语音解答

抵押，是指不转移对财产的的占有，将其作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法（自2021年1月1日起废止）的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

保证，是指保证人与贷款人约定，当借款人违约或者无力偿还贷款时，保证人按约定代为履行债务或承担相应的责任。具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民(自然人)可以做保证人，但债务人自身不能作为保证人。

《民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

车贷中有一项费用是贷款服务费，主要是帮你办理车贷的工本费和手续费，一般在1500左右，没有管理费一项的。

4S店向消费者收取金融调查费等类似费用，涉嫌违规，实际上，根本就没有金融调查费、管理费等收费项目，是4S店或贷款机构将这一成本转嫁给消费者。2012年《中国银行业监督管理委员会关于整治银行业金融机构不规范经营的通知》明确要求，银行业金融机构应依法承担贷款业务及其他服务中产生的尽职调查、押品评估等相关成本，不得将经营成本以费用形式转嫁给客户，不得借发放贷款或以其他方式提供融资之机，要求客户接受不合理中间业务或其他金融服务而收取费用。

执行被执行人到期债权，应按以下程序进行：第一，由申请执行人向人民法院提出执行被执行人到期债权的申请，并由申请执行人提供被执行人对第三人有到期债权的证据材料或有关线索。人民法院须对提供的材料或线索加以审查，认为明显不符合执行条件的，不予受理;

第二，人民法院经过审查，认为申请执行人的申请符合有关法律规定的，即可以向有关第三人发出协助执行通知书，通知该第三人协助将被执行人对该第三人的到期债权根据人民法院指定的数额转移给申请执行人;

第三，如果第三人在人民法院指定的期限内根据人民法院指定的数额向申请执行人履行完毕，则人民法院应及时向被执行人发出通知，告知被执行人对第三人的到期债权的全部或一部已由第三人向申请执行人履行完毕，被执行人对申请执行人所欠相应数额债务不须再加以履行，并不可再对第三人主张该部分债权;

第四，如果第三人在收到人民法院的协助执行通知之后，提出违约责任等异议，则人民法院不须予以审查，即应裁定中止对该项债权的执行;第五，如果该第三人在法院指定的期限内未提出书面异议，又未按人民法院的通知协助执行，人民法院则应当制作民事裁定书，对该项债权予以强制执行。强制执行完毕后，应将有关情况及时告知被执行人，并通知被执行人不必再向申请执行人履行已强制执行数额的债务，并不应对第三人就该项被强制执行的债权再主张权利。

关于抵押的房产是否可以出租，根据物权法和合同法的相关规定，抵押的房产可以出租。

抵押权是物权法中的一项从权利抵押并不移转占有，所以抵押的房产在状态上不会改变其所有权，所有权人仍可以就抵押的房产出租行驶占有使用收益处分的权利。

《民法典》第三百九十五条  债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

最高人民法院最新出台的《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，明确了夫妻共同债务的认定标准和举证责任分配问题，平衡保护了债权人一方和未举债夫妻一方的合法权益。其中第一条明确，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。

该规定将双方合意作为认定夫妻共同债务的重要条件之一。根据这一规定，夫妻双方基于共同意思表示所负的债务属于夫妻共同债务，双方基于共同意思表示就是指的夫妻双方对共同举债达成了意思表示的一致，双方均同意借债，形成双方合意。双方对共同举债的合意，可以是在合同上以共同签字的方式表示，也可以是在一方签订合同后，另一方以事后通过书面或口头追认的方式表示，也可以以双方均认可的其他方式表示。

一般来讲，立案后，经过案卷分发，制作诉讼材料，然后通知原告缴纳公告费，制作开庭公告，传真到报社，等到见报，然后经过60日公告期及30日举证期，公告到期后开庭审理，再公告见报后，判决书生效，所以，顺利的话，从立案到判决生效，大约需要六到八个月。

质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。

抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。

一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。

债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间质权人就可以处置。质押贷款与抵押贷款，道理是一样的

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》

第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。

未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：

(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持;

(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。