[律师回复] 一般情况下，只有欠条没有送货明细，欠条仍然有效。欠条是双方存在债权债务关系的直接证据，能证明欠款事实。不过，对方可能会对欠款真实性提出质疑。解决方案是收集其他能证明交易存在的证据，像聊天记录、转账凭证、证人证言等，来加强欠条的证明力，若协商还款不成，可走法律途径维权。

[律师回复] 业主个人解除与物业的合同，首先要看合同里有无约定的解除条件，若满足可按约解除。若没有约定，业主要有合理理由，比如物业未按合同提供基本服务。至于违约金，若业主无正当理由提前解约，一般要支付；若因物业违约导致业主解约，业主不用支付。可先和物业沟通协商解除事宜，若协商不成也可通过法律途径解决。