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叶书林律师
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安徽地益律师事务所
安徽省宣城市宁国市青龙东路华贝城市广场2幢9层
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#律师简介:擅长公司合同纠纷、劳动争议纠纷、侵权纠纷及刑事辩护。
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成功案例
建筑施工合同无效,如何取得工程款
建筑施工合同无效时,结算方式如下:已竣工并通过验收的按原合同定价;未验收需修复后结算,修复多次仍不1则暂不支付;施工中合同无效,须评估已完成工程,按有效标准结算,施工活动暂停。
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建筑工程合同能否通过口头协议成立
根据相关法规,建筑工程合同并非必须书面签署,双方可选择口头形式。但一旦有方提出书面要求,则需遵守书面合同制定规定,失去口头签约权利。因此,在合同缔结过程中,应明确沟通签约形式,以避免不必要的纠纷。
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公司与个人签承包合同是否有效
根据我国法律规定,建筑项目承包需企业法人并持有资质。个体因其非企业法人身份及缺乏建筑资质,无法与贵司签订有效包揽协议。因此,当前情况下,该协议的合法性受到质疑。
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施工合同违约责任应由谁来承担
建设工程合同违约责任归属视合同执行情况而定。承包方违约可能导致:工程质量不达标需无偿修补或重做;工程延期则需支付逾期违约赔偿。发包方违约责任包括:未履行合同义务和超期验收时需支付逾期违约金。双方均需承担相应法律责任。
#建设工程纠纷
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哪些合同是不需要交印花税的
无需缴纳印花税的情况包括:购销合同中的订单部分、非金融机构借贷合同、权益性投资协议、延续性合同、委托代理合同、供电供气合同、会计审计工程合同、非合同当事人、无书面凭证的购销业务、商业票据贴现及企业集团内部凭证、实际结算超合同额部分,以及培训合同。
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建设工程无效合同应如何认定及处理
建设工程无效合同主要由资质不符、借用资质和未招标或招标无效构成。处理时需暂停履行,已1工程按无效合同结算;违约方应对受损方赔偿,包括直接和间接损失;双方有过失则按比例分担责任。
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建设工程施工合同纠纷的诉讼时效是多久
建设工程施工合同纠纷的法定诉讼期限为3年,自权利人知悉权益受损和对方义务履行之日起计算。逾20年未主张者,法院不再保护。特殊情况可申请法院酌情延长保护期。
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绵阳市涪城区城郊乡西园村村民委员会诉四川XX公司建设工程施工合同纠纷一案民事判决书
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