外架承包合同优选（样本20篇）

外架承包合同优选1

甲方：________________

乙方：________________

甲方将________工程中的所用钢管扣件、安全网竹片和工程中的外脚手架搭设工程双包给乙方施工，经甲方双方友好协商特定协议如下。

1.乙方负责工程的外脚手架搭设拆除，外脚手架搭设必须符合____市建设委员会印发的《建筑施工脚手架安全技术规定》的通知具体规定以及安全措施的实施。

2.本工程架子搭设按实际建筑面积每平米____元计算给乙方。

3.架子工必须具备中华人民共和国标准《特种作业人员安全操作证》后方可施工。

4.安全网、竹片选材严格按照安全施工规范，所有外架上每层铺竹片，外围挂网全封闭施工，包括脚手片安全网进场、退场装卸。甲方配合乙方脚手架材料的管理不得恶意侵害，如有发现按原价赔偿。

5.外架搭设必须符合安全技术规定的技术条件，架子搭设后必须经专人验收合格后方可使用，每幢架子均有专人负责监视保养，做好记录，发现隐患立即加固。

6.外架使用完毕后拆除应由专人负责指挥，警戒自上而下进行拆除，拆下的材料要及时清理出现场，不得阻碍现场施工。工地防护棚、临边防护搭设拆除（含临边油漆材料操作乙方无条件接受）。

7.所有进入现场的架子工，必须经过甲方办理有关手续以及做好安全技术交底后方可上岗工作。在施工中架子要严格按照建筑施工脚手架搭设的规章制度和相关文件精神进行操作施工。在具体架子工操作过程操作所造成的一切安全事故由乙方负责，与甲方无关。如果甲方其他班组的工作人员在施工操作过程中不是架子造成钢管和扣件或架子搭设造成情况下所造成的安全事故全部由甲方自负。

8.外墙的脚手架搭设必须符合甲方施工进度和相关的施工要求，一般超过施工露出呢个1-2排，如因材料跟不上或因搭设速度慢等原因给甲方停工所造成的损失均由乙方负责。

9.本工程按甲方施工进度要求，乙方提供半层木工制模钢管和扣件（不含三形扣件）工甲方循环使用，甲方应有负责人提前三天向乙方提交所需材料清单，乙方应按每天工程工程量的需要提供到现场，室内排架搭设由甲方负责，甲方不准用制模钢管和扣件另搭设室内粉刷脚手架，甲方应严格要求内架制作的架子工不得恶意侵害，如发现按原价的双倍赔偿，或有权终止甲方使用，内架使用完拆除下的钢管和扣件必须分离，材料不得随意抛扔，应整齐堆放到能够装车的马路边给乙方装车。

10.本工程工期为基础材料进场之日起____天，如甲方施工超期每天每平米实际费用____元补偿给乙方人作为租金。

11.付款方式：自钢管进场一百吨甲方每月月底按施工进度的60%付款给乙方，主体结构封顶付到总工程款的75%给乙方，外架拆除前两天付到工程款的90%，脚手架拆除二个月内结付清所有余款。

12.因工程需要钢管数量较大，甲方负责担保和租赁公司鉴定租赁合同，乙方应每月上交甲方租赁清单供甲方存档。

13.甲乙双方必须严格遵守本合同的规定，任何一方违反和不履行本合同的，则按架子总工程款2%作违约金处罚。

14.本合同一式两份，甲方双方各执一份，经甲方双方代表签字盖章后生效，工程完工结算付清工程款后自行失效。

甲方：____________ 乙方：____________

身份证：__________ 身份证：__________

电话：____________ 电话：____________

日期：____________ 日期：____________

外架承包合同优选2

公司(简称甲方)

搭架队 (简称乙方)

吴川市建筑安装工程公司惠州分公司分包位于惠州市惠城区河南岸11号小区《恒和苑工程》外脚手架工程给乙方施工，经甲乙双方协议达成以下共识，希望共同遵守执行。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

结构类型：框剪，地下二层，地面二十四层

二、乙方承包范围及方式：

1、乙方承包甲方分包的外脚手架范围包括整个恒和苑工程的外脚手架工程施工。甲方以包工包料形式分包给乙方施工，乙方使用的钢管脚手架管材为φ48×3.5规格钢管，钢管脚手架配套的管扣必须符合要求。外脚手架安全密排每步距(即作业面层)层层铺设，密排脚踏板必须用钢管铺设，面层加钢密网脚踏板满铺。二层以上需搭设的外悬挑脚手架所需的槽钢做支架的、其材料均包括在乙方承包价内。

2、乙方承包外脚手架同时包括：外脚手架的全新安全网立面挂设，楼层标志挂设，其安全网及楼层标志工料费含在包工包料价格之内。安全网规格含网眼尺寸必须符合安全要求。安全网材料必须具有出厂合格证，才能安装使用。

3、乙方承包外脚手架施工包括：施工全过程的施工进度所用材料计划及人力配备必须满足甲方的进度要求。

4、乙方承包外脚手架施工全过程必须派专人跟踪各栋号的检查工作，如发现钢管及扣件不牢固或者安全网烂脱落必须当天整改。

5、乙方承包甲方外脚手架施工包括：施工用料全过程的运输费，拆卸材料堆放及清理材料运输费在内。

6、乙方承包脚手架最后的拆卸工序，严禁随拆随抛高空堕落，必须按每拆一层放一层，再拆第二层的施工方法。

7、乙方承包甲方外脚手架工程施工，其承包价格均包括：乙方施工的劳保工资、福利工资、奖励及处罚工资等一切待遇。

8、乙方承包甲方外脚手架施工包括：乙方无条件提供给甲方施工全过程所需用的钢管及扣件材料 (乙方提供甲方主体结构所用的钢管及管扣)

9、乙方承包甲方外脚手架施工包括：电梯井口防护搭设、楼梯上下防护搭设，安全标志挂设等工序，材料均用钢管搭设。

10、乙方承包甲方外脚手架施工包括：外脚手架地坪垫层砼现浇施工。

11、乙方承包甲方外脚手架施工包括：适用于钢管脚手架安全施工规范要求及惠州市安全监督站有关规定要求，并通过验收合格要求。(即包安装、包验收、包合格的三包要求)

三、乙方承包价格：

1. 甲方按乙方承包范围完成1～11项条款及工序：首层以上搭设钢管脚手架按搭设面积每平方米 计算给乙方。

2. 甲方按乙方承包范围完成1～11项条款及工序：塔吊需搭设的附墙架体按每个价格 元计算给乙方。

3. 甲方按乙方承包范围完成1～11项条款及工序：安全斜挡板及出入口挡板搭设按每平方 计算给乙方。

4. 甲方按乙方承包范围完成1～11项条款及工序：物料平台搭设每个按 计算给乙方。

5. 甲方按乙方承包范围完成1～11项条款及工序：提升架安全防护按搭设面积每平方米 计算给乙方。

6. 甲方按乙方承包范围完成1～11项条款及工序：外梯需搭设的脚手架按搭设面积每平方米 计算给乙方。

四、工程计算办法：

1. 各栋号的外脚手架计算办法，按各栋号建筑物外墙乘以外墙散水地坪标高计算至要求搭设高度。(建筑物外墙周长×高，即建筑物外墙轴线各增加1米×高)，为各栋的搭设面积之和为计算依据。

2. 安全挡板、引桥、物料提升架安全防护的计算办法，按实际搭设面积计算(甲乙双方签字为依据)

3. 物料平台、塔吊附墙架体按实际搭设个数为计算依据(甲乙双方签字为依据)

五、工程款支付及结算办法：

甲方按乙方施工进度每个月支付70%工资，工程竣工即拆完外脚手架甲方再按进度支付10%工资，其余20%工资待工程竣工验收合格后甲方一次性付清给乙方。

六、质量要求：

1. 乙方搭设的外立杆距离不能≥1m，内立杆距离不能≥1.5m，内外立杆中的小横杆脚踏板排宽净空为一米。大横杆步距不≥1.8m，(立杆、大横杆、小横杆的搭设要求按规范要求搭设，其使用的钢管材质符合安全要求)

2. 乙方搭设的外立杆与大横杆搭设成网格不能≥60cm，网格成型。

3. 乙方搭设扫地杆必须按要求离地面0.30cm设一道，沿建筑物四周搭设。

4. 乙方搭设的剪力撑必须从地面至顶面互为夹角45°～60°剪力撑与剪力撑之间必须连成一体。

5. 乙方搭设的密排按承包范围每一施工作业面步距层层铺设(即一步距一层密排)

6. 其他不详之处执行钢管脚手架施工规范执行施工。

七、其他事项：

1. 乙方工人进场后必须带好安全帽才能上岗，如在上岗作业时不带安全帽者公司按每人次罚款50元的规定。

2. 高空作业时必须佩戴安全带才能上岗作业，如因不按要求佩戴安全带的，公司按每人次罚款50元的规定。

3. 乙方工人上岗作业时不准穿拖鞋及穿硬底鞋施工作业，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罚款50元的规定。

4. 施工作业中，由于塔吊起重工由甲方配备，乙方工人宿舍需甲方派人搞卫生，甲方每月扣除乙方两项工资150元正的规定。(此工资在乙方工程结算时扣除)

5. 乙方工人食堂的柴火费由乙方自理。

6. 乙方工人的暂住证、劳务费由乙方自理，若需甲方办理的甲方按当地公安机关每季度每人计取乙方的费用，甲方在工程结算时扣除。

7. 乙方工人进场后，必须服从甲方现场施工员指挥，服从甲方安排及调动，若因不听从甲方安排而造成的工种交接混乱影响施工进度的，甲方则按总造价罚处1%总工资。

8. 施工中由于乙方违反安全生产操作规程，造成的事故者其一切责任由乙方负责。

9. 乙方施工中，如因搭设质量不符合要求或不符合安全规范要求，而造成被当地规划建设局或安全监督站发通知整改而停止施工的，甲方则按乙方总承包造价罚处50%的工料费的规定。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，签字之日起生效到工程款全部结清后失效。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

