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港南区合同事务律师
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成功案例
先履行抗辩权具有哪些法律效力
先履行抗辩权,又称顺序履行抗辩,当合同有明确履行顺序时,后履行方可在先方未按约履行或履约质量不符时暂拒履行。此权利具有暂时性,可暂停接受对方请求,但后方仍有权行使。行使后,若拒绝履行非违约。
#合同事务
1119次阅读
口头合同成立需要满足哪些条件
口头合同成立需三要素:一是缔约双方具有行为能力;二是意愿真挚明确;三是不违反法律和公共利益。我国民法典承认各类交易均为合同,非正式协商也被视为有效。
#合同事务
1166次阅读
口头承诺给对方钱是否具备法律效力
口头承诺金钱给付,如满足合同条件(民事行为能力、真实意愿、不违法公序良俗),则具法律效力。赠与合同定义为无偿财物资助的约定,允许书面、口头或其他形式。口头承诺需明确、合法,不得违背法律和道德规范。
#合同事务
1438次阅读
单方面解除合同需要满足哪些情形
根据法规,合同允许单方面解除:遇不可抗力、一方明确不愿履行主要债务、严重延迟履行且催告无效、违约致合同目的无法达成或法律规定特殊情形时。在不定期合同中,持续履行债务的一方需提前通知解除,但须在合理期限内。
#合同事务
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合同中哪些免责条款是无效的
部分合同中的免责条款可能无效:1.伤害他人身体的免责;2.故意或重大过失致财产损失的免责。免责条款是合约中一方为豁免或限制责任而设的约定,需明确或暗示提出,经对方承诺后具约束力。但上述两类情况下的条款不受法律保护。
#合同事务
1345次阅读
如何正确理解合同中的免责条款
本合同的免责条款需体现双方真实意愿,经深入协商达成共识;尊重公共利益;明确权责界限;适用于格式合同时,制定方需清晰解释以获理解,五个要素确保其有效性。
#合同事务
1166次阅读
合同履行完毕是否意味着合同终止
合同履行完毕即自动生成终止状态。解除与终止虽相关,但不等同。解除指合同部分或未完成时结束,而终止涵盖全面履行和结束的全貌,包括已完成的情况。两者逻辑上存在包含关系。
#合同事务
1138次阅读
合同履行期限变更需要满足哪些条件
合同履行期限变更需实际发生,且在生效后、义务未终了前提下进行。变更应出乎双方预料,非一方故意或预见,并无责任归属。若变更导致原合同公平性受损,应在考虑后调整。
#合同事务
882次阅读
维持原判
XX公司、XX公司建设工程施工合同纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
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律师作为被上诉人方代表,有效的根据法律维护了当事人权益,上诉被驳回,维持原判。
详细案情>
原告(反诉被告)何XX、施XX与被告(反诉原告)桂平市XX公司商品房预售合同纠纷一案民事判决书
代理方:
结果:
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原告(反诉被告)吴X与被告(反诉原告)桂平市XX公司商品房预售合同纠纷一案民事判决书
代理方:
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杭州XX公司与浙江XX公司买卖合同纠纷一审民事裁定书
代理方:
结果:
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详细案情>
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