[律师回复] 土地不能买卖，只能流转使用权。签了流转合同就得按约定履行。想把地要回来得看合同有无约定解除情形或对方有无根本违约。若没有，强行收回可能担责。建议先和对方协商，看能否适当提高流转费用，达成新协议；协商不成也别擅自收回，可通过诉讼让法院判定。

[律师回复] 土地整户消亡，若为家庭承包耕地，发包方一般会收回。要是林地承包，在承包期内，继承人可继续承包。宅基地上房屋可由继承人继承，地随房走，继承人能继续使用宅基地。解决方案就是先确定土地性质，若属可继承情况，继承人按规定办理手续；若要被收回，配合完成相关程序，避免后续纠纷。