外架承包合同优选3

发包方(简称甲方)：____________

承包方(简称乙方)：____________

根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》相关法律，在平等，协商，诚信的原则上，为明确甲乙双方的权利和义务签订本合同，以共同遵守。

一.工程概况

工程名称：

工程地点：

二.承包方式及内容

1.甲方将本工程的钢管脚手架内外工程承包给乙方施工，乙方承包范围为外墙脚手架的搭设和拆除，挂网和铺设竹笆。

2.内架包料不包工，外脚手架槽钢不在范围内。

3.乙方材料运到甲方工地由乙方自行看管。

三.单价及计算方式

内外架按总建筑面积计算平方面积，提供内架支架材料(钢管，扣件)内外架单价为每平方米__________元整人民币计算(不含税)。

四.工期时间

1.工期时间从甲方通知材料进场开始计算_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，合同为期_____个月(360天)。

2.甲方在合同约定时间内拖延工期的，甲方按照实的建筑面积每天每平方米0.2元计算支付给乙方延期款，并每月付一次延期款，工程和延期款计算到甲方通知拆架完毕之日止。工期外架 月内架_____月。

五.付款方式

1.乙方材料进场搭设到工程基础完工付10万，每层付工程量70%。

2.甲方通知拆架、拆架前甲方应把余款一次性付清给乙方。

3.如因甲方不按时支付进度款，造成乙方投入生产滞缓所带来的经济损失由甲方负责，乙方有权停工。

六、甲乙双方义务和责任

1、按合同约定工程量的数额付款。

2、甲方必须为乙方提供堆放材料场地，必要的垂直运输、交通等施工便利的条件场地整平，以便乙方回收和运输。

3、乙方在施工过程中听众甲方现场施工员的统一指挥，按施工进度搭设，必须保证脚手架的安全。

4、乙方在施工过程中发生的一切安全事故由乙方自行承担。

5、主体完工拆除脚手架，外墙油漆不包括在内。

七、违约责任

乙方在保证甲方所用脚手架到位的情况下，甲方必须把应付工程款到位，如因甲方付款不到位乙方有权停止搭设，因此造成的一切损失由甲方自行负责。

甲方使用外脚手架总工期为12个月(360天)，以乙方材料进场搭设日算起，如甲方逾期使用，由甲方按工程建筑平方，每天每平方0.2元支付给乙方钢管、扣件以及其他材料的逾期使用 费，甲方先支付逾期现金后再使用，如因甲方未能按合同约定乙 方有权拆除工程约定时间的所有脚手架。

八、特别条款

双方在履行合同的过程中如因不可抗力(包括战争、自然灾 害使同行业均不能施工、国家法律重大调整)的原因致使合同不能全面履行的，均不承担违约责任。双方如在履行合同中产生争议应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章之日生效，本合同未尽事宜，双方可另行订立补充条款，补充条款和本合同有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

外架承包合同优选4

合同编号：________________

发包方：________________(以下称甲方)

承包方：________________ (以下称乙方)

由于工程施工的需要，甲方现将 项目钢管脚手架分项工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规的规定，结合本工程实际情况，为明确双方的权利、义务和责任，特定立如下合同条款，作为双方共同遵守的依据。

第一条：工程概况

1、工程名称： ________________

2、工程地点： ________________

3、工程性质：________________

第二条：承包形式

乙方按经有关部门批准的施工方案在确保质量及安全文明施工前提下对工程范围(含围 护内容)实行包工、包料的形式进行综合单价承包。

第三条：承包范围、承包内容、架体形式

1、承包范围：本工程±________________以上的所有外脚手架及需用钢管搭设的临时安全防护设施 (含人货电梯平台、安全通道、防护棚、电梯平台及其日常维护)、塔吊附着安装围护架、 “四口、五临边”钢管安全围护、防护栏杆搭拆施工，外墙安全网挂设(阻燃型)、挡脚扳安装、塔吊转料平台。

2、承包内容：

(1) 施工工作内容：包括外架、防护栏杆、铺设竹笆片、挂拆水平及垂直安全密目网、人货电梯平台及防护搭拆、塔吊附着安装围护架搭拆、砼泵管加固，施工期间的加固及正常维护保养和更新材料、钢管油漆(甲方指定样式)、预埋件埋设及割除、悬挑梁安装、U型卡预埋(材判甲供)。

(2) 乙方自行提供外架所需的施工材料，包括所有材料的提供、运输装卸、堆码，含钢管、连接件、扣件、竹笆片、钢丝绳、安全网(阻燃型)、平网、铁丝、工宁钢、扎丝、预埋杆件(钢管)、钢筋油漆等，底座垫块方木甲供。

(4)室内四口、五临边栏杆防护工程。

(5)安全通道、防护棚的搭拆、临建的防护工程和安全通道按甲方施工方案进行包工包料施工。

(6) 悬挑底部采用满铺木板封闭，另设单层兜网(木板甲供)。

(7) 塔吊回转半径内的机械与安全通道等防护棚。

(8) 临边防护(包含电梯井、楼梯、采光井、室内楼梯洞口等的临边防护栏，不包括基 坑)。

(9) 塔吊型钢转料平台的制作与安装。

(10) 塔吊走道及平台。

以上承包范围及内容甲方可以根据现场实际情况，做具体增减、调整。

3、架体形式：

(1) 。

(2) 乙方负责搭设两道水平防护网(五层一道或按甲方要求)，甲方另外要求搭设的按现场签证。

(3) 脚手板采用竹笆片，并保证每个操作层有满铺竹笆。

(4) 每六层设二道挡脚板，挡脚板、护身栏杆、剪刀撑刷红白间接线。

第四条：合同价款、工程计量方法

1、外墙脚手架的承包单价为该单价包含本工程主楼、裙楼外墙脚手架、 人货电梯平台的脚手架搭设、拆除，以及搭、拆所需的所有架料以及安全防护用品(包括钢 管、扣件、安全网、脚手板等)。

2、模板支撑及加固等需要的钢管、扣件等材料由乙方提供，按使用层的建筑面积_____________钢管实际支撑净高以体积计算，承包单价为_________元/m3

4、脚手架的搭设工期以单体工程独立计算，由开始搭设之日起计算，至甲方要求拆除 完成最后一步架体之日结束(由甲乙双方指定专人做好书面确认)。若超工期费用为 _________元/日·平方米，按实际搭设在外墙的架体的投影面积计算，由于乙方原因延误的工期不计延期费用。

5、零星点工按行结算，过期不补。

6、甲方如需乙方搭设其它临时设施，依据工程量的人小与材料的投入进行现场签证另行计费。

7、以上单价均己包含日常维修费用。

8、工程计量：按《中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范》(__________________)计算建筑面积作为双方结算的依据，地下室面积不计。

9、若因乙方自身原因中途退场按照已完成量的_________%结算。

10、井架口面积按双倍计算。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

外架承包合同优选5

发包方：____________ (以下简称甲方)

承包方：______________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》，公司项目管理实施细则及项目部实际情况和特点，甲方将分部分项外架工程委托乙方施工。双方本着平等互利原则，经友好协商，在原招标等有关文件基础上，签订以下合同条款,双方共同遵守。

一、承包工作范围和内容

1、住宅楼工程中外架工程。

2、施工人员现场技术，安全质量交底中明确的作业内容。

3、做好落手清工作，拆架后有关材料须整齐、分类堆放在甲方施工人员规定的区域内。必须经甲方施工员签字认可，否则不予结帐。

二、承包单价和结算方式

1、地下室按建筑面积 ______元/㎡，标准层按建筑面积______元/㎡(此价格为省标化要求价)。 单价包括人工费、超高费、住宿费、进退场车旅费、劳动保护费(安全帽、手套、工作服、安全带)、小型工具(板手)、辅助材料费(铁丝)、五证(暂住证、计生证、就业证、特殊工种作业证、上岗证)的管理费与手续费用、钢管清理费、外架日常保养和维修、挂安全网、井架搭拆、以上所有工作内容中所发生的人工费以及个人调节税等。

2、每月25日按施工员认可工程量，交核算员复核结帐，待各有关部门审核后，下月初10日前支付月工作量______%的______%，外架拆除后支付原______%的______%，年底时(农历)再支付______%，剩余______%作为安全质量保证金，待工程交工验收后，各有关部门结帐付清尾款。

三、劳务人员工资发放办法

乙方每月须编制一份有关劳务费用分配细则及工资表(须落实到个人)，在每次结帐后付款前交甲方财务人员。

四、乙方须编制每月用料计划提前一个月报甲方有关人员审核后，共同商定供料计划，合理安排周转材料，减少损耗，严格按施工有关部门制定材料损耗表控制。如超过损耗率(______%)，则超过部分按材料原价赔偿。

