土地整理合同优选（模板12篇）

土地整理合同优选1

土地一级开发整理协议 甲方：

法定代表人：

职务：

联系人：

联系电话：

办公地址：

邮政编码：

乙方：

法定代表人：

职务：

办公地址：

邮政编码：

为保证 土地一级开发整理质量和进度，确保“ ”项目顺利启动建设。根据相关法律规定，确定乙方为 土地一级开发整理项目单位，负责完成一级土地开发整理工作。甲乙双方本着自愿、互利原则，经协商一致，特制定本协议。

甲乙双方必须严格遵守国家有关法律、法规和相关政策的规定，完成本协议约定的各项事宜。

一、土地一级开发范围： 土地一级开发整理范围为：

土地整理面积约 平米（具体范围、数据以地块核定图为准）。

二、土地一级开发内容： 乙方作为该地块唯一的土地一级开发单位，负责如下一级开发整理事项：

1.完成市政基础设施配套的建设工作；

2.使土地具备招拍挂上市条件（包括征地补偿、地上物补偿、构筑物拆迁等）；

3.做好土地开发整理后至出让前的土地管理工作。

三、土地一级开发进度、标准及要求： 年 月 日前完成土地开发整理工作，使开发地块具备招拍挂上市条件。

四、甲方的权利和义务： 1.审核乙方的土地一级开发计划和资金使用计划。

2.有权要求乙方提供与土地一级开发整理工作相关的资料，并定期听取乙方项目进展情况汇报。

3.负责土地修编、规划调整、项目核准、征地拆迁及市政基础设施建设等所有政府手续及建设用地指标的获得。

4.负责征地、拆迁镇、村的土地工作，并委派专人成立专门小组，及时解决土地征地、拆迁过程中的相关问题。

5.在乙方提出一级开发工作验收申请后 日内，负责组织土地一级开发验收工作，并在 日内完成验收。

6.做好群众思想工作及其它相关协调工作，保证工程顺利实施。

五、乙方的权利和义务： 1.按项目进度及时提供土地一级开发所需资金及上报投资情况。

2.按照本协议的约定严格落实土地一级开发整理内容，对各项工作的质量、进度负责。

3.在乙方实施一级开发整理过程中，不得就项目设置典当、抵押、租赁、转让等影响土地使用权益的相关活动；

4.负责项目安全实施，防范安全事故发生。

5.做好项目区范围内群众思想工作，确保社会稳定。

6.一级开发整理完成后，以书面形式向甲方提出一级开发工作验收申请。

六、土地一级开发成本结算方式： 1.若乙方通过招拍挂不能取得该地块的土地使用权，在甲方与土地竞得方签订《国有土地使用权出让合同》后 日内，甲方向乙方返还土地一级开发的全部成本、资金成本，并向乙方支付土地一级开发收益。

（1）全部成本包括项目前期费用、基础设施配套建设的 万元（以实际工程结算数为准）、征地费用、拆迁费用、拆迁补偿安置费等乙方投入的全部资金。

（2）资金成本自乙方实际投入资金之日起按银行同期一年期贷款利率计算。

（3）开发收益按实际结算土地一级开发成本总额的 %核定。

2. 若乙方通过招牌挂取得该地块的土地使用权，则土地出让收益按下列方式结算：

（1）如乙方以挂牌价（ 万元/亩）取得土地，甲、乙双方按 的比例分享土地出让收益。同时甲方向乙方返还拆迁费、拆迁补偿、安置费及地上附着物补偿等已向村民支付的全部费用。

（2）如乙方取得土地的价格超过 万元/亩，高出 万元/亩的款项归乙方所有，其余甲、乙双方仍按 的比例分享土地出让收益。同时甲方向乙方返还拆迁费、拆迁补偿、安置费及地上附着物补偿等已向村民支付的全部费用。

七、违约责任： 1.乙方在本协议生效后需向甲方提交履约保证金 万元。如乙方出现违约行为导致本协议无法履行的，履约保证金不予退还。

2.甲、乙双方均不得无故解除本协议，否则，违约方应向守约方支付 万元违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失。

