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农民能否将承包土地转给开发商盖楼

我国民法典和土地管理法强调土地承租者须科学使用农业用地，禁止随意转为非农用途。转让土地承包经营权时，需考虑受让方的利用计划，未经相关部门批准，不得非法转为非农业建设。 #征地拆迁 985次阅读
土地承包经营权转让必须登记吗

个人有权不登记土地承包经营权，但未登记则无法对抗善意第三方。转让权需满足：1）合法有效的转让协议；2)转让方有处分权。尽管登记非生效前提，却是对抗第三方的关键凭据。 #征地拆迁 943次阅读
工业用地土地使用权到期后应如何处理

工业用地土地使用权期满后的处置方法为：土地使用者需提前一年申请续期，如因公共利益需收回土地，需严格审核。续期获准后，应重新签订土地使用权出让合同并缴纳出让金。若未申请续期或未获批准，土地使用权将无偿收回。 #征地拆迁 1485次阅读
商品房屋产权到期后应如何处理

当土地使用权到期，如想续期，应提前一年申请。如合同中有使用年限规定且期满后仍希望使用，也需提前一年申请续期。除非因公众利益需要收回土地，否则合理合法的续期申请将获批准。 #征地拆迁 876次阅读

非法挖土行为会受到什么处罚

《刑法》明确严惩违法占地：非法占用耕地，特别是基本农田超5亩（基本农田外超10亩），用于非农建设如建房、开矿等，造成大规模毁坏或严重污染的行为，将依法定罪量刑。此类行为触及法律红线，将受到严厉惩处。 #征地拆迁 850次阅读
农村土地纠纷应如何处理

在农村土地纠纷中，先协商解决所有权和使用权问题；协商不成，政府（乡镇或县级以上）介入调解；调解失败，涉及单位间的由更高级别政府裁决；个人或单位间的争议由乡镇或县级以上政府处理；对决定有异议者，可在30日内向法院提起诉讼。 #征地拆迁 1366次阅读
产权从哪一刻开始算起

我国实行不动产权统一登记，房产证与土地使用权证合并。房地产所有权无期限，但土地使用权按用途分：住宅70年，工业/科教文卫体混合50年，商业/旅游/娱乐40年，自开发商首次获取地块使用权起计算。 #征地拆迁 1047次阅读

维持原判张××与本溪市溪湖区×××村民委员会、本溪市溪湖区人民政府×××街道办事处承包地征收补偿费用分配纠纷二审判决书

代理方： 被上诉人 结果： 维持原判

我的价值：1.多次和当事人进行电话微信等沟通，确认当事人的诉求，以及此案件能够为当事人争取的利益，让利益最大化； 2..此案件从与当事人接洽到委托，都全程跟进服务了解当事人的诉求，因此获得当事人高度认可，成功胜诉终结本案件；详细案情>