五、双方职责

(一) 甲方职责

1、全面负责现场施工的月、季生产计划和劳动计划的编制，安排协调工作，保证该任务能连续、合理均衡的施工。

2、负责现场施工技术问题的指导和质量监督，及时用书面形式传达作业指导书、安全交底书。

3、负责工程周转材料的及时供应(作业面500米范围内，且应按定额限额发料，辅助材料乙方自理)。

4、负责向乙方提供离开作业面40米内，水平或垂直距离的水电源(随机电箱或水龙头)，并保障作业班组施工道路通畅和垂直运输设施要求。

5、必须按施工组织设计和施工方案要求，保障作业班组施工现场安全设施齐全和机械设备安全的要求，并根据作业班组申请向作业人员提供安全文明施工所需的一切设施。

6、应负责及时办理因甲方原因造成乙方损失的赔偿费用手续和因乙方原因造成损失的处罚手续。

7、负责对乙方作业人员进行安全、质量、进度完成情况和综合管理情况的检查与考核工作，并有权随时对乙方管理资料进行审查。

8、负责组织乙方参加公司文工团组织的双文明竞赛等各项活动。

9、甲方有权对不服从综合协调安排的班组给予罚款或整改的处罚，有权勒令违法、违章经教育无效的乙方作业人员在24小时内离开本项目部。

(二) 乙方职责

1、乙方应严格信守合同、招标文件及询标记录中乙方承诺的各项管理目标(质量、安全、施工计划、综合管理等)。

2、负责作业人员的政治思想、技术培训、职业道德、教育工作。

3、按照合同精神及时向甲方书面申报劳务结算书和各项考核报表。

4、负责对甲方转交的周转材料的保养、养护、维修工作，严格按甲方要求实行限额领料。

5、负责对进场施工的劳务作业人员进行安全、技术三级教育和考核工作，并应将该工作的书面资料及时报送四分公司质量安全技术监督科。

6、乙方应委派代表人驻点现场，负责管理劳务作业人员，并协调和检查，考核各劳务作业班组的各项工作和完成情况并按时参加项目部的月计划会议和工作协调会议。

7、乙方必须正确及时办理务工作业人员的暂住证、计生证、就业证、特殊工种作业证、上岗证、务工合同手续，并随时接受上级机关、地方政府部门、甲方的检查，且应对不符合要求的迅速整改。

8、 乙方作业人员在本项目部施工期间，应严格执行公司各项制度和四分公司及项目部下达的各项管理规定。应无条件服从甲方各部门协调、安排。

9、乙方劳务作业班组应建立二长六大员管理机制，且在作业班组中从事该工种工作时间一年以上的技术骨干总人数达______%以上。

10、按要求配置个人劳动保护设施。

六、质量安全管理

1、用的标准、规范为省标化文明施工、施工方案、作业指导书、公司质保手册，安全管理执行国家安全操作规范且双方应执行公司质量安全奖罚条例。

2、乙方必须严格执行并服从`四级质量安全检查管理程序(自检、企业检、监理检、地方安检)

3、安全目标为杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率小于千分之一，如发生安全事故直接经济责任由责任方承担。

4、标化管理目标为省级标化达标工地。

七、考核与奖罚

为使本工程达到安全、优质、快速、高效之目标，双方商定以下奖罚条款：

1、工期奖罚：如乙方达到经双方确认的计划书工期要求不奖不罚，如提前一天甲方奖励乙方______元/天，如乙方责任滞后一天，甲方处罚乙方______元/天(提前或延误期应叠加计算奖罚金)，如乙方责任未实现项目部协调会议精神之要求，甲方处罚乙方______元/次。

2、质量奖罚：如乙方责任工程质量未达到优良要求时(甲方自检90分以上)，乙方决算单价下调______%(即决算单价______),如乙方责任工程质量未达到合格品要求时，乙方单价下调______%。

3、安全奖罚：如乙方责任发生轻伤事故，甲方对乙方处以______元/次的罚款，如乙方责任发生重伤事故，甲方对乙方处以______元/次的罚款。

4、标化管理奖罚：如乙方责任发生违反省级标化工地管理规定的行为，甲方对乙方处以______元/次的罚款，如该工程工地被评为省级标化工地，甲方给予乙方______元奖励。

5、技术进步奖励：如乙方提出合理化建议，且被甲方采纳实施后获得成果，甲方给予乙方______元的奖励。

6、材料节超奖罚：甲方依据有关经济资料，视限额领料制度执行状况和效果，可结合有关具体事项给予乙方一定的奖罚。

7、综合治理奖罚：如乙方人员在本项目部工作期间发生违法违纪事件，甲方有权给予作业班组处以______元的罚款(重点是不得发生赌博、嫖娼、斗殴、行贿等)。

八 、其它

1、决算审核程序：乙方申请______项目经理批准(项目经理有权对有依据的量进行增减)。

2、招标文件、报价书、中标通知书及有关交底内容均作为本合同的附件，具有同等法律效力。

3、合同期限：本协议双方签字后生效，有效期自工程开工到工程交工后、结清帐款后失效。

4、本合同未尽事宜双方协商解决。

5、本合同一式六份，甲方执五份，乙方一份。

甲方：____________________

代表：____________________

乙方：____________________

代表：____________________

签定日期：____年___月___日

外架承包合同优选6

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

为加强分项工程管理，明确施工班组与项目部职责，在以按劳取酬，按质论价，保证职工合法经济收入，确保工程整体保质保量完成，为与其它分项工程密切配合协调，降低工程成本，提高公司社会信誉的前提下，经双方协调，特签订如下条例，双方共同遵守。

一、工作内容：钢管的油二、承包价格按实际建筑面积 计算。

三、工期：根据项目部进度计划要求，必须按时完成，若不能及时完成项目部限时安装要求，影响其它班组施工，影响工期的，处以每天3000元罚款。

四、质量要求：严格按照有关规范要求施工，及时做好各项技术复核，所承包分部工程施工，要求质量验收结果达到市优良工程，若不能达到验收结果，则按总额20%处罚，由于班组施工管理原因造成技术、质量等事故，所造成损失由班组负责赔偿。必须做好成品保护，如施工需要凿钻洞口，要保证质量，及时封口、清理。

其它要求：电焊工必须持有效证件上岗，并在人员进场时报送，否则处以罚款。

五、材料使用：所用施工材料、周转材料在合同签订后10日内报出材料计划。施工中，周转材料采用及时领用料制度，班组必须提前15天上报计划用量，班组在施工中必须精打细算，不得超用有关定额含量，超用定额用量由班组自负赔偿损失。

六、安全：进入施工现场工作人员，须经保卫人员登记，由分公司项目部对班组进行安全技术交底，严格执行安全条例，不准无理取闹、吵架，违者按有关安全治安处罚条例处罚，触犯法律的，送交司法部门处理，与甲方无关。若由于班组违章指挥、本人违章等原因造成的工伤事故，由班组或个人自负。

七、工资发放和结算：每月按本班组在上月完成产值的 %发放。全部工程量，经质量员、安全员、施工总负责及有关质监部门验收达标后，如不在承包范围内的工作点工为每小时4.0元结算。

八、在施工中若由于乙方管理原因造成质量进度跟不上，经乙方努力，仍达不到要求，则甲方有权辞退乙方，另行调整，所完成部分按70%结算。

九、乙方必须严格服从甲方统一指挥，遵守有关规章制度，并执行有关规范条例，保证工程施工顺利进行，圆满完成分包合同中明确的施工任务。

十、工资由乙方负责人按审批工作量造好工资表，职工凭胸卡领取。乙方与职工的劳资纠纷由乙方负责处理，与甲方无关。政府规定的各项用工费用由班组承担。

十一、乙方如有下列情况之一，甲方有权责令退场，终止合同。

1、工程出现转包;

2、不服从项目部管理，工程配合差;

3、质量、进度不能达到每次验收的优良标准;

4、中途自动退场;

5、严重违反治安管理条例。

本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，自签订之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

外架承包合同优选7

甲方：(以下简称甲方)_____________

乙方：(以下简称乙方)_____________

依据《》及相关法律之规定，并结合本工程具体情况，为了施工进度及安全，甲方现将_____________承包给乙方进行施工。

经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、工程名称：_____________

二、工程地点：_____________

三、承包性质：_____________

四、工程承包内容：主体施工防护架搭、拆;四口五临边防护搭设，(即内防护搭设;维护及拆除由甲方负责);卸料平台安装(每层一次)及拆除;安全通道架子的搭设;外墙水平防护的搭、拆(水平防护层甲方不得先砌砖后拆架);架子除渣、预理环制作由甲方负责。

五、承包面积：按整体楼实际建筑面积计算。

六、承包单价：主体防护、内防护、卸料平台、安全通道等四项工作按_____元/㎡计算;水平防护按搭设面积(包括栏板)25元/㎡计算;其他合同外的工作(钢筋制作房、基桩防护、施工电梯防护、水泥房、搅灰机防护等)按计时工计算，以每工每天260元计算。

七、工程要求：工程合格及进度达到项目部统一要求，争创文明施工工地，听从甲方和项目部安排指挥，做到工完料清以及对材料的节约和爱护。

八、工程安全责任：乙方在施工过程中，一定要把安全放在第一位，如发生意外事故，费用在万元内(含元)由乙方自行负责，如超出贰万元，除去保险赔付，项目承担，由甲方负责70%，乙方负责30%，乙方所承担金额不超过其工程款的15%。

九、付款方式：中途付款比例同其他班组，其次主体封顶十天内甲方支付给乙方70%的工程进度款，余款在乙方外防护架拆除一月内甲方一次性支付给乙方。

十、未尽事宜，由甲乙双方其同协商解决或签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，并具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

外架承包合同优选8

甲方：____________乙方：____________

常住地址：____________身份证号码：____________

因工程需要, 甲方现将工程承包施工范围内的外架(结构、建筑、零星、附属等所有该单位工程)搭、拆等工作内容承包给乙方施工。依照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》结合本工程实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，为提高工程质量，加快工程进度，做到安全生产，文明施工，降低成本，提高相互间的效益及对双方有利综合因素，双方就本分项工程施工事项协商一致，特订立本合同以资甲、乙双方共同遵守。