3.甲方应按约定的时间和金额向乙方返还或支付相应款项，否则承担乙方全部投入资金形成的财务成本。

4.乙方应保证土地一级开发资金及时、足额到位，不影响项目的开发，否则，赔偿由此给甲方造成的损失。

5.甲方保证不再就此地块的一级开发权和任何第三方洽商或签订涉及土地一级开发权的协议，否则，甲方应向乙方支付 万元违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

6.如遇国家相关政策调整或不可抗力因素的影响致使协议不能履行或不能完全履行，双方可协商解除或变更本协议。

八、其它： 1.本协议未尽事宜，双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议为本协议之不可分割的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向 所在地有管辖权的人民法院起诉。

3.本协议经双方法定代表人（或授权人）签字并加盖公章后生效。本协议一式 份，双方各持 份，各份具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

法定代表人（或授权代表）：

签署时间： 年 月 日

乙方：（盖章）

法定代表人（或授权代表）：

签署时间： 年 月 日

土地整理合同优选2

土地发包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。

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土地整理合同优选3

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙双方根据《中华人民共和国施工法》及有关管理条例和规定，签定合同并共同遵守。

一、分期按照总土方量付款;土地平整钩车、铲车所发生加油费由甲方承担。

二、土地平整标准及其实际要求

1.乙方在围填施工时，应确保施工质量，工程完成时，应由满载的工程车重新压实一遍。围填高度应以公路面为标准，下降_____________米的高度填平。

2.乙方围填土方时，应符合相关平整土地的要求，不得使用风化土、杂土及劣质土填地，否则视违约责任。

三、工程期限

乙方自签订合同之日起，工程必须在_____________天内完成，否则视违约责任。

四、责任范围

甲方：

1.应按照上述内容，工程按完成验收后即日支付工程款项(经国家相关部门测量为准)，否则，视违约责任。

2.甲方有权派员现场监督工程质量，如发现施工及质量问题，责成乙方返工，所有费用乙方负责，并且不能拖延施工期限。

3.施工前甲方应向乙方提交测绘施工图纸，现场双方经过商定认可。

4.履行与土地平整发包方相应的义务。

乙方：

1.应按照上述条款内容，精心组织力量进行施工。

2.接受甲方对工程的质量要求，把好质量关。

3.工程完工验收合格后，领款结帐后，应开具正式发票给甲方入账。

4.注意施工安全并担负施工安全责任。工程中的安全责任，与甲方无关。

五、违约责任

1.甲乙双方如果违约所造成的经济损失和相关责任，由违约方负担责任及赔偿。

2.人为不可抗力，如雷雨大风天气无法施工的特殊情况，经与甲方商榷同意后，扣除其影响施工的天数。否则，超过规定的_______________天无法完成工程，甲方即取消剩余施工款项并追究乙方相应的经济损失。

六、附则

1.自本协议书签字生效后，双方应共守信约，任何一方不得随意转包第三方，否则视违约责任。

2.在本协议书签字生效后，若对本协议相关条款有修改或补充时，经双方协商达成一致意见后，另行签订补充协议书文本，方可有效。今后任何补充协议书都是本协议书不可分割的组成部分，同样具有同等的法律效力。

3.未尽事宜另行协商解决。

4.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力，经双方签字后，即时生效。

甲方：_______________(盖章)乙方：_______________(盖章)

