语音解答

诉前财产保全是指在起诉前利害关系人的合法权益，面临紧急情况需要采取保护性的临时措施，使其合法权益免受难以弥补的损害，人民法院根据利害关系人的申请，对被申请人的财产采取的强制性措施。根据民事诉讼法的规定，采取诉前财产保全应当具备下列条件，

第一、必须是情况紧急，不立即采取保全措施，将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。

第二，必须由利害关系人提出保全财产的申请，利害关系人是指与被申请人一方存在民事权益争议的人，没有申请诉前财产保全的，人民法院不能依职权主动进行。

第三，申请人必须提供担保，这与诉讼财产保全不同，诉讼财产保全不是必须提供担保，只是在人民法院责令提供担保的时候提供担保才成为必要条件，而且这种担保必须与所保全的财产相适应，不能小于所保全的财产，申请人不提供担保的应当驳回申请。

以上三个条件必须同时具备，缺一不可。

法律规定的分割财产的方式是，婚后财产归夫妻双方共同所有，但是如果协议离婚，您不需要管法律规定，只要双方同意，可以任意约定。

财产分割，按照财产类型逐条约定，例如第一项是房产(写明产权证号)，之后是车(写明车辆识别号)、存款、保险、股票、基金、债券、债权债务等财产类型。离婚协议需要根据双方的争议焦点，关注特别容易产生争议的部分，根据双方具体情况作出约定，同时约定违约责任，避免未来的法律风险。

离婚协议自离婚时在民政部门登记备案之日起生效，如果任意一方不履行该协议约定的义务，另外一方可以持该协议去人民法院起诉，一般来说，法院会按照离婚协议的约定作出判决。

若夫妻对于财产分割不能达成一致意见，则只能去法院提起诉讼，由法院根据照顾无过错方、照顾弱势一方等原则进行分割。

财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。

您应该是想问您是否能分得回迁房的份额或者对方能否分得份额，是否能分得份额主要看拆迁协议中是否有您的利益，按照拆迁协议的补偿方式，如果您享有拆迁利益，离婚时您是可以主张的。

如果您手中没有这份协议，也可以由律师去拆迁公司、政府、拆迁人处调取，并且拆迁协议与拆迁政策一般是相同的，您也可以查询一下当年的拆迁政策，一般来说，拆迁会按照被拆迁房屋面积或者户口进行补偿，除此之外，也有提前搬迁奖励、过渡期租房补贴、搬家费等补偿费用，补偿款与谁有关系，谁可以主张分割。

目前回迁房交易占到二手市场交易的十分之一，回迁房性质差别比较大，分为普通商品房、可办理产权证和无产权证，如果没有产权证，在法院起诉存在一个风险，就是法院可能不会处理没有房本的房产。

《物权法》第九十九条(自2021年1月1日起废止)规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。根据这一规定，夫妻共有为共同共有，原则上在夫妻关系终止前，除非有重大理由，不能对该共有财产进行分割。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

《民法典》  第一千零八十七条 

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

丈夫死后房子归谁，我们首先需要确定遗产范围。如果是丈夫的婚前个人财产，则全部是遗产。如果是婚后夫妻共同财产，则一半属于配偶，一半属于遗产。认定属于遗产的全部或部分房产，如果存在合法有效的遗嘱，那么按遗嘱继承;如果没有遗嘱，则按法定继承，由第一顺序继承人，即逝者的父母、配偶、子女平均分割逝者的遗产。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。因为夫妻约定的婚内财产协议，也是合同的一种，只要是依法成立的合同，自成立时生效。

但需要注意以下这类约定可能无效：

(1)约定不动产归双方共有或归一方所有，但未作产权变更。这是一种赠与未完成的行为。在后面发生争议时，同样无法得到确认。

(2)协议里约定“净身出户”等条款，此类约定法官往往会以约定不明确而不予认可。

(3)谁提离婚谁无财产此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。