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丹寨县合同纠纷律师
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擅长专业:
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成功案例
老人生前赠予资金是否需要提供证据
在处理老年人去世前的财物赠予问题时,受赠人需提供证据证明赠与意愿的真实性和合法性。书面协议优先,若无正式合同,可通过口头协议和相关证据。赠与可被撤销,但公证书明的公益赠予不可。撤销赠予需满足赠与人权益受损、受赠人未履行扶养义务、赠与人违约等条件。
#合同事务
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设计合同通用条款能否进行修改
双方可以灵活调整共通条款,涵盖合作流程的所有假设、实施方案及约定。改造与扩充行为必须始终坚持诚信守规的核心道义准则,同时也不得违反任何现行的法律框架或者地方法规的硬性规定。
#合同事务
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授权委托书应包含哪些必备内容
在撰写委托书时,应包含以下关键要素:首先,明确列出委托人和被授权人的详细个人资料;其次,指出具体授权处理的事务;然后,明确授权的范围和限制;接着,说明是否允许被授权人进行再委托;最后,标明委托的有效期限,并包括签字日期及盖章以确认。这些要点确保了委托书的法律效力和执行的清晰性。
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什么是适当履行原则
适当履行原则要求合同方:1)选择合适履行主体;2)精确确定履行对象;3)遵守约定时间;4)以恰当方式执行合同,确保全面、精准和及时地履行义务,保障合同效力。
#合同事务
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合同免责协议的要求具体有哪些
合同中的免责条款应基于双方真实意愿、平等协商,公正划分权益与风险。制定时,需确保条款合法、明确,体现公平、诚信原则,并在合同初期即为约束力要素。重要的是,条款措辞清晰,避免歧义,并注重证据收集以应对可能的争议。
#合同事务
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居间人应承担哪些义务
居间人的核心职责包括:如实报告订约机会与合同详情,履行诚信义务;承担支付居间费用的责任,若促成签约,费用自理;在涉及商业秘密时,需遵守隐名义务,不披露客户敏感信息。在隐名居间中,居间人可能还需介入履行协助者的角色。
#合同事务
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书面合同订立需要明确哪些关键内容
笔述合同,对应口头形式,以书面形式记录协商一致的共识。内容主要包括:当事人信息(姓名/企业名、地址)、标的物、数量、质量保证、定价及支付方式、履行期限、地点和方式,以及违约金规定和纠纷解决机制。
#合同事务
1270次阅读
达成和解
借款纠纷,为委托方挽回100余万元损失
代理方:
被告
结果:
达成和解
我的价值:
原、被告之间的巨额借款纠纷,在被告委托本律师后,本律师随即通过调查了解到原告系农林牧渔业执业者,不可能持有巨额资金。通过了深入分析,不排除原告向银行借款的可能。随后本律师通过调查发现,原告的出借资金系通过银行借贷,违反了我国《民间借贷司法解释》的规定,导致合同无效,即二人约定的年利率36%利息条款也应当无效,被告多支付的利息可折抵本金。为此本案为委托方减损了100万余元。
详细案情>
房开逾期办证,诉讼时效“经过”,全力争取违约金
代理方:
原告
结果:
我的价值:
本案为商品房买卖,房开逾期办理房产证引发的纠纷。类似的案件在日常生活中十分普遍,但是许多当事人在购买房屋签订合同时并不在意合同约定有逾期办理房产证,房开需要支付违约金的条款,更不知道主张违约金的诉讼时效问题。通过该案例可以看出法院对于类似本案例诉讼时效的“态度”。也希望通过本案例可以提醒广大读者关注类似本案例诉讼时效问题。
详细案情>
韦XX诉被告贵州XX公司、第三人赵XX买卖合同纠纷一案一审民事判决书
代理方:
结果:
我的价值:
详细案情>
韦XX诉被告贵州XX公司、第三人谢XX、王XX、刘XX买卖合同纠纷一案一审民事判决书
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