这需要结合案件的情况来确定,如果双方有约定而且出租人在卖房之前通知了承租人的,那么这就是属于承租人违约;如果没有通知而且也是在租赁合同的期限之内,这就是属于出租人违约。
......无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房子卖了租客不搬算哪方违约相关的法律知识,希望能对您有帮助。
......根据“买卖不破租赁”原则及相关法规,房屋出售不影响租户使用权,不构成租约违规。但如房屋所有者与购买方就收房时间达成协议,租户未按期迁出导致所有者无法按期交付,则房屋所有者将对购买方承担违约责任。
......关于我们 |业务介绍 |加入律图 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 | 不良信息举报>>
Copyright©2004-2022 成都律图科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)
想获取更多资讯