首页 > 语音解答 > 婚姻家庭律师语音解答 > 财产分割律师语音解答 > 婚前房产离婚后归谁

婚前房产离婚后归谁

更新时间: 2018-10-10 15:32:09
律师语音内容:

婚前房产在离婚后归谁一直是大家非常关心的问题。一般婚前房产的归属主要有以下几种情形:

第一、结婚前取得房产,登记在自己名下,并在婚前还清贷款或者全款买房,房产属于个人财产;

第二、结婚前已经还清全部贷款,但婚后才取得房本,登记在自己名下的,属于个人财产;

第三、结婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷的,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产;

第四、房产登记在双方名下,不管单方还是双方出资,属于夫妻共同财产;

第五、结婚前同居期间双方出资购房,以结婚为目的,登记在一方名下,属于夫妻共同财产。

另外,涉及单方父母或者双方父母出资的情形更为复杂,需要结合具体的案件情况综合进行分析。


版权声明:对语音解答及内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

点赞+1 分享
相关律师语音解答
  • 1′20″

    婚前房产证可不可以写两个人的名字

    马良艳律师 咨询我

    可以。婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。

    若按揭房屋为夫妻婚前个人财产,必须满足以下要件:

    第一,婚前以按揭的方式购买;

    第二,以个人名义购买;

    第三,在婚姻存续期间获得房屋产权证;

    第四,用夫妻共有财产还贷。

    但也有例外情况:若配偶方有证据证明,在婚前双方对共同购买的房屋已经达成合意,认可所购买房屋为共同共有,并且出资。此时虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。


    展开
    收听量:580
  • 32″

    执行期限的规定有多久

    盛新银律师

    六个月。

    根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条向上级法院申请执行人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

    法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条执行担保在执行中,被执行人向人民法院提供担保,并经申请执行人同意的,人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的,人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。


    展开
    收听量:845
  • 1′39″

    银行卡怎么改开户行

    盛新银律师

    如果是银行卡的开户行的话是更改不了的。开户行就是你办理银行卡的,银行的哪个支行或分行就是你的开户行。如果你需要更改开户行的话就只能重新到你想要的哪个开户行重新办理一张银行卡就可以了。

    根据我国《银行账户管理办法》,银行账户一般分为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。

    一、基本存款账户。是存款人办理日常转账结算和现金收付的账户。企业的工资、资金等现金的支出,只能通过基本存款账户办理。

    一个企业只能开立一个基本存款账户,开户时必须要有中国人民银行当地分支机构核发的开户许可证。

    二、一般存款账户

    该账户是企业在基本存款账户以外的银行借款转存,与基本存款账户的存款人不在同一地点的附属非独立核算单位开立的账户。

    该账户可以办理转账结算和存入现金,但不能办理现金支取。

    三、临时存款账户。

    该账户是企业因临时经营活动需要开立的账户。企业可以通过该账户办理转账结算和现金收付。

    四、专用存款账户。

    该账户是企业对特定用途的资金,由存款人向工行出具相应证明即可开立的账户。

    展开
    收听量:914
相关法律知识更多
  • 主播要解约公司不理该咋处理


    主播解约公司不理,可按以下步骤处理:先查看合同,明确解约条款和违约责任。若公司违约,如未支付报酬等,主播可依合同和《民法典》书面通知解约并留凭证;符合法定解除情形也可书面通知。若公司仍不理,主播可向法院起诉,请求判决解除合同,诉讼中要提供充分证据,还可向行业协会等反映,争取调解解决。

    ......
  • 离职以后客户还需要我负责吗


    离职后是否对客户负责需分情况判断。若在职时有故意或重大过失致客户受损,即便离职,公司赔偿后可能向你追偿,如销售中隐瞒产品缺陷。若离职前工作无过错,一般无需担责,但有相关协议约定的,如参与客户后续收尾工作,需依约履行,否则违约。涉及商业秘密等约定的,也应履约,否则担责。

    ......
  • 起诉解除租车合同流程是怎样的


    起诉解除租车合同,首先要准备相关材料,包括民事起诉状、证明租车合同关系及违约事实等的证据。接着向有管辖权的法院递交材料,若符合起诉条件,法院会在七日内立案并通知缴费。立案后等待法院排期开庭,庭审中参与举证、质证等环节,最终由法院判决。

    ......
最新精选解答 最新视频解答
猜你喜欢

关于我们 |业务介绍 |加入律图 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 | 不良信息举报>>

Copyright©2004-2022 成都律图科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