一、承包方式：

施工现场内除模板支架以外的架子工作的人工费、合同内辅助材料费、施工机械摊销费和周转使用维护等全部实行综合包干制。

二、承包内容：(按国家规范及脚手架专项方案要求所涵盖的一切内容)

1、按照《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》《温江区标化文明工地要求》和脚手架要求搭设。

2、按区标化工地的要求及外架搭拆技术规范搭设的双排脚手架(落地架及悬挑架)，基础钢筋支撑架、地下室外挡土墙剪力墙钢筋支撑架、砼及灰浆梭槽、施工跑梯(多次搭设)，砼管脚手架及加固，施工现场内的安全通道防护、四口五临边(3次以内搭设)、楼梯间防护架、电梯井、塔机机身平台通道(防爬设施)、附着安装平台架、集水坑防护、满足工程需要的卸料平台(含装修阶搭设)、后浇带拆模后板面封闭并刷油漆、沿建筑物四周搭拆防护挑架每栋两道(包括铺板、密目网及钢丝网)、施工电梯楼层门和预留洞口防护安装、设备安装时的临时支撑架的安拆、临时设施(民工宿舍及洗浴间、搅拌机棚、钢筋棚)的搭拆、外架楼层牌的安装、踢脚板制作、由架工搭设制作的所有防护涂刷油漆，外架搭设的预留、预埋,拆架时的人工传递等工作。因标准化需要制作成品工具式的加工房、防护栏、防护网、吊框、工具与机械或扣件吊蓝等，甲方购买材料乙方负责人工安装等工作(场地转换3次以内搭设)、悬挑脚手架及连墙件相关预埋环安装及切割拆除，包含门窗安装单位及砌体抹灰阶段门和窗洞及挑架的硬防护和连墙杆先拆除等安装完成后再重新按要求搭拆，包括连墙杆预埋件预埋在外墙砖砌体位置外架拆除过程中发生的人工。其余本工程围墙内的外架工工作已包括在乙方在综合单价内包干。

3、架子的日常维护、维修及巡查。除搭拆工人外另配2名专职的维修及维护人员，挂牌工作，必须做到工地安全防护无死角，各种安全标识牌(含开发商所挂宣传)和外架高空挂广告宣传标语的日常维护的多次搭拆，包施工区域围墙外的栏杆围挡搭拆，外架及防护油漆、现场所有的黄线管理、挂设各种标示牌。否则按500元每人每天在劳务费中扣除。

4、乙方必须为本班组工人配备符合要求合格的手套、防护眼镜、安全帽、安全带、安全绳等劳保用品。

5、乙方自带钉子、铁丝、机械、工具用具、架体所需辅材以及三级箱以外的灯线。

6、甲方提供的材料，进场由乙方负责上、下车及堆码。若因乙方没及是堆码和当天没用完的材料没及时收捡造成安全事故和被盗，损失由乙方负责，并且甲方有权加以罚款。三、工程量的计算规则：

按照四川省2009定额建筑面积计算规则进行按图算量。

四、承包单价：

脚手架搭拆综合单价按建筑面积：

1、地下室元/㎡;(其中搭设元/㎡，维护及拆除元/㎡)

2、地上部分按_____元/㎡单价包干(含油漆)，(其中搭设元/㎡，维护及拆除

元/㎡)

以上单价包含乙方管理费、乙方工人及管理人员住宿费、工程进度达标奖金、工人劳保福利、组长带班费、零星工程补助费、保险费、返工补助费、人工费调整、暂住证、计划生育证、安全、质量、文明施工等保证措施费，停、窝工待料、停水、停电等综合补偿费，施工过程中，乙方不得以任何理由调整承包单价。

五、履约保证金

履约保证金的缴纳：在本合同签订后3日内向甲方指定账户转入履约保证金5万元(伍万元)。合同自甲方收到履约保证金之日起正式生效。

履约保证金的退还：

1)、主体施工至4层顶板混凝土浇筑完成后十五日内退还50%(2.5万元)。

2)、主体封顶十五日内后退还50%(2.5万元)。

单栋或区段完成，以单栋或区段所占本工程的比例退还。

六、工期及质量要求：一)、

1、严格按照甲方的施工进度计划执行。

2、甲方制定的工期中已综合考虑了节假日、雨季施工、农忙等因素。

3、若因停电、停水和其它人力不可抗拒的因素发生，由甲方现场主管工长签发工期顺延起止签证单，否则拖延一天，罚款贰仟，以此类推。

4、工程质量必须达到安监站、设计单位、监理单位、建设单位及甲方汇同检查认定为高分合格(95分以上)标准。所有阴阳角全部吊垂线，必须做到横平竖直。

5、甲方提供的材料、乙方有权检查，若有不合格产品，原则上乙方可以拒绝使用，乙方负责对甲方材料的监督管理。

6、该工程工期紧、质量要求高、要求乙方所有参加施工人员要有强烈的安全生产、质量第一的思想意识、要有吃苦耐劳的思想准备。

7、为保证工程为精品工程，要求乙方严格按甲方所拟定的施工方案，程序及技术交底要求进行施工，甲方随时抽查，坚持甲方所制定的“三检制”，并填写工序交接表。如发现过程中有违规行为，将处以50-200元/次罚款，因乙方原因造成工程质量事故产生的一切经济损失由乙方全部承担。

8、坚持以样板为标准，以实体为参照，凡达不到标准的均为不合格，造成的返工损失由乙方自行承担。

9、乙方既应加强自生成品保护，又要加强对其它单位的成品保护。

10、乙方承诺地下室质量、工期不能满足甲方要求，愿无条件自行退场。

11、乙方签订合同时承诺安全、文明施工。

二)、安全文明(业主)

1、特殊工种必须持证上岗且人证相符，发现人证不符者，每人每次处500元;

2、四口五临边安全防护措施在指出后未按要求时间整改的每处罚款200元;3、外脚手架搭设不符合规定，外架安全立网漏挂或破损，经指出后未按要求时间整改的每处罚款500元。

七、付款方式：

1、原则上按甲方与施工单位的承包合同付款分配原则执行:

第一次付款时间：主体(以单栋或区段)施工四层顶板砼浇筑后二十天内，按当期已完工程量产值的70%付款。

第二次付款时间：按每完成六层已完成工程量产值的70%于次月15日以前支付。

第三次付款时间：主体(以单栋或区段)验收后二十天内，付款至已完工程量产值的80%。

第四次付款时间：工程经质监站竣工验收合格后壹个月内，按结算总额全部付清。

2、施工途中，乙方不得以任何理由向甲方借(预)支现金。

八、安全、文明

1、乙方人员进入施工现场必须办理人身意外保险，费用由乙方自理。

2、乙方人员进场前,应主动组织到场人员接受甲方安全部门对新进场工人进行入场教育,以及公司、项目、班组组织的三级教育和安全技术交底(所有人员必须持身份证原件签字并留复印件)。乙方工人没办理入场教育和三级教育，并且没有上交身份证复印申报保险没成功者，乙方自行安排上班工作而发生的一切后果由乙方负全部责，甲方有权加以1000元/次以上罚款。

3、乙方人员进入施工现场，必须正确佩戴好安全帽。乙方自行购买合格的安全带、安全帽、工作服(按甲指定色彩)。未佩戴安全帽处罚20元/人，班组50元/人，未系安全带处罚100元/人，班组200元/人。

4、在施工操作面作业时，必须严格按现行安全规范标准正确使用安全防护用品。

5、施工机械应由持有效专业上岗证的熟练技术工人专人操作。严禁混乱操作，造成机械伤人的安全事故隐患，一经发现罚款50-200元/次，由此造成的经济损失由乙方自负。6、施工照明用电的各种材料应由乙方自理，并由专业维护电工负责搭接，严禁私拉乱接电线，造成触电危险。因乙方原因损坏甲材料、设备等由乙方按伍倍市价赔偿，特别是甲租赁的现浇方管根椐甲取证相片多少与总损耗量摊销后在乙方劳务费中扣除。

7、未经允许，严禁拆除邻边防护架及水平，垂直封闭施工防护架。

8、临边作业及高空作业时，严禁向下抛掷任何物体。

9、所有安全劳动防护用品由乙方自行提供，解决，且必须符合安监要求的合格产品。

10、施工期间发生的一切安全事故，单次事故直接损失医药费30000元以内(含30000元)由乙方自行解决;超出30000元以上，超出部分甲方承担80%、乙方承担20%。

11、乙方人员进场前应将本班组成员身份证及花名册报甲方专职安全员备案，如不服从管理者，每人每次处罚50-100元。

12、乙方应自行对工人进行班前安全教育和安全监督,并按规定配备安全协管员，严格遵守项目部安全文明施工管理制度及安全施工规范，杜绝安全事故发生。乙方在进入工地时按住宿间数2000元/间预交罚款，工地及生活区的罚款甲方必须提供有效依据并公示一日后在工程款中扣除，乙方不得有异议

13、文明施工要求按照双流县建委制定的标化文明工地要求执行。

九、其它：

1、乙方施工人员必须经过专业技术培训,并持住建部颁发的岗位证持证上岗(签合同时验原件后留复印件存档)，乙方的现场负责人及管理人员(质检员、安全员)必须服从项目部统一管理，管理人员常驻工地，随时与甲方现场管理人员保持联系，随叫随到。不得与甲方人员有抵触情绪，违者重处，当事人勒令退场，并罚款500～5000元。

2、甲方提供的建筑材料必须是合格产品，进入施工现场时乙方负责清点、签收，若乙方人员检查不合格，可以拒绝使用。

3、甲方负责各工种之间交叉作业的协调工作。4、甲方负责施工技术和制定合理的施工方案，指导乙方具体施工。

5、乙方人员在施工过程中不听从现场管理员指挥，甚至有对持、谩骂、殴打现象，每次罚款500-2000元，通过磨合不能达成一致，甲方有权单方面终止合同，由此造成的损失乙方自负。