法人代表签字：_______________

日期：_________________

土地整理合同优选4

发包方：_____（ 简称甲方）

承包方：_____（ 简称乙方）

甲方就该项目发包，由乙方负责承包施工。现就发包与承包的相关事宜，经甲、乙双方通过充分协商协论，已达成共识，并特定本协议书，共守信约。

一、土地平整工程项目的座址、范围四至和面积。

甲方同意把该地平整工程项目发包给乙方。乙方愿意予以承包。范围四至、面积以现场确认为准。（双方现场确认无异议）。

二、土地平整价格及其工程付款形式

1．经甲乙双方协商议定：围填每立方米9（玖）元。总围填土方预计2645立方米。

2．本工程付款方式

工程结束验收合格后一次性付款23800元（贰万叁仟捌佰元整）。

三、土地平整标准及其实际要求

1．乙方在围填施工时，应确保施工质量，工程完成时，应由满载的工程车重新压实一遍。

2．乙方围填土方时，应符合相关平整土地的要求，不得使用风化土、杂土及劣质土填地，否则视违约责任。

四、责任范围

甲方：_________

1．应按照上述内容，工程完成验收后即日支付工程款项，否则，视违约责任。

2．甲方有权派员现场监督工程质量，如发现施工及质量问题，责成乙方返工，所有费用乙方负责，并且不能拖延施工期限。

3．履行与土地平整发包方相应的义务。

乙方：_____________________

1．应按照上述条款内容，精心组织力量进行施工。

2．接受甲方对工程的质量要求，把好质量关。

3．注意施工安全并担负施工安全责任。工程中的安全责任，与甲方无关。

五、附则

1．自本协议书签字生效后，双方应共守信约，任何一方不得随意转包第三方，否则视违约责任。

2．在本协议书签字生效后，若对本协议相关条款有修改或补充时，经双方协商达成一致意见后，另行签订补充协议书文本，方可有效。今后任何补充协议书都是本协议书不可分割的组成部分，同样具有同等的法律效力。

3．未尽事宜另行协商解决。

4．本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力，经双方签字后，即时生效。

甲方：_________ （盖章）乙方：_____________________ （盖章）

土地整理合同优选5

（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施项目名称），已接受（承包人名称，以下简称“承包人”）对应该项目E标段施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。

1、工程概况

工程名称：

工程地点：

2、本协议书和下列文件一起构成合同文件

（1）、中标通知书;

（2）、投标函及投标函附录；

（3）、专用合同条款；

（4）、通用合同条款；

（5）、技术标准和要求；

（6）、图纸；

（7）、工程量清单；

（8）、其它合同文件。

3、上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，经合同约定次序在先者为准。

4、签约合同价：人民币（大写）贰佰陆拾肆万玖仟肆佰陆拾陆元陆角捌分（￥

5、工程质量符合合格标准。

6、承包人按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。

7、发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。

8、承包人应按监理工程师指示开工，工期为九十日历天。

9、本合同一式七份，双方各执一份。

10、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同组成部分。

发包人：_____（ 公章）承包人：_____（ 公章）法定代表人或委托代表人：_________ （签定）法定代表人或委托代表人：_________

___年1月13日 年1月13日

土地整理合同优选6

___土地

整理项目竣工验收报告

一、项目概况

（一）批复的项目投资计划

该项目位于___，于20__年经市国土资源局、市财政局批复，共治理流域面积58公顷，新增耕地4.8公顷，批复总额24万元，实际投资24.043万元。

（二）项目区土地利用现状

1、项目区土地利用结构

项目区的土地总面积58公顷。由于多为顺坡种植，土层厚度不一，表层多砂土，少部分土质粘重，地块小，零碎，不利于机械作业；水资源主要靠自然降水，由于地形复杂，难以拦蓄。主要以种植地瓜、花生、玉米、小麦、林果等农作物为主，但产量低，而且不稳。

2、土地利用中存在的问题

项目区内土壤类型主要为棕壤，潜在肥力较高，适应种植各种农作物，如改良措施得力，完全可以建成高产农田，但由于该区域特殊的地理环境和土壤形成过程，存在以下不利因素：

（1）土层厚度不一，表层多砂土，少部分土质粘重。

（2）地块小，零碎，不利于机械作业。

（3）林木覆盖率低，调节生态环境的能力差。

（4）投入不足，科技滞后，影响土地的充分利用。

（三）项目规划标准和方案

1、项目规划标准

土地平整：通过整理，尽量增加耕地面积，但不搞统一化，要根据地形、地貌、土壤母质及风化程度、空间结构等特点，将项目划分成多个单元区，科学合理地进行土地平整，做到局部平整的统一化，土层按每个单元区实际厚度根据规划设计要求有一1

定的高差。坡度在150—250之间的区域，田面宽度15—50米，整成坡式梯田，坡面向内侧倾斜，达到外撅嘴里流水标准。土地平整实行生对生，熟盖顶，尽量不打破活土层，保证土地质量。

