[律师回复] 写具有法律效力的欠条，首先要写清双方身份信息，如姓名、身份证号等。然后明确欠款金额，用大写和小写同时标注。说明欠款原因、时间。约定还款时间和方式。还可约定违约责任。最后欠款人要亲笔签名并按手印，写上日期。内容表述要清晰无歧义，避免使用模糊词汇，这样能保障欠条有法律效力。

[律师回复] 一般来说，调解协议书被撤销后就自始无效。因为撤销意味着该协议存在法定可撤销情形，如重大误解、显失公平、欺诈胁迫等。一旦撤销，协议从成立时起就不具有法律效力。解决方案就是双方可重新协商达成新协议，若协商不成，有争议的话可以通过诉讼等方式解决纠纷。

[律师回复] 收了对方定金，从法律上讲，若你违约不把车卖给对方，要双倍返还定金。对方要求高、墨迹，你可以和对方好好沟通，明确告知你能接受的条件和时间节点。要是对方不接受，导致交易无法完成，你可以主张对方违约，定金不用退还。但一定要保留好沟通的证据，避免后续麻烦。

[律师回复] 先别忙着想收益，如果亏损了怎么办

[律师回复] 这份包地合同可能存在效力问题。村长名字不符且没村委会盖章，难以证明是村委会真实意思。要是村民能追认合同，合同或许有效；若不认可，合同可能无效。解决方案是和村里协商，让村委会补盖章确认合同效力，要是村里不配合，可收集证明土地承包事实的证据，必要时通过法律途径维权。

[律师回复] 开发商不办购房合同、不交契税，这严重损害了购房者权益。首先要和开发商沟通，明确要求其尽快办理合同并缴纳契税，保留好沟通记录。若沟通无果，可收集购房付款凭证等证据，通过法律途径维权，比如向法院起诉，要求开发商履行义务并承担违约责任，以保障自身合法权益。

[律师回复] 判断装修合同是否涉及诈骗，主要看对方有无虚构事实或隐瞒真相的行为，像虚报材料价格、编造施工资质等；是否有非法占有目的，比如收了钱不施工还失联。要是发现合同价格与市场行情差距大、对方资质存疑、施工进度严重滞后等情况，就要警惕。解决方案是仔细审查合同条款，保留付款凭证等证据，若怀疑诈骗可先协商，协商不成可走法律途径维权。

[律师回复] 合同违约金计算方式首先看合同有无约定，有约定从约定，但不能过分高于或低于造成的损失。若没有约定，可根据违约造成的实际损失来确定，包括直接损失和可得利益损失。解决方案是先看合同条款，若违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整；没约定的，就收集损失证据来主张赔偿。

[律师回复] 租赁方交定金签合同后反悔，这属于违约行为。按照《民法典》，你有权不退还定金。你可以先和租赁方沟通，告知其违约后果，让其继续履行合同。若对方坚持违约，你就不用退还定金，可再将门市出租。要是对方要求退还定金，你可拒绝并表明按合同办事。

[律师回复] 甲方不是手写名字一般也是可以的。合同签名的目的是表明当事人的真实意思，除手写外，电子签名、加盖印章等方式在符合法定条件时也有效。若能证明签名体现甲方真实意愿，且合同其他方面合法合规，合同通常是有效的。要是担心效力问题，可让甲方补上手写签名或通过其他方式确认其对合同的认可。