6、乙方承诺负责每月按时给工人结算并发放工资，工资表交甲方存档，如果因乙方工人工资未发放而给甲方造成负面的影响，甲方将按结算价格的10%对乙方进行处罚。

7、乙方人员进入施工现场不正确佩戴好安全帽、安全带及安全防护用品，根据项目部的奖惩制度进行处罚。

8、乙方人员在施工现场乱拉大便，私拉乱接电源，生火做饭等违纪行为根据项目部的奖惩制度进行处罚。

10、乙方人员在施工现场打架斗殴的根据项目部的奖惩制度进行处罚(注：互赔医药、营养、劳务误工、赔偿费)，并将当事人开除施工现场.情节严重的交由公安机关进行处理。

11、乙方人员在施工现场有偷盗行为发生，甲方有权拒绝支付乙方承包范围内的所有人工费，按偷盗物品十倍进行罚款,并交由公安机关进行处理。

12、乙方人员要有高度的文明施工意识，随时做到工完料清、场地清，若在其施工范围内的周转材料及其他建筑材料无人清理，甲方将派专人清理。费用在乙方人工费用中加倍扣除。

13、开项目例会时,以甲方通知为准.乙方合同签订人或指定代理人必须按时到会，迟到在五分钟内的现场交纳10元,迟到在半小时内的现场交纳100元,未到会者一次性罚款500元并在三日内到项目财务室交纳。为保证开碰头会的严肃性，要求所有参会人员关掉通讯工具，若有违者按迟到标准执行。

14、乙方所有参加施工人员要有强烈的材料节约意识，若有意浪费各种建筑材料和机械设备，按浪费材料或设备原值的2倍赔偿。15、乙方严禁使用童工、未成年工、精神病患者、高血压患者和年满55岁以上的老人以

及患有影响工作的其他病人员上岗作业，一旦发现必须由乙方负责辞退，所花费用由乙方承担。

16、乙方应按时参加甲方组织定期工程质量大检查，对检查所发现的质量问题尤其是隐蔽部位，应立即进行整改，整改结束，书面报告甲方，若未及时整改或拒绝整改，甲方对乙方处以500元罚款。

17、乙方应积极配合甲方及建设单位分包项目的施工，应服从甲方现场安排及协调工作，不得以任何形式收取配合费，如有意阻挡或不配合造成甲方及建设单位分包项目无法按期完成，造成的损失由乙方负责，并处以500—2000元的罚款。

18、乙方必须做好安全、文明施工，以市标准化绿色工地为基础，争创省标。树立好项目对外的窗口形象。钢木方等甲方材料乙方损破时，按1赔10的比例甲在劳务款中扣除。

19、在施工过程中若因乙方原因不能按合同工期约定标准和承诺工程质量完成，中途退场造成的一切损失乙方自负。

20、乙方自愿承诺在合同承包范围内的工程任务，若因其他借口不能按时完成，甲方有权单方面组织安排其他班组进场施工，产生费用按乙方合同价的三倍付给其他突击班组，因甲方原因指派乙方作零星计时工，乙方承诺自愿无条件服从安排，发生时技工按150元/天。

21、为保证现场文明施工，项目部统一着装劳保用品，有关人员配备对讲机，所有费用由乙方自行承担。

22、未尽事宜双方友好协商解决。

23、本合同一式伍份：甲方持肆份，乙方执壹份。均具有同等法律效力。双方财务结清此合同自动失效。

24、本合同用词及条款解释由甲方项目经理负责解释。25、施工现场甲、乙双方签订的任何施工管理补充协议(施工安全、技术交底)与本合同并列使用，具有同等法律效力。

26、本合同双方均有义务保密，不得将合同内容向外泄露，否则承担一切后果，无责任方可保留向工程所在地法院诉讼的权利。

27、乙方承包人身份证复印件及与甲方签订的安全承诺书、廉洁合作协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

负责人: ____________负责人____________

联系电话：____________联系电话：____________

安全承诺书

为切实防范和杜绝工程建设的各种不安全因素，为落实“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，控制各类重大事故发生，确保安全生产，本承包人自愿特向贵公司作如下承诺：

一、自觉遵守《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)自愿接受甲方的《安全文明施工奖惩制》等所有项目规定。

二、保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全(警示)规则。

三、制定施工安全管理机构和安全管理责任制，配备工程建设项目安全协管员，并认真落实各项施工安全管理规定。四、本承包人所有工程建设施工作业人员都要经过安全教育和技术操作培训。特殊工种的作业人员必须有相应的技术资格证书。

五、工程建设中安全管理的重点场所处都要设立醒目的警示标志。

六、本承包人及时传达项目部的安全生产指示，指导督促施工人员做好安全生产工作，遵守项目部的规章制度，严格按标准化绿色工地要求自己。

七、建筑施工中需要的各种辅助材料(设备)要有产品合格证书，辅助设备的安装、使用要符合安全管理规定，并严格执行安全操作规程。

八、本承包人愿意自觉接受发包人、监理、监督单位(人)及社会各界对工程建设中安全生产的监督。

九、工程建设施工期间本承包人所管辖的人员发生任何安全责任事故，单次事故直接损失医药费30000元以内(含30000元)由乙方自行解决，超出30000元以外甲方承担80%、乙方承担20%。

承诺人：____________

_____年_____月_____日

廉洁合作协议

甲方：

乙方：

为加强光华瑞廷二期商住楼项目工程建设期间的廉洁工作，确保项目高效优质按期竣工，甲乙双方经协商签订本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。一、甲方责任

1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。

2、甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。

3、甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。

4、甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。

5、甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。

6、对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。

二、乙方责任

1、乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。

2、乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。

3、乙方单位在工程项目建设期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。

4、乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。

5、乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报;如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在总价的基础上让利20%，并对本方知情不报人员进行相应处罚。

6、如因乙方单位及人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程合同的履行，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

甲方：____________乙方：____________

负责人：____________负责人：____________

___年___月___日___年___月___日

外架承包合同优选9

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他相关法律、地方行政法规，结合公司相关规定和本工程的具体情况，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

第一条　工程概况

1、工程名称：_____________

2、工程地点：_____________

3、结构类型：_____________

4、建设规模：_____________

第二条　分包工程内容及单价

所有关于外架的施工范围按建筑面积计算__________以下及车库按__________元/㎡计算，__________以上主楼按__________元/㎡计算(外悬挑架撤除时保证使用塔吊撤除)。

第三条　承包范围

施工图纸包含的所有外架施工内容，所有施工需用的周材用具(包括安全带、安全帽、安全文明施工标示牌，架管、扣件租赁，安，硬防护架板等所有与外架相关的器材)和人行安全通道及楼层临时施工通道的搭设。

第四条　结算方式

4.1工程款项按建筑面积进行计算。

4.2工程量计算：根据施工图纸，按建筑工程建造面积计算规范参照标准GB/T503532005进行计算。

4.3.因施工图或设计、业主原因发生变更人工费用金额单次累计≤______元以下不调整;()>______元以上的扣除______元后按实结算。各次发生费用情况必须有变更通知单，且由相关人员和项目经理签字认可方能调整。否则不能调整。

4.4本工程原则上不发生签证记时工。

第五条　施工进度和工期要求

具体时间按甲方要求总工期为_____个月，具体节点考核工期根据甲方与建设单位签订的节点工期，具体为：

基础____个月

主体____个月

装饰及收尾工程______个月

因甲方原因造成停工，窝工连续5天(含5天)以内不计费用，超过5天计取所有费用(人工、材料、机械)以现场签证确认为准，人工费按普工______元/天、技工______元/天计算;工期顺延。未达以上标准不顺延，费用不计取。如因乙方的原因造成工期达不到或影响乙方进度所造成的损失全权由乙方负责。

第六条　施工条件和要求

6.1乙方必须严格按照国家规定和项目部制定的分项工程《作业指导书》以及施工操作规程和施工验收规范认真施工。

6.2施工过程中必须按照相关施工图纸和技术交底严格操作。

6.3乙方所承包的工程各分项施工必须达到合格标准，不合格的，有质量隐患的，不允许进入下道工序施工。因乙方自身操作造成的返工和材料损失由乙方承担，并按有关规定进行双倍赔偿。工程质量不符合设计和规范要求的分部分项按公司规定整改方案执行。

6.4施工过程中，乙方应确保施工工程质量一次达标，每违反一次，甲方有权给予______元的罚款，并加倍赔偿材料损失。

6.5乙方必须组织人员认真学习《建筑工程安全生产管理条　例》，严格按照规范要求及安全操作规程施工，达到安全、文明、标准化现场;具体由施工员、安全员以书面形式进行安全技术交底。

6.6乙方在施工过程中，严禁违章作业，杜绝伤亡事故;若因违反安全操作和规章制度而酿成安全事故，______万元以下的工伤事故由乙方负责，______万元以上的工伤事故，按甲方______%、乙方______%的比例出资解决。

6.7乙方所属特殊专业操作人员必须持有上岗证，并做好特殊工程的职业防护，杜绝职业病发生，无证和违规操作造成的后果由乙方自行承担。同时，甲方处以乙方______元/人次的罚款，并无条件自行承担由此引起的建设方面及相关部门对甲方的罚款。

6.8乙方积极配合质量安检站对甲方项目的指导工作，及时消除安全隐患。

6.9乙方所属现场施工人员，必须遵守工地治安管理规定，积极配合当地派出所加强人员管理，出现治安和犯罪案件发生，由乙方承担管理责任;不得将外来或无关人员及家属带人施工现场，由此所造成的安全治安事故由乙方负责。同时，甲方处以乙方______元的罚款，并无条件承担由此引起的建设方及相关部门对甲方的罚款。