2、项目规划方案

（1）总体布局

区内地势平坦，坡度小于15度，水利设施较好，均规划为水浇地，其整理要求是：

a.田面沿等高线布臵成长方形或带状，根据灌溉和机械作业要求，田面宽度和长度一般应根据地形条件在15-50米不等，土层厚度60公分。

b.坡度大于15度小于25度，水浇条件差的区域规划，按照“地围山转，水平梯田”的原则，规划为旱地，宽度、长度尽可能大，地面平整，土层厚度在40公分以上。

（2）工程规划

a.平整土地工程

在确保环境保护和农业生产、节约投资的情况下，尽量可能地增加有效耕地面积为本项目土地平整的基本原则。

本项目采取局部平整方案，即根据地形条件将项目区划分成若干土地平整区域进行整理，主体工程为梯田的修筑，田面宽度不小于15米，适宜宽度为50米。

b.水土保持工程

为控制地表径流集中冲刷，防止坡下部沟头前进等，从项目区内地形条件，支沟比降，以及群众便利等因素出发，通过对项目区土地整平、农田灌溉设施配套、建造防护林及排水设施的建设等方面的综合治理，加强了水土保持，防止了水土流失，使项目区的水土流失模数由原来的2590T/km.年，减少到1470T/km.年，提高了经济及生态效益。

c.环境影响

项目区内通过山区土地整理，对环境的改善是非常显著的。222

第一，通过植树造林，完善农田林网，增加林木覆盖率，可以改善生态环境，减少自然灾害的发生。第二，通过整理土地，形成梯田，通过配套水利，提高农业产出效益，防止水土流失。

（四）项目建设任务及主要技术指标完成情况

1、土地平整工程：项目区实际整理土地面积58公顷。工程施工采用人力与机械作业相结合的办法，全部进行平整，将零散地块合并，整理时要注意土层结构，土层达40cm以上。深翻整平现有耕地，通过整理，增加耕地4.8公顷。

二、项目工程和管理

（一）工程建设质量情况

1、土地质量

按照规划设计要求，整理后净增耕地4.8公顷，土地达到了标准农田的质量标准。平整度好，田块相对集中连片，区域布局合理，各类用地比例协调，并且具有良好的通达性，与机耕路、公路、村庄等的距离及达到的难易程度适中，方便群众的生产生活。

整理后全部耕地的土层深度自然沉实后不少于60厘米，耕作层达到40厘米以上，耕层有机质、盐份含量不低于当地平均耕层有机质含量。灌溉保障率为P=75%。土壤类型为棕壤和褐土，以酸性岩残坡棕壤性土为主。

（二）资金管理使用情况

按照《土地开发整理项目资金管理暂行办法》等的有关规定，严格执行资金的使用和管理制度，做到专款专用，专项管理、单独核算。财政下拨资金的使用管理由县财政局、计委和审计局把关，县国土资源局具体监督及管理实施。由有关部门编制工程年度投资计划，作好资金的利用规划，项目资金按时、足额到位，减少资金的浪费和不合理的应用。按照事前审查、事中监督、事后检查的要求，建立健全资金监督检查制度，定期不定期地开展项目资金专项检查，强化资金的管理监督，严禁资金被挤占挪用，切实把全部资金用于项目建设和管理。为切实加强资金的效益，3

凡是按合同完成工程质量要求，予以资金的大力扶持。完不成合同要求的，令其重新整治，如仍达不到合同要求的，取消其项目的承包资格，同时收回所投入的资金，并按合同规定予以一定的经济处罚。

（三）土地权属调整情况

1、土地整理项目工程完成后，县国土资源管理部门对整理后的土地进行综合评价，作为实施整理后土地分配方案的参考或修正依据。

2、土地整理后的农用地进行了分配，坚持参与整理各方土地总面积不变和集中连片、便于利用的原则，参照土地综合评价结果，按项目区内各组织原有土地比例，以标准田块为基本单元，根据路渠等线状地物重新调整权属界线，确认边界四至，埋设界桩。

