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晋安区合同纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
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公司经营
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李祖华律师
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福建博亘律师事务所
福建省福州市仓山区三高路156号金彩写字楼509室福建博亘律师事务所
5.0
分
来自122人评价
亲办案例:47个
帮助人数:2133
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
139-6077-0253
更多>
#律师简介:李祖华律师,福建平潭人,中共党员,福建博亘律师事务所副主任律师,担任多家企事业单位法律顾问。具有扎实的法学理论功底、较强理论研究能力和分析判断能力,擅长处理合同纠纷、婚姻家庭、债权债务、交通事故、刑事辩护等领域的法律事务。在执业过程中以务实诚信为基本宗旨、以忠于法律、忠于当事人利益为基本原则,严谨的工作态度,流畅的文笔,受到当事人的称赞和好评。
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林XX与XX管家智能科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审判决
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原告
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星慕律师团队梳理当事人提供的房屋租赁合同、解除协议书、不动产权证书、银行交易明细、账单截图以及其他证据等材料,最终为当事人争取到了应得的赔偿。
详细案情>
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2026-03-02
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一份是订金合同,写明房子实收价(未含中介费)139万,收取定金5万,如违约双倍偿还;另一份是补充合同:以228万价格配合买方银行贷款?
[律师回复] 你好,详细咨询可以来电沟通
陈皓元律师
4.9分
2026-02-27
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购房合同签署房屋未满两年,增值税卖家承担?
[律师回复] 首先看合同有无约定交房时间和银行解压相关条款。若约定明确交房时间,卖家以未审批通过延迟到满两年交房,属违约。可先和卖家沟通,要求按合同时间交房。若协商不成,收集卖家违约证据,向法院起诉,要求卖家承担违约责任,比如赔偿损失、支付违约金等,同时要求其履行交房义务。
吴亮律师
5.0分
2026-02-12
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租车公司报销合同纠纷?
[律师回复] 遇到租车公司报销合同纠纷,先看合同条款,明确双方权利义务。若对方违约不报销,收集合同、费用凭证等证据。可先和租车公司协商,讲清合同约定争取解决。协商不成,可走法律途径,向法院起诉,要求对方按合同履行报销义务并承担违约责任。
吴亮律师
5.0分
2026-02-09
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公司报销租车费用条款未旅行?
[律师回复] 公司未履行报销租车费用条款,员工可先与公司友好沟通,了解未履行原因并催促尽快处理。若沟通无果,保留租车合同、费用发票、申请报销记录等证据,通过劳动仲裁等合法途径维权,要求公司按约定报销费用。
吴亮律师
5.0分
2026-02-09
4.9w 浏览
我刚买一台二手的锅炉,有质量问题,怎么处理?
[律师回复] 您先和卖家协商,要求其承担维修责任或退款、换货。保留好购买凭证、与卖家沟通记录、能证明锅炉质量问题的证据。若协商不成,可找消协等第三方调解。还可依据《民法典》,向法院起诉卖家违约,要求赔偿损失,让卖家承担相应责任。
吴亮律师
5.0分
2026-02-05
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车意向金不能退?
[律师回复] 车意向金能不能退,得看具体情况。要是没签合同,且没明确约定意向金性质用途,一般能退。但要是签了合同,合同里约定不能退,那就难退了。解决方案是先和商家协商,说明退款原因争取退钱;协商不成,收集付款凭证等证据,走法律途径维权。
吴亮律师
5.0分
2026-02-03
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买车意向金退需要等吗?
[律师回复] 买车意向金能否退、是否要等,得看当初约定。若没特别约定,一般可退。要是商家以各种理由拖延,可先和商家友好协商,明确表达退款意愿。若协商不成,可收集交意向金的凭证等证据,通过法律途径维权,比如去法院起诉。所以不一定非要等,得结合实际情况处理。
吴亮律师
5.0分
2026-02-03
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然后她这边原合同上写的是她不承担任何风险和责任,但后来我店铺经营不善是关闭了,她在我店里投了3000块钱要求每个月利润以店营业额的10%抽?
[律师回复] 合同约定她不担风险却按营业额抽成,这种约定可能不符合合作投资共担风险原则。店铺已关闭没利润,她不应再按原约定抽成。可和她协商,说明店铺亏损事实,按实际情况处理这3000元投资,比如适当退还部分,若协商不成,也可走法律途径。
吴亮律师
5.0分
2026-02-02
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我需要注意哪些合同细节,在租给二房东时避免法律纠纷?
[律师回复] 把房子租给二房东,要明确租赁期限、租金及支付方式,约定好转租条件和违约责任。合同里得写清二房东不能擅自改变房屋结构和用途,维修责任也得明确。要对房屋内物品进行详细清点并记录,还可要求二房东提供身份信息和一定押金。这样能在一定程度上避免后续法律纠纷。
吴亮律师
5.0分
2026-02-02
3.7w 浏览
合同冒用他人名字,造假签定合同?
[律师回复] 冒用他人名字造假签合同一般属无效合同。若涉及诈骗钱财可能构成犯罪。解决方案:若被冒用名字者发现,可主张合同无效,要求返还因合同取得的财产。若造成损失,可要求冒用人赔偿。若怀疑诈骗,可收集证据去处理。
吴亮律师
5.0分
2026-02-01
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