离婚房产要如何分割

具体情况如下：

婚后贷款买房，无论房屋登记在夫妻二人谁的名下，都属于夫妻共同财产，但是在离婚时，法院一般会将房屋判给房屋产权证上登记的所有人，然后由得到房产的一方给予另一方相应的补偿。

1.若双方共同支付房屋首付款，并且共同还贷，則法院会判决双方对房屋享有平等的分割权。

2.若一方支付首付软，另一方还贷。那么首先要弄清首付款是一方的婚前财产，还是婚后所得财产。若首付款为一方婚前财产，那么另一方在离婚时无权请求分割首付款部分，只能请求分割已经还贷款项的一半。相反，若首付款为一方婚后所得，那么另一方可以对首付款郜分和已经还贷部分的救项均请求平均分割。

房子属于夫妻共同财产，一般均等分割。可以一方拿房子，根据市场价扣除剩余房贷后折现给对方。也可以一起出售该房子还清房贷后，均分卖房款。

六个月。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条向上级法院申请执行人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条执行担保在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。