3、县国土资源管理部门根据土地分配结果进行权属调整，并依据《土地管理法》和国土资发[1999]50号文件精神，遵循土地整理前后土地所有权一致的原则。

4、对于农村集体经济组织之间，为了生产方便，将飞地、插花地自愿进行调换的，依据有关部门政策，办理必要的批准手续，进行所有权变更登记，并颁发土地证书。

5、在农村集体经济组织内，对整理出的耕地落实好承包经营，颁发土地使用证书，既保护农民的合法权益，保护农民的承包经营权，调动一切积极因素，提高土地产出率。

（四）项目建成后运行管护措施

项目建成后，明确了路公共设施的管护主体，建立健全了管护制度。整理后的耕地划入基本农田保护区。

土地整理完成后，在保证灌溉和土壤改良的条件下，可以根据五莲县地方市场的需求情况和当地农民的种植意向，种植经济和粮食作物，使土地整理真正成为“富民工程”，保证农民增收和土地资源的可持续利用。

（五）投资预期效益分析

项目完成后，土地利用率将由先前的80%提高到90%，耕地增加率为10%，共改造中低产田789亩，耕地质量得到大幅度提高。

项目完成后，项目区内的生态环境得到明显改善。水土流失治理面积58公顷，项目区内土壤有机质含量明显提高，地力得以稳步回升。

通过整理，可新增耕地4.8公顷，按每亩产值增700元计算，年可增效益5.04万元。通过土地整理改造中低产田，每亩可增加效益200元，共增加效益17.4万元。整个项目完成后，年增效益22.44万元，与开发整理前相比，农民收益有了很大提高。预计项目总投资3年内可逐步收回，项目完工后可收到社会经济生态效益同步增长。

（六）文档管理情况

明确建立了档案制度，对项目立项、规划、设计、工程实施和检查验收等各环节形成的每一技术资料都收集、整理齐全，分类建档，妥善保存。

（七）项目建设管理主要措施、经验

1、组织管理

项目法人和建设单位均为___土地整理中心。由建设单位成立专门管理机构管理此项工程，负责确定施工单位、委托监理公司进行监理，使工程建设达到有效的监控和管理，保证建设质量。

2、实施管理

（1）建立健全项目管理制度

在具体的管理环节上，认真做好项目可行性报告的编制工作，推行专家评审制度，提高立项的科学性；认真搞好项目规划设计，编好项目计划，做好与土地利用规划、土地开发整理规划和土地利用计划的衔接；规范项目预算的编制，强化预算的约束；通过认真实行法人制、工程监理制、招投标制、合同制、实施公5

告制，对项目工程实施严格管理，努力提高项目建设质量；严格执行请、拨款制度，实行项目资金专款专用、专户管理、专帐核算制度，提高资金管理水平；实行项目科研、规划设计、施工等单位资质认证制度，保证建设的质量和水平；加强指导，层层把关，搞好项目验收等。只有建立完善的管理制度，才能从根本上保证把项目管好。

（2）通力合作协调发挥整体功能

土地整理项目管理是一项涉及多方面、整体性很强的工作，要理顺关系，明确职责，搞好部门协作、上下协作、行政与事业单位的协作，发挥整体功能。

（3）强化指导和监督检查

土地整理项目管理是一项新的工作任务，要求高、责任重，特别是在项目实施中，涉及到组织管理、政策、技术、农民利益、部门合作等多方面的问题，要加强指导，随时发现和解决实施中的问题。同时建立日常监督检查制度，检查项目实施情况。严格执法，特别是在资金使用管理上，要严格财政纪律。

土地整理合同优选7

1、（一）地形整理清理绿化用地中的沥青、石块、水泥、白灰等工程垃圾；清除栽植乔木、灌木周围的杂草等；种植草坪处，深度40cm的范围内，土壤不能有影响植物生长的杂物存在。

依照景观绿化设计的要求，对绿化用地进行平整以及做微地形处理。

第一次整理场地时，必须将石头，建渣等垃圾予以清楚。

栽植地段如遇粘土、砂砾层，应根据设计规定，更换肥沃土壤。

2、平整时，按施工图设计要求进行，栽植场地达到喷播、撒播植草土壤标准。

植物种植前施足有机肥为住得基肥。

3、4对于回填土进场后按要求对土地进行平整和翻耕，去除石头，杂草等异物和有毒物，土壤造坡高度要求达到设计要求进行整理，整理好后用水车进行运水灌溉，使其自然沉降后进入二阶段地形整理，地形起伏自然并根据水的排水方向自然的对地形进行整理作好地表径流的排水坡面。

