出国留学是不是一定要购买出国保险

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 怎样在购买教育地产 一、以投资为目的 1、房子的区域地段首先要选在经济发达、人口稠密、对房源需求高的地方。 2、风景好，资源稀缺的地方，房子更有升值空间。 3、针对专门投资“教育地产”的人来说，不是房子足够贵才有高回报。 以洛杉矶尔湾为例，一些投资价位在80万到150万美金的房产，所能获得租金的回报基本上稳定在3500到4500美元之间。与投资80万与150万美金的预算对比，到头来回报率租金只差1000美元，并非理想收益。 找好“平衡点”，全局做判断。 无论买贵的教育地产，还是便宜的教育地产，出租的时候，贵的地段一般象征着当地租客水平高，整体素质养好，如尔湾。租金便宜的地方，很可能遇见素质参差不齐的租客，可能面临信誉不佳、收入不稳定、易拖欠租金、毁坏房产等棘手的问题，这样的风险必须考虑进来。 二、以学区为目的 1、教育硬性成绩依然是重要参考指标。 以加州地区为例，政府主要通过API来衡量各地中小学的表现。API分数介于200至1000分之间，一般800分以上的学校属于比较优秀的。 2、考察当地的居民素质、人口组成、生活便利性和治安情况。 居民素质体现了一个社区的文化和教育水平，考察时可以关注比例、离婚率、家庭和单身的比例、居民的受教育程度。对于华人来说，周边如果有华人超市则可以大大的加分，因为这往往意味着周边已经成为较成熟的华人聚集区。治安情况，一可以通过网站查询地区犯罪率报告，二是实地考察。 3、房产税会随房价走高，当地教育经费越高，公立学校越受益。 公立学校的教育资金主要来源于学校周边地区的房地产税，学区的资金跟房地产税的数额成正比。各地房地产税大多数为1%到2%(也有地区会高于2%)。 4、如果一定要选择一个简单标准来衡量学区的优劣，那么选择富人区最直接。因为富裕的社区和城市，学校和地区整体环境往往更好。 三、买房时注意事项 1、看目标房周边房子的卖价。注意过去三个月的成交价，同时区分正常买卖和银行拍卖，通常银行拍卖价格低于正常买卖大约10%至30%。 2、注意学区级别不同，价格不同。以洛杉矶为例，最顶尖的学区里住了很多富人，房价基本上100万美元起价。稍便宜一些的中上水平学区，屋的房价为60万美元左右起，非屋(如联体住宅)，房价也在40万美元以上。 3、房子基本一分价钱一分货，卖家开价一般以市场价位为准则。过分的杀价，容易失败而归。 4、公寓一般较便宜，但好地段上(比如海边)设施完善的公寓也价格不菲，便宜的二三十万美元，贵的上百万美元。

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你好，关于上述的问题，解答如下, 意外险应该在出国之前就买好，如果在国内买好意外险，马上就会生效，这样可以带着保障走出国门。目前，国内各大保险公司都有针对留学以及海外旅游的意外险产品，大多可以为保户提供较为全面的保障。此外还要考虑的保障应当包括医疗保险和国际救援。医疗险和意外险可以在突发疾病或遭遇意外事故时，予以现金补偿，特别是在一些医疗费用水平较高的国家，这笔补偿将大大减轻留学生的医疗费用负担。国际救援实际上是一系列服务，对于初到海外的留学生来说非常实用，留学生在海外报案后，能顺利实现报案、救援、理赔程序，并第一时间通过国际救援组织进行救助，甚至帮助留学生安排就医并承担费用、重要文件(机票、签证等)丢失后的重置服务、法律协助等。
二、医疗险可在留学当地买不同国家有不同的留学政策，在、澳大利亚、德国、法国、日本等国家，没有医疗保险甚至不能注册入学或颁发签证，在如果没有医疗保险，很难在当地医院就医。此外，留学保险须因地制宜，例如：学生赴英国学习超过6个月，就可以享受国家健康体系的免费服务，因此，到英国留学的学生无须购买医疗保险。
三、投保后注意事项及如何快速理赔不论是购买境外旅行保险还是全球医疗保险，留学生购买保险之后，都应当将保险卡与身份证明一起随身携带。出险后，投保人、被保险人或受益人应在事故发生的第一时间通知保险公司或理赔相关人员，根据保险公司的具体要求，持有关凭证、身份证件前往保险公司申请理赔。无论是意外，还是疾病，都要尽可能保存所有的原始凭证，如医院诊断证明、治疗记录、医疗费用的原始收据等。只有将所需资料准备齐全，保险公司才能在最短的时间里完成赔付。