6.10乙方负责对进场人员办理国家规定流动人口应办理的各种证件、手续。

6.11乙方入场人员必须正确佩戴合格安全帽，正确使用安全“三宝”，随作业环境配备必要的安全防护用品、设施，违者甲方有权处以______元/人次罚款。

6.12不得私拉乱接电源及违章使用各种用电设备，发现一次按______元/次处罚。

6.13不得破坏安全设施、设备，发现一次按______元/次处罚。

6.14安全文明施工必须由乙方指派专人负责，保洁、材料堆码、现场清理应设置固定人员。

6.15乙方所使用的施工材料必须按要求，在指定地点分类堆码整齐，在施工中应及时清理，做到“人走料尽场地清”;杜绝浪费材料和故意损坏工地材料、成品和半成品，若违反规定，根据浪费材料价值大小由乙方向甲方支付材料浪费违约金，同时承担其它所有费用。乙方自带施工机具必须有出厂证明合格证。

6.16乙方所在施工操作场地及生活区域内应保持整洁、清爽，禁止乱倒建筑垃圾、乱扔生活垃圾、乱倒饭菜，违者甲方有权给予乙方______元/人次的罚款。

6.17严禁在施工现场打架斗殴和盗窃财物，若违反规定，甲方有权给予乙方______元的罚款，如乙方管理人员参加打架斗殴加倍处罚，情节严重，构成违法的送交当地公安机关处理。

6.18按现场标准化文明施工作业，并达到标准化文明工地的要求，并验收合格。

第七条　主要工作内容及要求

7.1本工程实际现场中需要的全部外挑脚手架，日常维护，必须满足施工方案、安全措施。抢工期措施、文明施工措施。各分包单位所需的所有外挑脚手架一次搭设的施工要求，使用时间合理，不包括多次搭拆(除特殊情况外：因乙方原因需拆除后再恢复)。

7.2外架的搭设及拆除，应符合“建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范”JGJ130----2001相关构造要求，特殊脚手架或超高脚手架应按项目专项方案搭设。

7.3基础、主体、装饰、施工现场所需各种防护架和防护措施的日常维护、多次搭设及拆除(含：四口五临边、搅拌机及其它机械设备、门架、施工电梯、塔机安拆附轴、宣传广告)。

7.4所有安全通道及平台的搭设及拆除，电梯安装用脚手架的搭设及拆除。

7.5安、密目网及周边卸料操作平台的搭设布置、拆除。

7.6上、下料平台的梭槽的搭拆。

7.7所有外架及防护架按甲方要求刷漆，乙方须安排2名架工专门负责脚手架、安的日常检查与维护工作。

7.8要求做到符合现场验收规范及遂宁市安全文明施工工地的验收条件并合格。

第八条　施工质量验收及付款方式

8.1必须达到国家现行的《建筑安装工程质量检验测定标》。

8.2付款必须与质量检查结果相结合。

8.3分项工程质量实测由责任工长、质检员、技术负责人、安全员按施工图纸和质量标准、规范及评定办法现场抽点实测，经项目经理签字认可后作为施工质量评定依据，分部和单位工程以监理和质监部门评定为依据。

8.4付款方式：乙方在工程进度、质量、安全、文明施工、协调配合等方面达到甲方要求，甲方按下列比例付款：

8.5地下室至±0.000层砼浇筑完成支付单项合格工程量的70%;

8.6主体工程第______层砼浇筑完成支付单项合格工程量的70%;

8.7主体工程第______层砼浇筑完成支付单项合格工程量的70%;

8.8工程主体竣工验收合格后支付合格工程量的90%;

8.9全部外架拆除完成撤场后三个月内支付完所有工程费100%

第九条　甲乙双方责任

9.1乙方必须服从甲方、监理、项目部管理。

9.2乙方确实保证不了施工进度、工程质量、安全生产和不服从组织纪律，且安全文明施工评分未达到乙方的标准，甲方将对乙方进行处罚2000元/次。

9.3若乙方不能按照合同约定的工期、质量，安全文明等要求施工(含不服从现场管理要求)，经甲方书面通知乙方限期内未整改，甲方有权将分项或部分单项工程另行选择施工队伍，由此造成的所有费用按发生额双倍扣除，乙方应无条件服从。另外乙方违约由此给甲方造成的损失按总价目的10%作为违约处罚。

9.4乙方中途放弃承包或将工程转包给第三方，甲方有权终止合同，乙方承担甲方全部经济损失。

9.5乙方无故聚众闹事、哄抬物价、缠索工费、扰乱甲方正常工作次序的，在甲方办公地点肇事或施工事故等原因造成不良社会影响、新闻曝光等，每次甲方处以乙方5万元罚款。

9.6.在甲方按本约定足额支付乙方进度款后，乙方应按时足额支付民工工资。若因拖欠民工工资出现媒体曝光，民工上访或政府干预等事件发生，每次向甲方赔偿违约金5万元，乙方并承担全部经济损失。对上述款项或费用，甲方可从乙方工程款中直接扣留。

9.7因乙方施工质量问题，给甲方造成实际经济损失的除外，还应按甲方的实际经济损失给予赔偿。

9.8各种罚款及违约甲方书面送达乙方确认，如存在异议甲乙双方协商处理。如乙方概不接受或拒收甲方通知，甲方3日内将书面罚款及违约单送交公司财务作为扣款依据。

9.9乙方应该无条件和无偿配合甲方办理施工的相关手续，以便工程能按计划进行。

9.10针对质量监督站、安全监督站、工程施工过程中的检查、工程验收等均由乙方处理安排，及时通知甲方协助。

第十条　其他相关事项

10.1本合同双方约定经乙方交纳______万元履约保证金，双方签字后方可生效。第一次支付工程进度款时一次性退还保证金、双方履行完合同全部义务后，合同终止。乙方结算工程余款时须持本合同方能办理，待工程余款结清后本合同即自动失效。

10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，其签定的相关协约或______经双方监章后与本合同具有同等效力。

10.3本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成，可向工程归属地的人民法院起诉。

10.4乙方向甲方提供的各种方案、计划、保证、书等自动作为合同______，与本合同具有相同的法律效力。

10.5本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在签订《施工安全协议书》、《现场安全和文明施工责任书》，缴纳完履约保证金后，经双方法定代表人或法人委托人签字盖章并加盖骑缝章后生效。

发包单位(盖章)____________承包单位(盖章)____________

委托人(签名)：____________委托人(签名)：____________

现场负责人(签名)：____________现场负责人(签名)：____________

身份证号：____________身份证号：____________

联系电话：____________________联系电话：____________________

签订日期：________________________签订日期：________________________

外架承包合同优选10

甲方：_________

乙方：_________ _________

根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》规定，本着强化管理，抓好安全质量效益互利互惠，携手共创优良共创为目的，经甲方双方协商，甲方同意将外墙脚手架工程承包给乙方，并达成以下协议：

一工程地点：

二工程开工日期：_______年______月______日。

竣工日期：_______年

三承包方式：包工包料，钢管双排外架搭设，包跳板_______块，兜网一层，使用周期二个月。

四工程总价：

按建筑面积计算，每平方米_________元，总建筑面积为_________平方米。合计总价为_________元。按实际搭设面积计算，每平方米单价包括：材料进出场费用、脚手架搭、拆费用、脚手架管理费用，从进场到出场二个月使用周期所有管、管长丢失损耗。

五、工作内容

1、按要求搭设施工钢管双排外脚手架。

2、自行运输、装卸外墙脚手架所需材料。

3、甲方向乙方提供材料堆场、住宿场地及脚手架加固预埋件和提升机械。

六、甲方责任

1、甲方派出施工技术人员，随时进行指导，并解决施工中的有关问题。

2、甲方在施工中，不得空中丢物，不得随意乱动乙方脚手架。如果架子被破坏，甲方应承担相关责任。

3、甲方不得破坏脚手架加固设施，或超载堆放，所造成的安全事故，由甲方承担相关责任。

4、甲方另外使用乙方材料，需征得乙方同意、认可，并办理相关手续，方能使用。

5、甲方按竣工日期完工，乙方按时拆除脚手架。如果甲方在竣工日期之日没有完工导致延期，则每天补偿_________元，补给乙方材料租赁费及相关费用。一个月内不付款，乙方有权拆除脚手架，甲方承担拆除脚手架而造成的一切经济损失。

七、乙方责任：

1、脚手架的搭设必须符合有关规定，按章施工。跳板铺设到位，兜网安装室位(按规范)。

2、乙方必须服从甲方施工人员的安排与指导，并随时接受甲方检查。

3、脚手架在搭设过程中，不得影响甲方施工进度。

4、脚手架使用过程，乙方负责脚手架微调，配合甲方使用。

八、拆除脚手架是，甲方应出警戒或公告，通知各施工班组，协助搞好安全防护措施。

九、付款方式：

乙方材料进场时，甲方应付材料进场费按车次支付30%约_______元，脚手架搭完时，(因分二次搭建：第一次搭建完时，按施工面积支付80%工程款，即_________元)支付到80%工程总款，即_________元;余款待脚手架拆除完毕后，一次性付清。

十、乙方脚手架材料进入工地后，由甲方与乙方共同管理，如发生施工班组或其它人员偷盗脚手架材料，每发现一次，则罚款_________元。如果情节严重，则移交公安机关处理。

十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章后生效。工程完工，款项结清后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

外架承包合同优选11

甲方： _______(以下简称甲方)

乙方：_________ (以下简称乙方)

