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农村土地征收成为国家关注点,补偿金额受土地性质、地理位置、经济发展水平影响,一般每亩10-20万人民币,优质土地可达30万以上。补偿条例依据房屋效益、停产时间等因素确定,省级政府可细化实施。政府须依法监督,征收前调查非法建筑。合法建筑和未过期临建将获补偿,违章建筑则不享受。
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土地补偿费归集体所有,农民土地使用权的补偿直接发放,集体土地归组织。省级政府需制定地价标准和分配规定。地上附着物、青苗补偿归个人。社会保障费用用于农民保险,由政府专项拨付。征地政府负责落实全额补偿,否则不发许可证。
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土地补偿费用归集体所有,集体通过民主决策分配给成员。省级政府统一制定地价标准,明确补偿金(包括土地、地上附着物、青苗及社保补贴)的计算和分配。地方政府负责监督资金到位并专款专用,土地补偿不到位禁止征收。
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在征地建水库中,补偿遵循公平、合理原则,涵盖土地补偿费、安置补助、住宅补偿、地上附着物和青苗补偿,以及社会保障费。补偿标准按省级区片综合地价,考虑多种因素,每三年调整。非农用地和附着物补偿由政府决定,遵循先补后迁原则,提供安置或现金,同时保障搬迁安置费用和居住权益。
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