[律师回复] 一般情况下，拆迁户若不是本农村集体经济组织成员，不能在农村买地建房。农村土地归集体所有，只有本集体成员才有资格申请宅基地建房。非本集体成员购买农村土地建房，买卖行为可能被认定无效。解决方案是若想在农村建房，看看能否通过合法程序成为本集体成员；或者考虑租赁农村房屋居住，避免直接买地建房带来的法律风险。

[律师回复] 要拿到铁路安置用地，首先得符合安置条件，比如是因铁路建设受影响的相关权益人。之后要准备好能证明自身权益受影响及符合安置要求的材料。接着按规定流程参与用地分配，可能会涉及申请、审核等环节。在整个过程中要确保提供材料真实合法，遵循相关程序和规定，这样才有可能顺利拿到铁路安置用地。

[律师回复] 铁路安置用地可能是征收来的，也可能是农转用的。征收是将集体土地所有权转变为国有；农转用是把农用地转为建设用地。若涉及集体土地，可能需先征收再用于安置。解决方案是查看相关土地手续文件，明确土地来源。若对土地性质或手续有疑问，可通过合法途径要求公开相关资料以保障权益。

[律师回复] 这得看当时安置房对换是否有书面协议，若有且是双方真实意思表示、内容合法，那协议有效，对方反悔起诉胜算不大。若没有书面协议，就得找其他证据证明对换事实，像证人证言、聊天记录等。你们不同意换回来合理，可收集好证据积极应对。要是对方起诉，就拿证据去应对官司，维护自身权益。

[律师回复] 您遇到的情况确实比较棘手。建设用地被擅自改为林地,在法律上属于土地用途变更问题,需要具体分析几个关键点:首先需要核实土地性质变更的具体原因。可能是政府部门根据规划调整作出的行政决定,也可能是他人擅自改变用途。建议您先到当地自然资源部门查询最新的土地规划文件,确认变更是否经过合法程序。如果变更未经合法程序,根据《土地管理法》相关规定,您可以: 1. 要求恢复原土地用途 2. 申请行政赔偿 3. 对不当行政行为提起行政复议或诉讼建议您先收集以下证据: - 原土地使用权证 - 土地规划文件 - 现状照片等证明材料如果确实是规划调整导致的,您可以: 1. 申请补偿 2. 要求置换同等价值的建设用地 3. 协商其他补偿方案具体维权方案需要结合当地政策和实际情况来定。建议先与自然资源部门沟通,了解变更的具体原因和政策依据。如果需要进一步法律协助,可以带着相关材料来所里详谈。这种情况处理起来需要一定时间,建议您保持耐心,依法维护自身权益。

[律师回复] 先和占用人沟通，要求其停止占用并归还空地。若沟通无果，可收集空地权属证明、对方占用的证据等。之后可通过调解途径，找中立第三方帮忙调解。若调解也不行，可考虑去法院起诉，要求占用人排除妨碍、恢复原状，维护自己对空地的合法权益。

[律师回复] 农村宅基地外的空地一般归集体所有。关于其管理，要遵循集体的规划和安排，不能随意占用、破坏。若要使用，需经集体同意。解决方案是，若想使用空地，先和集体沟通，按规定流程申请，获许可后合理使用。若未经同意私自占用，集体有权要求恢复原状。总之，使用空地要合法合规，保障集体和个人权益。

[律师回复] 您好，根据您描述的情况，确实存在道路建设影响您家权益的可能。从法律角度分析，这种情况需要重点考虑以下几点：首先，道路建设虽未直接征收您的房屋，但如果确实对您的居住环境、房屋价值或正常使用造成了实质性影响（如噪音、粉尘、安全隐患等），根据《民法典》相邻关系相关规定，您可以主张相应的补偿。其次，建议您先做好以下准备工作： 1. 拍照记录道路与房屋的实际距离、受影响情况 2. 收集房屋因道路建设导致价值贬损的证据（如评估报告） 3. 查询当地关于道路建设控制区的具体规定实际操作中，您可以先尝试与道路建设单位协商补偿事宜。如果协商不成，可以向当地自然资源部门反映情况，要求其协调处理。必要时也可通过法律途径主张权利。建议您尽快采取行动，因为这类补偿主张通常有时效性要求。如果需要更具体的法律意见，可以进一步提供道路规划图纸等材料。