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任苏珍律师
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山西津律律师事务所
山西省河津市新公安局西100米路北山西津律律师事务所
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帮助人数:567
#律师标签:丰富的专业经验
159-3557-9888
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#律师简介:山西大学法学专业毕业后,从事公司经营十年,为了法律人的梦想,重新拾起书本,克服种种困难,拿到律师执业资格证,开启人生的另一个篇章---专职律师。热爱工作,认真负责,为每一名当事人提供最优质的法律服务,是永恒不变的工作宗旨。
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在施工方验收申请审查中,重点核查混凝土、砂浆试压报告及强度,确保符合规范和设计要求。复验现浇板厚度、净高、空间尺寸及结构件强度,编写并通过我司盖章的主体分部质量监理评估报告,按需分发给验收单位。经严格检验后,通过监理工程师联系单与业主协商确定最终验收时间,保障工程进度。
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工程逾期应如何处理
工程延期违约处理遵循合同约定,无明文规定则按实际损失补偿。民法典规定,违约方需履行义务、实施补救或赔偿。提前无法履行的,对方可在期限前提起违约诉讼。施工合同通常包括工程范围、周期、阶段交工、品质标准、造价、技术资料、物资供应、资金管理、验收、质保期及合作细节等条款。
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工程款是否有诉讼时效限制,法律如何规定
工程欠款的诉讼时效通常为三年,自知悉欠款事实起算。特殊情况下,可能遵循法律规定时限。超过二十年的,除非有特殊情况经权利人申请,法院一般不保护。《民法典》第一百八十八条规定了普通诉讼时效和最长保护期,强调时效期间知情原则与例外延长期限的可能性。
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建筑合同违约方应承担哪些法律责任
建筑合同违约方需承担继续履行、修复或赔偿责任。民法典规定,违约方需履行合同义务,包括补救违约行为导致的经济损失。这涵盖了一系列法律责任,不限于合同承诺和约定的履行。
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工程费用未付有诉讼时效限制吗
工程完工后,支付问题常现。部分企业未能及时履行付款义务。重要的是,施工单位有权在工程款被拖欠三年后通过法律途径追诉,时效自知悉欠款之日起算。
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工程挂靠是否合法
《建筑法》明确禁止工程挂靠,即施工企业借用他人名义承揽项目,此为非法。挂靠可能导致工程品质风险,涉及被挂靠单位授权他人以其名义经营,挂靠者实际操作。此行为危及建筑工程安全与合规。
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劳务公司是否可将工程分包给班组
劳务分包单位间禁止转让,但可将业务交付下属班组。大型分包商常见地设立多班组,采用两种结算方式:一是按日计酬的每日工资制;二是“包活计”预设单价,由班组负责并防范欺诈和低效。总承包方在与分包单位结算时,倾向于选择高效简洁的“包活计”模式。
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建筑合同中,违约金的最高限额是多少
建设工程承包合同违约金的上限是合同总价值的30%。若约定违约金明显偏低导致实际损失,或过高影响实际损失,相关人士或部门可向司法机关或仲裁机构申请调整。这确保了合同双方的权益得到合理保护。
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四川XX公司与四川省XX公司、四川省XX公司南充分公司建设工程施工合同一案一审裁定书
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