局部地形整理工程应分两次进行。

4、第一次在乔灌木植物栽植以前，第二次在乔灌木栽植以后，草籽播种前。

5、绿化用地中无熟土或生土含量比较大时，在种植穴（乔灌木）或栽植的地表（草坪）施入草炭土进行土壤改良。

6、如果适宜生长的土层低于设计整地深度时，宜调用黄土以能够满足地形要求时为准。

7、整理草坪、草花用地时，要求局部平整，活土层厚度不小于30cm，深翻拣出影响生长的土壤杂质，粉碎土块。

当需要使用基肥时，基肥应均匀加入土壤中。

8、（二）土地改良对黏土的改良：黏性土和黄沙按1：1的比例，进行掺和，然后进行翻拌，翻拌均匀，掺和黄沙可以改善土壤的渗水性，减少土壤黏性，有利于植物根系深入；营养土含有养分和微生物，能提高土壤理化性状。

另外可增施过磷酸钙，按100公斤每亩过磷酸钙施入土层内，确保植物生长时所需的养分。

对于黏土含水量过重：（采用翻晒，使其过多的水分进行自然蒸发。

（添加生石灰进行处理。

对土壤PH值的调整对于PH值大于8的土壤，采用价格低廉的醋渣作为酸性介质，与原有土壤进行拌合，对土壤中的碱性成分进行中和，对于偏酸性土壤，可以根据植物所需要的生长环境进行增施农家肥，适时增施石灰，或者增施酸性土壤改良剂，从而起到改良的作用。

增加土壤的有机质含量与改善土壤的物理性状采用砻糠灰与土壤拌合，作为中性介质的砻糠碳能提高土壤的有机质含量，增加土壤的孔隙从而改善其物理性状。

乔木、灌木、地被草坪土壤肥力改良灌木及地被草坪：种植时，在挖好种植穴后，喜酸性土的植物，如茶花、杜鹃、含笑等，采用山泥铺底，约5厘米厚，然后回填1：3拌合的醋渣与自然土。

遇喜中性或微碱的植物，如栀子、木槿、火棘等，则底部与四周均回填拌有砻糠灰的泥土，体积比为1：3。

在乔木种植施工中，胸径在8-20厘米之间的乔木：种植时，须在底部铺满洗干净的碎石约810厘米厚。

上面为1520厘米厚的土壤改良剂与泥土1：1混合的回填土，四周回填同样比例的混合土，土壤改良剂的用量为每棵树2立方。

土地整理合同优选8

某土地整理重点工程监理规划编制人：审核人：审批人：某建立监理二一年三月监理规划审批表工程名称监理工程规模477.46平方亩119XXXX6221元建立地点建立设计编制人：总监签字：年月日技术部门：总工程师签字：年月日建立：工程负责人签字：年月日说明：本表由技术部/监理部统一编一式两份工程监理部和技术部/监理部各存一份。目录

第一章1.1工程建立背景1.2工程建立的目的

第二章监理规划2.1工程概况2.2监理工程范围和内容2.3监理主要根据2.4监理组织机构2.5监理岗位职责2.6监理工作程序2.7监理工作主要和措施2.8监理工作附录：监理月报

第一章土地开发整理是有效耕地面积实现耕地总量动态平衡的有效措施是进步土地质量促进土地集约化利用的重要手段。积极开展土地开发整理对于缓解人地矛盾改善农业消费条件和生态环境促进农村现代化建立、经济开展具有极其重要的意义。为更好的开展工程土地整理工作编制本监理规划。1.1工程建立背景曲位于忻定盆地和太原XX的隆起地带辖区土地总面积2070.67平方公里约占太原土地总面积的1/3。曲是传统的农业消费区但由于耕地质量差相应配套农业设施落后集体经济薄弱商品经济不兴旺与太原其他区相比处于相对落后的状态农业消费规模小而分散。将曲黄寨镇土地整理工程列为土地整理重点工程这对进步工程区土地利用程度和农业根底设施配套程度实现可持续开展战略促进经济稳定开展以及经济不兴旺地区土地整理工作经历和运营理机制的探究具有重要意义。1.2工程建立目的曲黄寨镇土地整理工程工程拟在三年对11786.7亩土地进展田、水、路、林的综合治理可增加耕地2027.2亩建成采用喷灌节水技术的高效农业区4768.7亩旱作农业区4152.3亩园业用地区1026.5亩。林业用地区468.88亩。

