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  • 东乡县宅基地律师-万伟律师
    万伟律师 推荐
    江西三松律师事务所 江西省抚州市临川区财富广场6A座8层、9层(新所)
    5.0
    帮助人数:3027
    #律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    133-0794-9797
    更多> #律师简介:万伟律师,现执业于江西省抚州市的江西三松律师事务所。本科毕业于江西财经大学,获金融学专业的经济学学士学位;研究生毕业于贵州大学,获法学专业的法律硕士学位。研究生期间,师从贵州省著名教授钟佳萍,参与省部级课题多项,发表论文数篇。本律师曾在江西中煤建设集团有限公司(下称江西中煤)担任法务经理职务,本律师当时负责的工作如下:(1)独立完成江西中煤诉某公司仲裁案(诉讼标的5000多万元)。(2)某系列案中,本律师与同事为公司节省近2000多万。(3)完成江西中煤与某公司等民间借贷纠纷案(诉讼标的2000多万元),本案胜诉。(4)参与江西中煤诉某某建设工程施工合同纠纷案,为公司赢得700多万的利息。(5)独立完成某某诉江西中煤劳务合同纠纷案、某某诉江西中煤劳动争议仲裁案等,为公司节省近10万元。(6)江西省人民医院红谷滩分院项目实习,了解大项目在管理过程中出现的法律风险。在律所执业期间,参与多起婚姻家庭、合同纠纷、侵权责任、刑事等案件,为客户挽回了大量损失。
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  • 根据相关法律规定,未经批准的建设活动通常面临行政罚款。但农村宅基地违例行为有所不同,即使未预先取得审批,也可在完工后补办手续。宅基地是农户为居住占用的土地资源,城市居民可能较陌生。现多指农村地区宅基地。 #征地拆迁 830次阅读
  • 在中国,宅基地集体所有,不能直接个人继承。但遵循"房地一体"原则,房屋可随房屋所有权一起由继承人继承。非农村集体经济成员通过继承房屋获得使用权的,需依法办理确权登记。 #征地拆迁 841次阅读
  • 未确权的宅基地,您有申请确权的权利,使用权不受时间影响。如他人已确权,需及时主张,避免诉讼时效过期。民事案件诉讼时效三年,最长保护二十年;行政诉讼起诉期限一般六个月,涉及不动产可延长至二十年。 #征地拆迁 1124次阅读
  • 宅基地面积计算依据墙体外包边界、墙体中部或柱体中心线界定非地面部分;阳台、楼梯投影占地,底层不得建实体;共享土地按产权建筑面积比例分摊,上层住户分担一半;购房或国有/集体土地使用权转让获取的不计入宅基地面积。 #征地拆迁 1473次阅读
  • 农村住宅前后院的土地被认定为宅基地范畴。若住宅前后院面积等于或小于住房面积,可申请宅基地确权手续;若面积大于住房面积,则仅将等于住房面积的部分计算为宅基地,确保使用空间不超住宅规模。 #征地拆迁 917次阅读
  • 在老人去世后,其宅基地仍属于村集体资产,不能作为遗产继承。由于公民只享有宅基地使用权而非所有权,无论生死,宅基地均归村集体所有。但如果宅地上有房产,则房产继承者可继续使用该宅基地。 #征地拆迁 988次阅读
  • 宅基地使用权限于农村集体经济成员,城市居民禁止购买。强制规定禁止向非本村人分配或转让宅基地及房产,购买者可能面临无补偿且合同不受法律保护。交易仅限于村民内部。 #征地拆迁 1119次阅读
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