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定南县合同效力律师
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擅长专业:
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成功案例
无效合同的种类及法律后果有哪些
合同无效的情况包括欺诈、损害国家利益、非法目的、违背公共利益及违反强制法规。无效部分不影响其他有效部分,可用以解决争端;赔偿可通过返还资产、折价赔付或实际补偿。
#合同事务
926次阅读
法律效力的合同应包含哪些内容
有效的合约需具备四个条件:一是缔约双方需有法定行为能力;二是意愿表达真实无欺诈;三是内容不违反法律和公众利益;四是形式须符合法律规定,如某些合同需特定形式才生效。这四者缺一不可,共同保障协议的合法及执行力。
#合同事务
1168次阅读
返点合同未实际履行,是否还具有效力
合同含返利条款,即使未执行,只要双方无违约承诺,合同保持有效。无明确生效日期或条件的,签署日即生效。若有先行履行与对抗性履行,负有义务的一方需证明无拒履行理由,否则可能违约并承担法律责任。
#合同事务
1410次阅读
合同原件被销毁后,复印件是否仍然有效
即使合同原件丢失,复印件仍具法律效力,但认定事实需综合其他证据。复印件用于合同成立生效,但如诉讼中对方对复印件质疑无原件佐证,可能导致举证难题和诉求不利。
#合同事务
1046次阅读
合同中的免责条款效力究竟如何确定
免责条款旨在约束责任,但如遇显失公平、损害国家或第三方权益、欺诈等不公平手段订立,或未充分告知、涉及人身伤害及故意过失致损等情况,此类条款将依法被视为无效。格式合同中的免责须明确告知对方。
#合同事务
861次阅读
房屋买卖合同是否需要按手印
签字或指纹均可赋予法律效力,个体在签署合同时通过这些方式确认合同内容,表示自愿接受条款约束。无论选择签字、指纹或两者结合,都能确保合同具有同等的法律效果。
#合同事务
1119次阅读
只有乙方签字的合同,是否具有法律效力
现行法律要求合同需法定代表人或授权代表签字及公章确认才具法律效力。法人机构需盖章以生效。擅自解除合同将导致违约责任。传统书面合同自签章日期起正式生效。
#合同事务
1113次阅读
胜诉
最高额担保金融借款合同纠纷
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
原告在保证期间内未要求保证人(即本案被告)承担保证责任,保证期间经过后,被告的保证责任免除。 代理被告,胜诉结果
详细案情>
胜诉
对方要求支付设计费用37万,法院全部驳回对方诉请。
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
给我方当事人减少损失37万余元,使当事人成功维权。
详细案情>
胜诉
出租人根据合同霸王条款,没收保证金还要违约金;律师代理承租人据理力争赢得公平判决。
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
承租人经营困难被迫提前解除商铺租赁合同,出租人利用霸王条款既没收保证金还要求支付违约金。律师代理后据理力争,代理意见被法院采纳;判令出租人退返保证金。为承租人赢得公平判决。
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部分支持诉请
物业管理公司起诉业主催缴物业管理费;律师充分举证证实物业管理公司服务存在瑕疵,法院判决业主打折缴纳物业费,为业主赢得公平。
代理方:
被告
结果:
部分支持诉请
我的价值:
物业管理服务纠纷,虽然涉案金额小,却往往与成百上千的业主切身利益相关。律师代理本案后,实地走访小区,比照物业服务合同逐项核实物业管理公司实际服务情况,通过实地拍照、录像,走访业主、居委会,消防管理部门等方式搜集大量切实证据;法院采信律师意见,认定物业管理公司提供服务存在瑕疵,物业管理费应当核减,并要求按合同约定整改。为广大业主赢得公平,消解社区戾气。
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