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华安县建设工程纠纷律师普法
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签约前需调研项目真实性、可行性及发包人信用。合同应明确工程价款、工期、质量、预付款、拨款结算流程，规定各方（总包、分包）关系及责任。还需明确监理等管理人员职责，确保各方职责清晰以预防纠纷。违约条款需具体明确，包括违约金计算，以保障合同执行效力。 #建设工程纠纷 960次阅读
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"分包"需在总包协议允许、非主体工程、有资质分包商且不转包的条件下进行，否则构成非法。建设单位直接分包需满足预先明确可分包、发包方许可、非主体工程内容及分包商资质齐全等法定前提，否则无效。 #建设工程纠纷 1458次阅读
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在建筑工程中，面对拖欠工程款，首先应协商解决，但借款人以各种理由推脱需注意其合理性。如协商无效，可能寻求追债机构，但此举法律风险高，追债中介的合法性存疑。正式的法律途径包括起诉和强制执行，但小型企业和个人由于经济能力及程序繁琐可能导致拖延，增加逃避债务的风险。因此，采取法律手段需谨慎并做好长期应对准备。 #建设工程纠纷 863次阅读
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工程价款优先权保障承包商权益，在工程清算时优先清偿。若发包方未按约支付，承包方有权书面催告并要求在限期内付款。逾期未付，可协商折价协议或依法申请法院拍卖工程，确保自身利益。 #建设工程纠纷 900次阅读
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建设施工合同可能因时效失效、解除法定事由或违反规定（如承包方资质问题、假冒施工、未招标等）提前终止。主要无效情况包括：承包方资质不合规（如无证或越级）、实际施工人冒用资质、法律规定需招标但未履行或招标无效。 #建设工程纠纷 1077次阅读
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在施工方验收申请审查中，重点核查混凝土、砂浆试压报告及强度，确保符合规范和设计要求。复验现浇板厚度、净高、空间尺寸及结构件强度，编写并通过我司盖章的主体分部质量监理评估报告，按需分发给验收单位。经严格检验后，通过监理工程师联系单与业主协商确定最终验收时间，保障工程进度。 #建设工程纠纷 1254次阅读
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工程延期违约处理遵循合同约定，无明文规定则按实际损失补偿。民法典规定，违约方需履行义务、实施补救或赔偿。提前无法履行的，对方可在期限前提起违约诉讼。施工合同通常包括工程范围、周期、阶段交工、品质标准、造价、技术资料、物资供应、资金管理、验收、质保期及合作细节等条款。 #建设工程纠纷 908次阅读
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工程欠款的诉讼时效通常为三年，自知悉欠款事实起算。特殊情况下，可能遵循法律规定时限。超过二十年的，除非有特殊情况经权利人申请，法院一般不保护。《民法典》第一百八十八条规定了普通诉讼时效和最长保护期，强调时效期间知情原则与例外延长期限的可能性。 #建设工程纠纷 1142次阅读
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代理方： 原告 结果： 胜诉我的价值：全力追回了损失，为委托单位争取了合法权益。 详细案情>
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