农村房屋买卖合同有哪些无效的情形
更新时间: 2018-09-19 14:01:33
律师语音内容:
一、违反法律法规政策的房屋买卖合同 (一)双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的 (二)违反国家和社会公共利益的,以合法事实掩盖非法目的的
(三)出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的 (四)享受政府或单位优惠补贴构建的房屋,违反法律规定没有卖给原单位或侵犯原单位优先购买权的
二、双方当事人主体不合格 (一)无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效 (二)限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效
三、双方当事人意思表示不真实,包括欺诈、威迫和乘人之危
如果合同一方当事人签订合同的时候意思表示是不真实的,比如出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为,买受人成交后发现内在质量问题的,可以和出卖人重新议定价格,协商不成的,可向法院起诉主张合同无效。
四、违反法定形式,如房屋买卖合同未采用书面形式
五、合同一方与第三人恶意串通
六、其他违反法律法规的其他情形
版权声明:对语音解答及内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。