第一章监理大纲2.1工程概况：工程名称：曲黄寨土地整理重点工程工程概述：11786.7亩土地进展田、水、路、林的综合治理可增加耕地2027.2亩建成采用喷灌节水技术的高效农业区4768.7亩旱作农业区4152.3亩园业用地区1026.5亩。林业用地区468.88亩。2.1.3主要工程内容：土地整理工程、农田水利、电力设施、道路桥梁工程、水泵购置等。2.2监理工程范围和内容监理工作范围：土地整理全过程监理工作监理内容.1质量控制1质量控制原那么a、建立从对原材料的质量控制开场至到完成工程的质量检验为全过程的质量控制体系；b、对影响质量因素的五个方面参与施工的人员素质、施工材料、所有的施工机械、消费技术、劳动和理环境进展质量控制。2质量控制a、坚持以预防为主重点进展事前控制防患于未然把质量问题去除于萌芽状态并结合事中、事后控制到达人满意的效果。b、催促承包完善质量保证体系健全现场质量理制度。要求承包建立三级质量检查制度即班主自检报工地工程组复检报技术自检后再报监理工程师复检。对监理核查不符合要求的视情节轻重进展处理对情节细微的由现场监理员口头指要求承包整改。一般性的质量问题由监理工程师发监理书整改后重新报验复查合格前方可进入下一工序的施工对情节严重的由总监理工程师发出停工并报建立和国土资源召开有关人员协调会议提出整改磋商解决直至符合要求。c、原材料质量控制。要求承包及时提供进场构配件及材料的出厂合格证试验等有关质量保证资料。根据有关规程对材料进展抽检及施工过程中和复检酌情增加对重要构配件采样数量。对标志不清或疑心质量有问题的材料要及时以书面形式承包要求承包及时主动将不合格材料退场由此发生的检查费用按施工合同执行。d、催促承包使用满足施工要求的施工机械。严禁不合格不适用的机械进场并要求承包贯彻“人机固定实行定机、定人、定岗位责任的“三定制度保证施工正常进展和施工平安。.2进度控制在监理组织建立进度协调工作制度催促承包按施工合同要求完成工目的。对承包报批的施工进度进展审核催促承包按建立要求合理安排施工进度方案。在施工中定审核进度找出实际进度与方案进度之间的差距在实际进度滞后与方案工时及时会同有关部门催促承包采取适当措施弥补并安排赶工。.3控制审核承包所报的资金方案审核工程付款申请进展工程计量签发付款证书。认真做好现场工程量签证并将审核结果报建立。.4施工平安监理应根据合同的有关约定协助建立进展施工平安的检查、监视工作。工程开工前应催促承包建立健全平安保障体系和平安理规章制度。工程施工过程中对施工平安措施的执行情况进展经常性的检查。根据工程承建合同规定和建立受权参加施工平安事故的调查和处理。.5合同理全程跟踪施工合同的执行情况催促和纠正承包不符合合同约定的行为并及时向建立反应。2.3.监理主要根据XXX?建立工程监理?2.?工程建立监理合同?3.?工程施工合同?4.工程设计5.设计图册6.土地整理、农田水利、道路、电力、土建等相关参考2.4.监理组织机构2.4.1监理组织构造图1.工程部工程总监理工程师监理工程师监理员2.4.2监理人员构成及岗位职务职称总监工程师总监代表工程师监理员工程师2.5监理岗位职责2.5.1总监理工程师岗位职责1确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；2负责理工程机构的日常工作对工程监理机构中监理人员的工作进展考核根据工程进展情况和监理人员的工作表现及时调整监理人员；3主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么；4组织或参加工地例会主持监理专题会议签发工程监理机构的重要和指定检查工程监理日志；5组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；6审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案和进度方案；7审查分包的资质；8审核签认分部工程和工程的质量验收资料4审查承包的开工申请参与工程的开工验收签署?开工移交证书?；9主持审查和处理工程变更审批工程延；10审核签署承包的付款申请、工程款支付证书和开工结算；11参与工程质量事故及平安事故的调查；12主持整理并移交工程工程监理资料；2.5.2总监理工程师代表的职责1负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2按总监理工程师的受权行使总监理工程师的局部职责和权利。监理工程师监理员岗位职责。5.3监理工程师的职责1参与编制监理规划、负责编制本专业的监理施行细那么；2负责本专业监理工作的详细施行；3组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；4审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更和施工组织设计中本专业局部；5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6定向总监理工程师汇报本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师和；7根据本专业监理工作施行情况做好监理日记；8负责搜集、汇总、整理本专业监理资料参与编写监理月报填写监理日志；9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认；10负责工程计量工作审核工程计量数据和原始凭证；协助总监理工程师处理变更、质量和平安事故并提出初步；11协助总监理工程师协调参建各方之间的工作关系按照职责权限处理施工现场发生的有关问题。2.5.4监理员的职责1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好现场检查纪录；3核实进场原材料质量检验和施工测量成果等原始资料进展见证取样；4核查关键岗位施工人员的上岗资格检查、监视工程现场的施工平安和环境保护措施的落实情况发现异常情况及时向监理工程师；5按设计及有关对承包的工艺过程或施工工序等进展检查和纪录；6复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；7担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师；8做好监理日记和有关的监理纪录。2.6.监理工作根本程序：建立选择监理监理、建立签定监理合同编制监理规划及施行细那么工程监理施行监理工作总结监理合同完毕2.7.监理工作主要和措施围绕质量、进度控制三大目的采取的监理措施：2.7.1质量控制1组织措施：建立健全监理职责分工落本质量控制的责任催促承包健全质量保证体系落实人员岗位职责。2技术措施：建立监理工作制度执行监理工作程序在施工中严格事前、事中、事后的质量控制。