甲方因施工任务需要，将同安工业集中区全和光电通用厂房11标段(11-A10、A11、A12、A13)工程外脚手架分项工程委托乙方以包工包料方式承包。为了保证施工质量、安全和进度顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包条例》的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致后，订立以下合同，以资共同遵守执行：

一、工程概况：

同安工业集中区全和光电通用厂房11标段(11-A10、A11、A12、A13)四栋。建筑面积约38600 m2，一层层高5.0m。2层以上均为标准层，层高4.2m。外架11-A10采用悬挑式双排钢管脚手架，11-A11、A12、A13采用落地式双排钢管脚手架。悬挑架的支架采用工字钢。

二、承包内容：

1、脚手架搭设、拆除、铺脚手板、挂安全网(含挑网、挑架)、踢脚挡板、连墙件预埋、连墙件割掉并拆除、材料进出场、堆码、场内运输。

2、塔吊卸料平台搭设、拆除;楼层临边安全护栏搭设、拆除;基础四周钢管围护栏搭设、拆除;主体结构施工期间楼梯梯井栏杆搭设、拆除;井架到各楼层的通道架搭设、拆除、楼板加固。

3、钢筋制作棚搭设、拆除;砼搅拌机和砂浆机防砸棚搭设、拆除;人货电梯底层入口防护棚搭设、拆除;底层安全通道搭设、拆除。

三、施工工期：

确保外架搭设超过工程主体工作面不小于1.5米。外架使用期限：4个月。超期甲方按市场上钢管、扣件租赁费支付乙方。

乙方应按每月项目部进度计划施工，如有延误，每延误一天罚款人民币1000元。

四、质量要求：

1、外架搭设必须严格按照《全和光电通用厂房外脚手架施工方案》、施工规范要求和福建省、厦门市的相关规定执行。质量达到合格。如达不到质量要求，甲方有权责令乙方返工，若经返工的仍达不到要求，甲方可另行安排其他班组进行施工。经返工费用(包括由此引起的其他工种的返工费用)均由乙方承担，并承担由此引起的工期延误的责任及甲方与建设单位签订施工合同中所承担的一切经济损失。

2、每层每段的外架拆除应经甲方现场施工管理人员同意后方可进行。

五、承包单价：

按外墙面积每平方米人民币贰拾贰元整(￥22.00元整)(承包单价包括钢管、扣件、安全网、脚手板、连墙点材料、斜拉用的钢丝绳、人工费、建工劳务税、工人加班的赶工费用等)。乙方应提供总额的70%的材料发票，其余30%计取1.5%建工劳务费。

六、付款方式及工人工资发放办法：

1、乙方自进场施工后按月按实际完成工程量 60%预结工程款，剩余款额在外架拆除后一个月内付清。

2、乙方工人进场应及时造花名册及身份证复印件报送项目部存档。乙方在与甲方结算工资时应及时发放工人工资，施工期间乙方必须由项目部监督当月工人工资发放情况，以免造成工人情绪低落，影响工程质量、进度及安全。否则项目部将采取相应的措施，并扣留乙方的工程款，直接发放工人工资。如因工人工资问题引起工人到有关单位投诉的，乙方负全部责任，并对承包组长采取每次罚款人民币1000元。

七、甲方责任

1、提供住宿，提供垂直运输;但拆架时乙方应采用人工向下传送钢管。

2、进行技术交底和安全交底。

3、对施工质量进行监督、检查。

八、乙方责任

1、编制外脚手架的搭设、拆除方案，并报甲方审批后实施。

2、乙方应高度注意安全生产、文明施工，作好每日上班前的安全交底，落实安全防范措施。不违章指挥、不强令工人冒险作业，否则由此造成的安全事故由乙方负全责。

3、乙方招收的工人要持“三证”(身份证、暂住证、婚检证)方可进入工地，对进场人员要组织学习项目部规定的相关条款，并与工人进行签订劳动合同。如证件不齐或未签订劳动合同所产生的一切责任及经济损失均由乙方自负。

4、乙方应具备2名以上能独挡一面的技术管理人员跟班作业，并住工地现场，组长或带班技术人员应准时参加工地的工程例会，不得迟到早退，违者每人次罚款人民币100元。

5、钢管拆除时严禁从高处往下扔。如有违反给予每次罚款人民币500元。

6、服从项目部对生活区、作业区的文明施工管理制度。严禁在工地打架、斗欧，如有发生，按500元/次予以罚款。严禁酒后作业、严禁穿“三鞋”和使用“三炉”。违反给予每人次罚款人民币100元。

7、电气线路统一由电工布设，严禁私拉乱接电线。宿舍内床铺由项目部统一搭设，严禁自钉“包厢”，违反者给予每次罚款人民币100元，并承担所发生的一切责任。

8、乙方工人若违章作业，未正确使用个人防护用品而造成安全隐患、事故，一切均由乙方自行负责。不戴安全帽给予每人次罚款人民币20元。

九、本合同一式贰份。

甲方壹份，乙方壹份，经双方签字(盖章)起生效，至协议条款履行完毕后终止。本合同在执行中若发生异议，解释权归属甲方。本合同未尽事宜，双方另行磋商。

甲方：_________　　　　　　　　乙方：_________

_________年____月____日　　　　　_________年____月____日

外架承包合同优选12

甲方：________

乙方：_________

甲方将________工程中的所用钢管扣件、安全网竹片和工程中的外脚手架搭设工程双包给乙方施工，经甲方双方友好协商特定协议如下：

1. 乙方负责工程的外脚手架搭设拆除，外脚手架搭设必须符合合肥市建设委员会印发的《建筑施工脚手架安全技术规定》的通知具体规定以及安全措施的实施。

2. 本工程架子搭设按实际建筑面积每平米 元计算给乙方。

3. 架子工必须具备中华人民共和国标准《特种作业人员安全操作证》后方可施工。

4. 安全网、竹片选材严格按照安全施工规范，所有外架上每层铺竹片，外围挂网全封闭施工，包括脚手片安全网进场、退场装卸。甲方配合乙方脚手架材料的管理不得恶意侵害，如有发现按原价赔偿。

5. 外架搭设必须符合安全技术规定的技术条件，架子搭设后必须经专人验收合格后方可使用，每幢架子均有专人负责监视保养，做好记录，发现隐患立即加固。

6. 外架使用完毕后拆除应由专人负责指挥，警戒自上而下进行拆除，拆下的材料要及时清理出现场，不得阻碍现场施工。工地防护棚、临边防护搭设拆除(含临边油漆材料操作乙方无条件接受)。

7. 所有进入现场的架子工，必须经过甲方办理有关手续以及做好安全技术交底后方可上岗工作。在施工中架子要严格按照建筑施工脚手架搭设的规章制度和相关文件精神进行操作施工。在具体架子工操作过程操作所造成的一切安全事故由乙方负责，与甲方无关。如果甲方其他班组的工作人员在施工操作过程中不是架子造成钢管和扣件或架子搭设造成情况下所造成的安全事故全部由甲方自负。

8. 外墙的脚手架搭设必须符合甲方施工进度和相关的施工要求，一般超过施工露出呢个1-2排，如因材料跟不上或因搭设速度慢等原因给甲方停工所造成的损失均由乙方负责。

9. 本工程按甲方施工进度要求，乙方提供半层木工制模钢管和扣件(不含三形扣件)工甲方循环使用，甲方应有负责人提前三天向乙方提交所需材料清单，乙方应按每天工程工程量的需要提供到现场，室内排架搭设由甲方负责，甲方不准用制模钢管和扣件另搭设室内粉刷脚手架，甲方应严格要求内架制作的架子工不得恶意侵害，如发现按原价的双倍赔偿，或有权终止甲方使用，内架使用完拆除下的钢管和扣件必须分离，材料不得随意抛扔，应整齐堆放到能够装车的马路边给乙方装车。

10. 本工程工期为基础材料进场之日起 天，如甲方施工超期每天每平米实际费用0.25 元补偿给乙方人作为租金。

11. 付款方式：自钢管进场一百吨甲方每月月底按施工进度的60%付款给乙方，主体结构封顶付到总工程款的75%给乙方，外架拆除前两天付到工程款的90%，脚手架拆除二个月内结付清所有余款。

12. 因工程需要钢管数量较大，甲方负责担保和租赁公司鉴定租赁合同，乙方应每月上交甲方租赁清单供甲方存档。

13. 甲乙双方必须严格遵守本合同的规定，任何一方违反和不履行本合同的，则按架子总工程款2%作违约金处罚。

14. 本合同一式两份，甲方双方各执一份，经甲方双方代表签字盖章后生效，工程完工结算付清工程款后自行失效。

甲方：________ 乙方：_________

身份证：________ 身份证：________

电话：_________ 电话：_________

日期： ________日期：________

外架承包合同优选13

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

根据《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及现行有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方同意签订本合同，共同信守执行，特制订如下条款：

一、承包内容：

甲方同意将______________________________工程外墙钢管脚手架项目以包工包料形式承包给乙方承包。

具体项目包括外墙钢管脚手架搭设、拆除及维护，来回运输费，外架搭设人工费，材料包括钢管、扣件、立挂式安全网、竹串板等，以上材料属乙方所有，完工拆除后由乙方自行运走。

二、质量要求：

外墙钢管脚手架的立杆距离为1600mm~1800mm，内外立杆距离为800mm，立面距离为1800mm，每步架900mm高处设有一道护身栏杆，内立杆与墙体距离为250mm~300mm，外立面须搭设剪刀撑，每搭设完一立面必须挂上安全网，并负责在本栋主楼外架每三层自然楼铺设一道竹串板，如需增加费用另计。所有脚手架搭设按__市安检站规范搭设。

三、项目及计算方式：(以下涉及金额均不含税价)

