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合同事务
合同事务语音解答热门最新
  • 1′9″

    合同有效证明的条件有哪些

    盛新银律师

    盛新银律师

    合同有效需要符合哪些条件

    (一)订立合同的当事人有合法资格自然人订立合同应当具有完全民事行为能力。其中,个体工商户必须依法经工商行政管理机关核准登记,取得营业执照,并在核准登记的业务范围内订立合同。

    法人应当具备国家法律规定的法人条件,并依法取得法人资格。其中企业法人必须依法经工商行政管理机关核准登记,取得营业执照,并在核准登记的业务范围内订立合同

    (二)当事人意思表示真实,没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益

    (三)合同的内容、形式和订立程序不违反法律、行政法规的强制性规定

    收听量:996 2018-06-20
  • 1′24″

    贷款居间合同受法律保护吗

    盛新银律师

    盛新银律师

    居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。贷款居间合同属居间合同一种形式,是一种以向客户提供中间代理服务的机构,它本身并不能直接提供相应的物品,但是它能够替你寻找并安排这些物品,供你选择并决定。比如助贷网,本身不提供贷款,但是它与各大银行和金融机构有合作,替你解决贷款难的问题。既然向你提供了服务,而在服务期间产生的劳务费、代办费等则需要你来负担,毕竟天下没有免费的午餐。所以收取一定的费用是必须的。所以贷款居间服务费是合法的收费项目,只要不是狮子大开口,漫天要价,法律就会给予支持。

    收听量:997 2018-06-20
  • 51″

    财产租赁合同印花税税率是多少

    盛新银律师

    盛新银律师

    财产租赁合同印花税税率是按租赁金额1‰贴花。税额不足1元,按1元贴花。财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

    收听量:996 2018-09-20
  • 56″

    合同欺诈能赔偿误工费吗

    高发星律师

    高发星律师

    合同欺诈行为的侵权民事责任,主要方式有返还财产和赔偿损害

    对于返还财产,可以由受害人主张,以有利于受害人为原则,决定是否返还,实现减少受害人“财产的损失和浪费”的目标。

    对由于欺诈行为使受害人对预期不利的规避决策失误致使规避没有实现,或因欺诈而决策失误致使预期利益无法实现或不能全部实现的,应当赔偿损失。

    对受害人的精神损害应适当损偿。

    按照民事协商原则和调解原则,这种责任制度将使受害人的权益得到最大限度的保护,同时体现了法律的威严。

    收听量:994 2018-09-21
  • 34″

    公司名称变更原合同是否有效

    盛新银律师

    盛新银律师

    根据合同法(自2021年1月1日起废止)第七十六条 合同生效后,当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。 所以,公司名称变更以后之前所签订的合同仍然是有效的。

    《民法典》 第五百三十二条 合同生效后,当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

    收听量:994 2018-06-20
  • 1′5″

    合同的补充协议怎么写

    高发星律师

    高发星律师

    同补充协议是对原合同未尽事宜,或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同,但实务中订立的以“补充协议”为名的协议,其实质内容却常是合同的补充并有变更。

    书写合同的补充协议应当注意以下问题: 1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。 2、补充协议的形式应当与原合同一样完备。 3、严格防止与原合同发生内容矛盾。

    例示如下:

    补充协议甲、乙双方于2005年7月15日订立####合同。双方就该合同未尽事宜(或特定事宜)经共同协商,达成补充协议条款如下:

    1、 补充约定内容 . 2、…… 3、…… 4、本补充协议与原合同具有同等效力,是《####合同》组成部分,原合同条款对本补充协议有效。 5、本补充协议自双方当事人签字或盖章时生效。

    甲方: 乙方:

    年 月 日

    收听量:993 2018-09-12
  • 1′2″

    被合同诈骗了应该怎么办

    高发星律师

    高发星律师

    合同诈骗公安局经侦队立案侦查,说明这个案件已经涉嫌犯罪,作为受害人或者当事人应当配合公安局调查取证。

    合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。

    《刑法》第二百二十四条规定:有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

    收听量:992 2018-09-17
  • 1′23″

    劳动合同的试用期规定

    盛新银律师

    盛新银律师

    劳动合同法关于试用期的规定主要是:

    (1)劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;

    (2)劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;

    (3)三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。

    (4)同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。

    (5)以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。

    (6)试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。

    (7)劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

    (8)在试用期中,除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外,用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的,应当向劳动者说明理由。

    收听量:992 2018-08-28

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