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海南房屋租赁合同实用版

出租人(以下简称甲方):_________________
承租人(以下简称乙方):_________________
甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:_________________
一、该房屋位于,房型,使用面积:_________________平方米,房屋质量良好。
二、租赁期共个月,从年月日起至年月日止。
三、该房屋月租金为人民币,交纳期限为每个月交纳一次,每次交纳人民币。
四、乙方向甲方交付保证金人民币,与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水、电、煤气费用,由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方,物业管理费由甲方承担。(当日读数:_________________电:_________________煤气:_________________水:_________________)
六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响本楼居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。
十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
十一、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。
本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。
甲方:_________________(签字)乙方:_________________(签字)
年月
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    第四条 产权调换房屋 1、甲方用于产权调换的房屋为现房,坐落于____________________,建筑面积平方米(其中:套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)。 产权调换房屋的价款总额人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。 2、甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二,房号以附件二上表示为准),坐落于______________,建设用地规划许可证为 ______________,建设工程施工许可证为______________,[土地使用证号][土地使用权批准文件]______________,房屋用途为______________,属结构______________,层高为_______,建筑层数为 _______,地上_______层,地下_______层。(房屋装饰、设备标准见附件三)

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    第一条 被拆除房屋基本情况 (一)房屋所在地点,建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米,房屋使用面积_________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数 _________,房屋所在的楼层数_________。 (二)房屋内部设施及装潢情况:_________________________________________________ (三)房屋的附属物及构筑物情况:_______________________________________________

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