
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合同法律效力因情况而异。有公司法人或特别授权代理人亲笔签署即具法律效力,无论是否加盖公章。若双方均未签字盖章,合同无效。按法律规定,书面合同需双方签字盖章或指纹确认才成立。未盖章则合同不成立,但一方履行主要义务且对方接受,合同仍有效。
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用户在选择民宿时,应明确退款政策。通常,非特殊情况下已支付款项不予退还,但如提前数小时取消订单,房东应无条件退款。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,债务人应依约履行债务,定金可折合成价格或被收回。若一方未履行或违规履行,导致合同目标无法实现,将丧失要求返还定金的权利,违约方需双倍返还定金。
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撤销合同的法定诉讼时效为一年,即从当事人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,否则失效。然而,针对可撤销合同的撤销权,还受除斥期间制度约束,即自合同订立之日起五年内未行使撤销权,也将自动失效。
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