[律师回复] 你好，关于一户一宅需要看当地政策，

[律师回复] 你好，关于一户一宅需要看当地政策，

[律师回复] 安置房一般能买卖，但有风险，比如可能无法及时过户、原房主违约等。签合同时，要明确房屋基本信息、价格、付款方式和时间；约定过户时间和违约责任，若房主违约要高额赔偿；还可要求房主提供担保；保留好付款凭证等。这样能在一定程度上保护买家权益。

[律师回复] 土地不能随便买卖。我国土地分为国有和集体所有，所有权不能买卖。不过，国有土地使用权可依法出让、转让；集体经营性建设用地使用权，在符合规定时可出让、出租。想交易土地使用权，得先确认土地性质和用途，再走合法流程，比如签书面合同、办登记手续等，确保交易合法合规，避免后续纠纷。