土地整理合同优选9

甲方抵押人：身份证号码：地址：联系方式：乙方抵押权人：身份证号码：地址：联系方式：依据民法典、城市房地产管理法和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致看法，现签订合同如下：

一、抵押宗地基本状况本宗地座落于镇乡村集镇、社区街号，甲方于年以方式取得土地使用权，土地使用证号为：公用字第号。登记土地使用权面积为m2，用途为，使用年限为年，使用终止日期为年月日。本宗地上建筑物、构筑物占地面积为m2，建筑面积为m2。

二、抵押贷款状况本宗地土地使用权评估价额为人民币元，抵押金额为人民币元，欠缴土地使用权出让金为人民币元，抵押期限为年，抵押期限以抵押登记的批准之日起计算。

三、双方权利和义务

1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未通过登记的土地使用权抵押权不受法律保护。

2、甲方在抵押期间有权持续占有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，确保抵押物不受毁损。

4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。

四、违约责任

1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额%的违约金。

2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等状况所产生的后果，由甲方承当责任。

3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲方恢复土地的原价值或赔偿损失。

4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。

五、其它

1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。

2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。

3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。

4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，均应提交仲裁中心，按照申请仲裁时，现行有效的金融争议仲裁规则进行仲裁。甲方签字盖章：年月日乙方签字盖章：年月日

土地整理合同优选10

甲方：代理人：身份证号：：联系：乙方：代理人：身份证号：：联系：为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

一、租赁范围和用途甲方将县乡村所属土地约亩的土地出租给乙方使用租地面积以实际丈量为准。乙方租赁土地的用途为。租地界址：。

二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

1、租赁期限为年，从年月日至年月日。

2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩；每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为元。

3、付款方式：租金的交纳采用按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方。

三、甲方权利义务：

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。

3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。

5、如果乙方改变土地用途，必须要办理各种手续，由甲方负责办理相关手续并承当费用。.

7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。

四、乙方权利义务：

1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

五、违约责任

1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承当赔偿责任。

3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承当违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承当违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承当赔偿责任。

4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承当违约责任。

六、承租期满假设不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。

八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：负责人：：年月日乙方：负责人：：年月日