语音解答

居间合同没有约定期限的，居间合同有效。根据合同法的规定，居间合同没有约定期限，居间合同双方可以达成补充协议，约定期限。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。按照上述方式仍不能确定期限的，居间人可以随时履行，委托人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

如果经过较长时间，仍未促成订立合同的机会，完成居间服务，委托人可以以合同目的不能实现为理由，解除居间合同。

合同中的抗辩权主要有三种，分别是：

1、同时履行抗辩权，是指双务合同的当事人一方，在对方未为对待给付前，有拒绝自己给付的权利。体现在《合同法》（自2021年1月1日起废止）第66条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”

2、先履行抗辩权。体现在合同法（自2021年1月1日起废止）第67条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”

3、不安履行抗辩权。当合同的当事人一方应当先履行债务，但是其有确切的证据证明对方有如下情形之一的，可以中止履行：经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

《民法典》第五百四十八条 债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

合同备案主要有房屋买卖合同备案和建设工程施工合同备案等情形。房屋买卖合同的备案时间一般在7天至30天左右。房屋买卖合同的备案有重要法律意义，如果卖方存在一房多卖的情形，签订备案买卖合同比签订未备案买卖合同对买方更有利。建设工程施工合同备案的时间一般在30天左右。

建设工程施工合同备案能提高履约率，保护建筑工程施工合同当事人的合法权益。《建设工程施工合同司法解释》第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

合同履行不能又称为“给付不能”，指债务人或负有给付义务的一方由于某种原因，事实上已不可能履行债务。

常见的不能履行的情况有：合同标的灭失(如预售的商品损毁)，政府政策影响(如房屋限购)，法院执行等。

履行不能导致的是债权在客观上无法实现，从而导致债务灭失或转化为损害赔偿之债。

实务中，合同履行不能的情况下，一般都会解除合同，双方按照合同约定解除或承担相应责任，或是重新订立替代合同。

诉讼时效计算期间是从权利人知道或者应当知道自己的权利受侵害之日起计算，就买卖合同而言，如果当事人就支付货款期限没有约定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

但根据交易习惯或当事人另行约定可以排除同时支付情形的除外，买受人在收取货物后出具没有还款日期的欠款条，应视为对还款日期的重新约定，诉讼时效应当从债权人主张债权或者债务人同意履行之日起计算。

协商不成到法院诉讼解决，具体诉讼流程：

1、首先根据合同约定确定管辖法院，一般都可以在被告所在地的人民法院起诉。

2、书写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案;

3、案件被受理后，根据法院给的缴费通知书，按照法院指示向指定银行缴纳诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换取诉讼费发票;

4、等待法院通知开庭，一般会给你发开庭传票的;

5、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;

6、开完庭等待判决结果。

7、如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。

8、判决生效后，对方拒不履行生效法律文书确定的义务的，可向法院申请强制执行。

解除合同可以要求合同相对方赔偿损失。根据我国法律规，损害赔偿范围包括：协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿;因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任;解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

对于倒签劳动合同，能否豁免用人单位双倍工资的法律责任，实践中对此形成了两种截然不同的两种观点。

一种观点认为，虽然开始时用人单位没有及时签订或者续签合同，但在事后用人单位已经补签，而且还将之前的期限予以了覆盖，劳动者也并未因此遭受经济损失，因此，用人单位不需再承担双倍工资的法律责任。

第二种观点认为，虽然用人单位通过事后补签的行为签订了劳动合同，但仍然不能免除用人单位双倍工资的法律责任。

本律师认为用人单位不能免除双倍工资的法律责任，双倍工资与补签老合同是用人单位承担的并列责任，不具有可选择性。

《劳动合同法实施条例》第6条规定“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第82条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同。”

据此可知，双倍工资与补签合同是用人单位承担的并列责任，不具有可选择性，用人单位必须一并履行。