保交楼延期不交怎么办

（一）仔细查看购房合同，确定交付时间和违约责任条款，若开发商违约，按合同追究责任索要违约金。
（二）主动和开发商沟通，了解延期原因与预计交付时间，要求给出解决办法。
（三）协商不成，书面发函给开发商，限定解决时间并明确逾期后果。
（四）关注项目进展，通过政府部门、媒体等渠道收集信息保障权益。
（五）必要时走法律途径，向法院起诉，要求开发商交房或解除合同并赔偿损失，准备好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.仔细查阅购房合同里交付时间和违约责任的条款，若开发商违约，可按合同追究责任，索要违约金。
2.与开发商沟通，了解延期原因和预计交付时间，要求给出解决办法。若协商不成，书面发函限期解决并明确逾期后果。
3.关注项目进展，通过政府部门、媒体等获取信息保障权益。必要时走法律途径，起诉要求交房或解约赔偿，准备好相关证据。

结论：
保交楼延期时，购房者可查看合同追究开发商违约责任，与开发商沟通协商，书面发函限期解决，关注项目进展，必要时通过法律途径解决。
法律解析：
依据民法典等相关法律，合同是约束双方的重要依据。购房合同中关于交付时间及违约责任的条款对双方具有法律约束力。若开发商未按合同约定时间交付房屋，构成违约，购房者有权依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金。与开发商沟通协商是解决问题的常见方式，若协商不成，书面发函能明确表达购房者的诉求和逾期后果。当这些方式都无法解决时，法律途径是保障购房者权益的有效手段。诉讼时，准备好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，能更好地维护自身合法权益。若想进一步了解在保交楼延期情况下的具体法律问题，可向专业法律人士咨询。

保交楼延期时，购房者可多举措维护自身权益。先查看购房合同交付时间与违约责任条款，若开发商违约，可依合同追究责任，要求支付违约金。

具体措施如下：
1.与开发商沟通，了解延期原因与预计交付时间，要求明确解决方案。若协商不成，书面发函限期解决并告知逾期后果。
2.关注项目进展，通过政府部门、媒体等渠道获取信息，保障自身权益。
3.必要时走法律途径，向法院起诉，要求开发商继续履行合同交付房屋，或解除合同并赔偿损失。诉讼时准备好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据。

法律分析：
（1）合同依据：购房合同是约束双方权利义务的重要文件。若保交楼延期且开发商构成违约，购房者可按合同约定追究其违约责任，如要求支付违约金，这是基于合同的约定进行的合法维权。
（2）协商沟通：与开发商直接沟通是解决问题的有效途径。了解延期原因和预计交付时间，促使其给出明确解决方案。若协商不成，书面发函可进一步表明购房者立场，明确逾期后果，为后续维权保留证据。
（3）信息获取：关注项目进展，通过政府部门、媒体等渠道获取信息，能让购房者及时掌握项目动态，保障自身权益。
（4）法律途径：必要时通过诉讼解决，要求开发商继续履行合同或解除合同并赔偿损失。诉讼中准备好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，是胜诉的关键。

提醒：
不同楼盘情况各异，遇到保交楼延期问题应仔细分析合同条款，建议咨询专业人士进一步分析解决方案。