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遗产房产过户费用为多少

更新时间: 2019-12-31 17:08:00
律师语音内容:

继承房产过户到自己名下时需要缴纳的费用包括以下几项:

1、评估费

按照房屋评估价格的5‰收取。

2、继承公证费

收取费用为评估价的2%,继承公证费不足200元的按照200元来收取


3、房屋测绘费

房屋小于100㎡的,每份50元。

4、房产继承过户办公费用

查册费100元,登记费200元,权证印花税5元。

5、契税

如果继承人法定继承人,不用交契税。不是法定继承人的,需要缴纳1.5%的契税。

法律依据:《新婚姻法解释三》

第十条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。


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