金堂县土地承包律师在线服务
金堂县征地拆迁律师普法
- 普法图文
- 成功案例
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土地使用权划拨获取禁止私自转让，需经政府部门批准。划拨土地转让需遵循国务院规定，申请审批。获准后，由购买人履行出让程序并缴出让金，确保转让合法公正。市民务必遵守法律，促进社会和谐。 #征地拆迁 1242次阅读
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解决房屋所有权纠纷，优先协商；协商不成，政府介入，县级以上人民政府裁决单位权益争议；个人或个人与单位间的争议，按区域政策法规调解或仲裁。对政府裁决有异议，可在30日内依法上诉至法院。 #征地拆迁 1483次阅读
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土地使用权出让的最长使用期限因用途而异。居所用地为70年，工业及综合性用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育公益事业用地也为50年，而商业、旅游及娱乐用地则为40年。 #征地拆迁 1139次阅读
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无物业产权的"空挂户"在户籍地拆迁通常不获补偿。但若居民以家庭成员身份长期居住在他人物业，特殊情况下可能得到经济赔偿，这取决于具体政策和居住年限。 #征地拆迁 947次阅读
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土地使用年限根据不同类型设定：住宅用地70年自动续期；工业公益设施用地50年；商业、文化教育及娱乐用地40年。届满后，住宅用地续期，非住宅用地需按评估价值重缴出让金并申请续期。 #征地拆迁 869次阅读
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在以下情况下，土地承包合同将可能被判定为效力待定：合同签署存在虚假明确意图、由无民事行为能力人签署、违反法律或行政法规的强制性规定、触犯公序良俗原则，以及其他法律规定的情形。这些情况都可能导致合同无效或需要进一步审查。 #征地拆迁 1134次阅读
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商品房产权年限依据土地性质不同，分为70年（住宅用地）、50年（工业、教育等用途）和40年（商业、娱乐等）不等，以开发商取得土地使用权证书日为计算起点。 #征地拆迁 1329次阅读
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