阴阳合同中,阳合同通常无效,因为它是双方虚假意思表示,依据《民法典》,以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断,若为双方真实意思表示,且不违法违规、不违背公序良俗则有效,反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效,真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。
......以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件,合同作为其中一种,当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力,付款条件未成就,合同成立未生效,双方不受权利义务约束;付款完成条件成就,合同生效,双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。
......妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权,属有权代理,合同一般有效,如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理,合同也可能有效,像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理,属无权代理,合同效力待定,需看丈夫是否追认。
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广东广和律师事务所
肖晓灵律师,现执业于华南地区最具实力的综合性大所广东广和律师事务所,自2008年从事法律工作至今,先后为上百家企业提供过优质的法律服务,为他们的经营发展保驾护航。肖晓灵律师除了做企业常年法律顾问外,还擅长处理各类经济纠纷案件,先后代理过各类经济合同纠纷、债权债务纠纷、民间借贷纠纷、工伤待遇纠纷、拆迁补偿纠纷、侵权责任纠纷和普通的婚姻家庭纠纷案件数百件,积累了丰富的诉讼经验和实践。同时,近几年来,肖晓灵律师还涉足刑事辩护领域,为多个犯罪嫌疑人取保候审、不批捕、不起诉、轻判或改判,树立了良好的口碑!
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