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程建英律师
推荐
四川沫若律师事务所
四川省乐山市市中区凤凰路北段
5.0
分
来自23人评价
帮助人数:50
133-5051-7755
更多>
#律师简介:程建英律师,1996年开始从事法律服务工作,从事专职律师执业13年。现任四川沫若律师事务所合伙人,乐山市人民检察院人民监督员,四川省婚姻家庭专业律师。办案经验丰富,主要致力于婚姻家庭、合同、侵权、劳动等民商事务和非诉讼业务,以及刑事辩护、企业法务等。办案风格亲切耐心,沟通能力强,办案认真负责,恪守律师职业道德,努力为每一位当事人提供优质高效的法律服务。
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城镇居民购买农村房屋是否合法
中国法律禁止城镇居民购买农村房屋,基于农村土地集体所有制和一户一宅的规定。农民的住房与宅基地是生存基础。为维护农村土地制度及社会稳定,法规明确规定禁止此类交易,并在司法实践中确认相关买卖合同无效。
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城中村农村宅基地,按民法典能买卖吗
《民法典》许可农村宅基地在本村村民间交易,非本村人不得购买所有权。使用权获取、转让受土地管理法规和政策制约,强调农村宅基地限于村民内部市场交易。
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农村抵押房子时是否必须同时抵押宅基地
中国农村住房抵押通常不以宅基地为标的,因为集体土地使用权(如宅基地)原则上禁止抵押。但特殊情况,如法律有明确授权的,可作抵押,前提是所有权和使用权不能用于一般抵押担保。
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农民宅基地内空地是否可随意被占用
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农村村民一户能拥有几处宅基地
我国农村实行“一户一宅”政策,依据《土地管理法》和《关于进一步加强农村宅基地管理的意见》,每户家庭只能拥有一处合法宅基地,面积受省定标准限制。所有权属于户,而非个人,分户后可能需依法申请新宅基地。重要的是,宅基地指整片土地,非分散多处。不符合申请条件将不予批地。
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两兄弟共用宅基地,能否共同确权
农村宅基地使用权可共有,建房需全体同意。一方欲建房需征得他人许可,默许视为同意。占用须不侵犯公共利益和他人权益。未经许可的占用,若共居者无异议且不影响他人,可视为默认,但须遵守国家和社会利益底线。特殊情况中,如无明显反对,新建建筑须合法才保障占用者的使用权。
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宅基地使用权的相关规定是怎样的
我国法律规定,宅基地使用权受土地管理法约束,权利人拥有集体土地占有和使用权,用于建房。自然灾害导致宅基地消失,使用权随之终止,需依法重新分配。宅基地转让或丧失须经变更或注销登记。
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万贵品与乐山市住房保障和房地产管理局等房屋登记纠纷一审行政裁定书3
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