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不动产买卖合同生效需要满足哪些条件

不动产买卖契约效力基于四个核心原则：一是签约主体需具备民事权利和行为能力；二是基于真实意愿，排除欺诈、威胁和强迫；三是内容不能违反法律及公共利益；四是遵循法定程序确保其合法性。 #合同事务 1254次阅读
只有单方责任的合同违约金是否有效

合同中单向违约责任条款具法律效力，即使引发效力争议。非《民法典》无效四类情形。一方违约，先协商解决；协商不成，可通过司法途径保障受损方权益。 #合同事务 947次阅读
涂改后的合同是否仍有效

合同修改需双方共识并严谨修订，经双方盖章或指纹确认的非核心条款修正具有法律效力。但未签名确认的修改无效。部分无效不影响其他条款，除非触及核心条款，否则整体法律约束力不受严重影响。 #合同事务 1061次阅读
合同见证人需要承担何种责任

见证人主要证实合同签署，无索赔权；律师作为见证人，提供有限的法律公信力，验证法律行为的真实性和合规性，其意见通常影响事实认定、责任归属和证据效力，但不如公证权威。 #合同事务 1274次阅读

在QQ上签订的借款合同是否有效

QQ平台上的合同属EDI形式的书面合约。有效性要求：1）参与人具有完全民事行为能力；2）基于真实自愿，表达真实意图；3）内容不违反法律、行政法规的强制性规定，遵循公序良俗。满足这些条件，合同即具有效力和约束力。 #合同事务 813次阅读
签订合同后的口头约定是否具有法律效力

口头协定在合同缔结后具有效力，但若合同需遵循法律规定或双方约定以书面形式签署，则口头承诺无效。尽管有效，口头承诺在争端中难以证明，一方拒绝承认将难以证明其存在。 #合同事务 1263次阅读
合同只签名未按手印是否具备法律效力

合同仅签名无手印亦具法律效力，关键看三点：当事人具备民事行为能力、表达真实意愿、内容合法合规。签名与手印同等重要，均证实双方同意。只要满足这些条件，即使无手印的合同也有效。 #合同事务 1348次阅读

胜诉对方拒不退还定金和货款，律师接受委托后，全力追回了委托人的款项。

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：全力追回了双倍定金和货款，为委托人争取了合法权益。详细案情>
胜诉彭XX、林XX、林XX等房屋买卖合同纠纷

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：委托人林某支付了全部购房款，暂时将讼争房屋产权办至林某与彭某名下。后林某与彭某反悔不予过户，委托人来所委托，后经我方多方努力法院判令支持委托人诉讼请求。详细案情>
维持原判建设工程分包合同纠纷

代理方：被告结果： 维持原判

我的价值：在审理中，被告方曾以原告在本案所诉的工程款与另案尚在审理的某某公司与案外人王某美的工程款纠纷中的工程款存在重复交叉为由，向法院申请中止审理。经律师主张，原告向某某公司主张的工程款，系基于劳务分包合同关系产生的劳务工资，与王某某起诉某某公司的总工程款，在法律关系、基础事实和付款条件方面并不相同，本案的处理结果并不需要以王某诉某某公司一案的处理结果为前提。二审维持一审判决结果。详细案情>
胜诉工程机械租赁合同纠纷

代理方：被告结果：胜诉

我的价值：一审胜诉，二审胜诉，法院一审驳回原告起诉，二审维持原判，被告无需担责。详细案情>