婚后用共同财产支付房屋按揭款的，房屋属共同财产。分割方式有：一是协商处理，一方得房补偿另一方；二是竞价取得，出价高者得房并补偿对方；三是法院判决，协商不成时，法院依房屋来源、双方贡献等因素判。如婚前一方付首付婚后共同还贷，房屋归首付方，共同还贷及增值部分补偿另一方。未还清贷款的，确定继续还贷方并给对方补偿，总之要综合考量保障双方权益。

婚姻期间签订的协议符合法定条件才具法律效力。协议内容需是双方真实意思，无欺诈、胁迫等，不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，不违背公序良俗。像夫妻财产约定、忠诚协议等，满足条件有效，限制一方基本人身权利的协议可能无效，具体效力依协议内容和实际情况判定。

法律规定继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人税款和债务，无继承遗产通常无需担责。不过存在特殊情况，如债务属家庭共同债务，即便未继承遗产也可能担责，还有基于道德等自愿承担债务法律不禁止。所以一般无遗产继承就无债务承担，但要留意债务性质等特殊情况。