解答如下, 售后包租,是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。根据《商品房销售管理办法》第十一条规定,房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。第四十二条房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的,处以警告,责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下罚款。 (四)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的;但根据相关的解释规定,并不是所有的售后包租都是违法行为,因为售后包租这种行为毕竟是商业行为,法律只是禁止对未竣工的商品房进行售后包租的方式进行销售,如果该房产已经竣工,则法律并不禁止这种售后包租的销售方式。因此,对售后包租的销售合同要分清该合同签订时,商品房是否已经竣工。如果商品房已经竣工的则是合法的,法律予以保护,否则属于非法的,不受法律的保护。
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据具体规定,即在发生争议后2年内。但是,消费者与商店发生争议后,应及时向消费者协会投诉,不要拖得时间太长,因为时间一长便可能发生证据丢失的情况。另外,一些不宜存放的商品,时间长了,很难鉴别其质量问题。特别是实行“三包”的商品,一旦过了“三包”期会增加解决争议的难度。所以一旦发生消费争议,消费者应及时向消费者协会投诉。 一、向消费者协会投诉可以采取书面和口头的形式。消费者由于工作学习繁忙,无暇抽身前往消费者协会投诉时,可以采取书面投诉,邮寄送达的方式。首先要写明购物的时间、商店、商店地址。如能写明邮政编码、电话则更佳。同时写明商品的名称、品牌、型号、生产厂家、生产日期或有效期等。然后详述质量问题发生的时间、经过或服务不满意的具体表现,接着阐明认为存在质量问题或服务问题的理由,并提出具体要求和说明是否“三包”。最后写上自己的姓名、地址、邮编、联系电话等。最重要的是随信附上购物发票(复印件)等凭证。如该商品有特殊情况的也应写明,如季节降价、清仓处理、处理品、等外品、试销品等,以供处理投诉的消协同志参考。 二、有些商品的质量问题投诉,因涉及到让消费者协会亲眼目睹商品产生质量问题的情况,所以,消费者必须到消协所在地投诉。投诉时带好发票等凭证、实物等。然后口头叙述该争议发生的前因后果,大致可按书面投诉条理进行,对消委会接待同志的提问,要实事求是地回答,不管是书面投诉还是口头投诉,都必须做到客观、真实、全面。最后,消费者填写投诉表。
在食品外包装上就印有食品安全标识的内容,那么关于食品安全标识使用条件都有哪些规定呢,食品安全协议书内容规定是怎样的,以及食品安全国家标准是什么呢,希望这些内容能够对您有所帮助,快来了解一下吧!
产品质量标准需要严格执行,这样有利于保障消费者的合法权益,那么产品质量标准管理规程内容有哪些,产品质量标准规定有哪些,产品质量标准及原则规定了些什么以及产品质量标准承诺书内容有哪些规定呢?
食品安全问题国家及社会大众都十分关注的问题,食品安全问题直接和人体健康相关,那么食品安全国家标准都有哪些规定呢,食品添加剂使用标准规定内容是什么,食品用香精国家标准规定有哪些呢,以及婴儿配方食品国家标准规定了什么?来了解一下吧!
食品安全风险评估,就是对食品可能对人体造成的不良影响进行科学的评估,那么食品安全风险评估管理规定有哪些,食品安全风险评估的依据是是什么,下面为您简单介绍。
想获取更多损害赔偿资讯