离婚房子有贷款可以提前还贷款,然后再将房屋作出分割,或者是房屋作出分割之后由其中一方还贷款。需要提醒注意的是,在离婚的时候,夫妻共有的房屋的分割应当是根据平等分割的原则来进行的。
......离婚买房子贷款可以协商处理,一般情况下可以根据房产所有权情况来进行认定,属于一方财产的由一方还款处理,属于夫妻共同财产的,可以由双方根据产权情况来还款处理,避免造成矛盾纠纷。
......1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。
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