(1)外墙综合脚手架面积计算：按建筑物凹凸周长每个转角加壹米乘以高度(计算至女儿墙顶，有斜屋顶的应在屋檐口滴水处另加1.2米)，卸料平台口外墙脚手架不扣减，外墙综合脚手架每平方米人民币_______元。

(2)卸料平台：(卸料平台宽度2m：面积按2m乘高度计算;超过2m：面积按长边侧面乘高度计算)，每平方米按外墙架单价计算。

(3)安全通道、安全挡板、操作防护棚等，按实搭面积计算，外置上下楼梯按搭设周长乘高度计算，每平方米按外墙架单价计算。

(4)室内楼梯单排钢管防护栏按每梯每层_______元。

(5)施工作业过道(天桥)以侧面两边长度乘高度，每平方按外墙架单价计算。

(6)电梯井以内围长度加宽度乘高度，每平方米按外墙架单价计算。

(7)吊料平台、人货梯出入口、塔吊护墙，每层每个_______元。

(8)满堂架每立方米_______元。

以上项目所有木板工程材料、人工工资由甲方负责。

四、工期计算：

以上项目、单价是按照______天内工期计算，如因工程延期造成超期，甲方必须按已搭面积计租给乙方每天每平方米租金人民币0.15元，并逐月付清。工期的计算是从开始搭架之日起至外架拆除完毕之日止为施工工期。

五、付款方式：

甲方按搭设进度付款给乙方，当外架完成主体50%时，甲方再付工程总价_______的工程款，外架封顶后结算付至总价_______的工程款，剩余的_______待外架拆除期间付清全部工程款，甲方应在乙方外架拆架前一个月内计算出实搭面积。

六、双方责任：

(1)甲方应提供场地给乙方堆放材料和生活用水用电及设备材料的垂直运输。

(2)若甲方没有按时向乙方支付工程款，乙方有权停工并追讨所欠工程款。

(3)甲方应配合乙方对各班组人员盗窃钢管扣件的进行罚款处理。(如被发现盗窃钢管则以钢管原价格20倍处罚，盗窃扣件则以每个扣件200元处罚)

(4)甲方应重视外架成品管理工作，不得随意拆除安全网、拉墙杆等，由此造成的所有返工工作由甲方负责。

(5)乙方必须服从甲方管理人员的安排，严格把关、确保安全、保证质量、确保施工进度。

(6)本协议以外增加的项目或甲方修改返工的费用应由甲方另外补给乙方，并办理签证手续，逐月付清。

(7)乙方必须保证材料充足，不得影响甲方施工进度，否则每次罚款500元。

(8)乙方在外架搭设过程中的安全事故由乙方自己负责。

(9)乙方在搭设过程中的预埋件由甲方自行处置。

(10)乙方人员应文明施工，不得在工地打架，赌博闹事，否则按甲方的管理制度接受处罚。

七、违约责任：

甲、乙双方应保持协议中规定的内容共同实施执行，若一方违约应赔偿另一方的经济损失。在施工过程中，如因甲方因素造成工程停工超过30天，甲方将按已完成工程量的90%结算给乙方，乙方有权对已完成工程进行拆除或按本协议的第四项计租。未尽事宜双方协商解决或另行补充协议。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，工程竣工结算付清款后自然失效。

甲方：_________ 乙方：_________

代表人：_________ 代表人：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

签订日期：_________ 签订日期：_________

外架承包合同优选14

外架承包协议书

甲方：_________

乙方：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等自愿和诚实的原则，现甲方将_________________________________内外架搭建工程承包给乙方。经双方友好协商一致达成如下协议：

一、承包方式：包工包料(如外架搭设的钢管、扣件、底座、密目

网、兜网垫木)。卸料平台、搅拌机棚、井架围护及安全通道。

二、承包内容：外架搭设、安全网张挂以及竹跳板搭设，脚手板

由甲方提供乙方负责铺满，井架外围防护，安全通道、楼梯护拦、安全防护棚。

三、工期：外架搭设时间从外架开始搭设日起到外架完全拆除为

止共计_____个月，如_____个月内没完成（从搭设外架开始计算时间至开始拆架第一天为止），每超过一天按每天每平方米______元钱补偿给乙方作为租金。每月结算一次。

四、外架搭设要求：

1、乙方在施工中一定要听从现场管理人员的指挥，要按照市

建管站的质检站要求搭设，并检验合格。

2、乙方所用的钢管、扣件、安全网一定要符合国家标准。

3、外架需要悬挑时，甲方负责所有费用。

五、承包单价：外架按设计图纸的建筑面积计算，每平方米______

元，满堂架每平方米________元计算。上人楼梯每层______元，临边防护每米______元，外架拉接点预埋件每层______元，上人电梯的围护每层______元。

六、付款方式：满堂架完成，付70%，满堂架拆完后余款全部付

清。外架每月结算一次，甲方预付乙方已完成工程量的70%，以后甲方每月付一次进度款给乙方，到封顶付给乙方总工程

款的80%，在外架拆到最后一层时付清总工程款（乙方不负责税金，凭税款收据支领）。

七、安全责任：______乙 方在施工过程中需提供工人特殊工种上岗证，

工人应提高自我保护意识，不得违规作业，如果违反安全操作，所造成的一切安全事故由乙方负责。

八、如乙方在施工中因材料和人力不足，所造成外架搭设不能与

主体同步或搭建不符合标准，责令停工整改，在二天内乙方未派人整改完，所造成的一切经济损失由乙方负责。

九、甲方责任：

1、做好外架搭设所需要的地面硬化，负责指导外架搭建方

案、技术及安全交底。

2、外架搭设时所需要拉接点的预埋件由甲方提供，乙方负责

3、甲方必须按进度款及时付款给乙方，如果由拖欠款项造成

的停工、误工责任由甲方负责。

4、甲方应提供乙方材料堆放地，看守人员住宿及用电用水。

5、甲方在场工人不能随便拿乙方的钢管、扣件，如发现甲方

人员私自拿钢管、扣件外出，以一罚十处罚，甲方负责扣回材料款给乙方。

6、塔吊应在外架拆完后，方可拆除。

十、本合同如有未尽事宜，双方协商解决；本合同一式两份，双

方签字后生效。

甲方：______________乙 方：_______

联系电话：___________________ 联系电话：___________________

___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日

外架承包合同优选15

兹有甲方将外排山脚手架项目以包工、包料方式委托乙方施工，为保证工程进度，文明施工，经双方共同友好协商本着公平、公正的原则，明确双方的权利、义务、责任、特签订如下条款，双方同意遵守以下条款。

一、工程名称：二、工程地点：三、工程概况：四、承包工程性质：包工包料（包括综合脚手架及安全挡板使用的全部材料，如钢笆网、安全网、外架装饰红白线等）。

五、承包工程单价计量方式：外脚手架搭设工程按外墙建筑凹凸周长每个大角加1米外架搭设高度。人行梯按外架二倍计算，工钢出料次，塔吊护墙架，三宝、四口、五临边防护，电梯井按周长搭设高度的外架单排计算。安全通道、防护棚、工棚、挡板按搭设面积以外架同价（实搭实算），人货梯过道、开门、加固层。

六、付款方式：1.乙方工人进场搭设外架，甲方支付进场整。

2.按外架搭设工程量%，每月支付一次进度款。

3.外脚手架搭设封顶付总工程款%，拆架时付总工程款%，外架拆完材料清走后付%，乙方材料归乙方所有。

七、工程工期限：从乙方搭架之日起至拆完外架止。按每栋计算时间。

八、工程的质量要求、搭设标准：1.本工程所有各部位分项工程质量要求符合脚手架工程施工方案及建筑施工构件钢管脚手架安全技术规范JGJ130-和验收规范要求，保证强度稳定牢固可靠，使用方便安全。

九、双方责任：1.甲方：(1)甲方需提供足够场地给乙方堆放材料，提供临时宿舍水电给乙方职工住宿使用。搭设、拆卸过程中甲方应提供垂直机械塔吊给乙方。甲方提供钢筋焊接乙方钢管作预埋件。预埋件的焊接拆除切割由甲方负责。

(2)施工过程中，若乙方按要求已完成部分的外架，甲方根据具体情况需要变更搭设部位，则甲方按照修改搭设钢管实际面积的搭设价格补给乙方。

(3)乙方已做好外排钢管架，由于甲方原因造成人为损坏或擅自拆卸外脚手架，导致严重变形或倒塌，造成伤人或物品损坏，一切责任由甲方负责。需要修复加固，应另外补偿给乙方相应的维修费。

2.乙方：

(1)在施工中必须服从甲方现场管理人员合理安排、指挥，完成甲方工作任务。

(2)乙方按照国家有关工程的施工规范进行施工，并保证承包项目达到合格要求。

(3)如因乙方脚手架搭设不牢，或钢管质量问题造成施工中的人员伤害，由乙方负责全部责任。保险由甲方统一购买，乙方负责处理工人的工伤及费用，保险公司赔偿费用返还给乙方。

3.甲乙双方应共同遵守安全施工操作规范，杜绝事故发生，若发生意外事故，必须按照实际发生的责任情况协商处理解决。

十、违约处理：1.因甲方原因造成停（窝）工以及对工程产生不利因素，甲方必须承担乙方经济损失。

2.因乙方原因造成停（窜）工以及对工程产生不利因素，乙方经济损失由乙方自行承提，造成甲方的一切损失由乙方负责。情况严重者，甲方有权终止合同，要求乙方退场。

3.合同双方任何一方不能履行合同条款，均属违约，违约所造成的一切经济损失，概由违约方承担。本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，即以双方另行协商解决。工程完工后甲方付款全款，本合同自行终止。甲方：乙方：代表：代表：日期日期