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李莹律师
推荐
河南国银律师事务所
郑州金水区郑东新区CBD商务外环路29号国泰财富中心24层
5.0
分
来自32人评价
帮助人数:983
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
183-3630-6889
更多>
#律师简介:李莹律师,法学学士,现于全国优秀律师事务所河南国银律师事务所执业。专长:处理各类离婚纠纷案件(离婚、房产分割、夫妻共同债务处理、抚养权等)、房产纠纷(商品房买卖、拆迁安置房、经济适用房等)、合同债务(买卖合同、民间借贷、保证担保、装修装潢、投资理财)纠纷、企业法律风险防控(劳动用工制度设计、应收账款催欠、诉讼仲裁代理)等。执业以来长期以服务客户为原则,积极解决当事人的问题,受到广泛好评。
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成功案例
以前网签取过公积金后来撤了怎么办
网签取款公积金手续已撤销,如需退还公积金,请备好身份证复印件、提取申请表及证明文件,前往公积金管理中心审核。审核无误后,即可到相关银行办理提取手续。请耐心等待审核结果,确保流程顺利。
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广州商业贷款转公积金贷款怎么处理
广州商贷转公积金贷款步骤:1.准备材料:了解政策,提交申请表和证明文件。2.贷款审查:银行审核后,核实个人信用报告并试算贷款条件。3.签署合同:通过审查后,与银行签借款合同,与担保公司签担保合同。4.补足差额:补足商贷与公积金贷款差额,存入专用账户,结清商贷余额。
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兖矿能源公积金贷款有指定银行吗
兖矿能源公积金贷款有指定银行服务。员工需满足连续缴纳住房公积金不少于六个月等条件才可申请。若配偶一方已申请且未还清,双方均不可再申请。申请人需有稳定收入、还款能力,且无重大未偿债务。公积金贷款最长期限三十年,组合贷款时公积金与商业贷款期限需一致。
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七楼漏水到五楼,六楼有连带责任吗
七楼漏水致五楼受损,六楼是否需担责,需视情况而定。质保期内因开发商设计或结构问题导致的漏水,开发商应担责。质保期外,若房屋质量不达标引发漏水,开发商仍须负责。物业未尽管理职责或相邻权人有过错,也应担责。受害方有过错,可减轻侵权方责任。
#房产纠纷
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业主死了无继承人物业费该问谁收
业权人过世且无继承人时,物业租费收取问题需依法处理。物业公司无权擅自出售房产,物业产权变更前,业主或使用者应结算所有服务费用。在此情况下,相关部门或法定机构可能介入,确保物业管理的顺利进行,并依法决定租费的收取方。
#房产纠纷
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天津卖房不迁出去对方签得进来吗
在天津,卖方不迁出户口会影响买方户口的迁入。回迁房需经房地产主管部门认证并获产权证书后才可交易。购房时需核实回迁协议和卖方身份,注意房屋限制和性质。划拨用地需补缴土地出让金。建议签订附带期限合同或提存公证手续确保权益。务必要求卖方迁出户口,否则影响买方迁入。
#房产纠纷
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楼顶属于顶层住户的吗
楼宇顶部并非顶层业主的私有财产。屋顶平台是建筑物共有部分,应由所有业主共同使用,而非某一业主独自所有。若商品房内有通往屋顶的公共通道,顶层住户不得妨碍其他业主使用。因此,屋顶平台的归属权不属于顶层业主,而是全体业主共有。
#房产纠纷
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单位不给交公基金违法吗
用人单位未在规定时间内为员工办理住房公积金缴存登记和账户设立手续,或未按规定缴纳公积金,均构成违法行为。根据相关法规,此类行为将面临住房公积金管理中心的罚款,罚款金额在1万元至5万元人民币之间。
#房产纠纷
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胜诉
为购房人追回买房认购预付款和维修基金
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
委托人多次与开发商沟通,但并未取得任何退款。在当前房地产风险爆发,法院普遍对退房类案件不受理的情况下,本案律师利用未能签订正式购房合同的有利案件事实,抓住重心,成功帮助委托人从开发商除退回大部分房款(本案已执行到位),获得了良好的代理效果。
详细案情>
胜诉
一审胜诉,二审被告上诉,法院判决维持原判
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
二审代理被上诉人,针对上诉人的请求提出答辩,法院判决驳回上诉人的上诉请求,维持原判
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胜诉
帮公司挽回租金损失
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
帮助当事人争取最大的利益,挽回租金损失等
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胜诉
开发商逾期办理房产证应该怎么处理?
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
购买的房屋因开发商的原因暂时无法办理房产证的,应当按照合同约定向购房者支付违约金,并缴纳相关税费,配合办理登记手续。
详细案情>
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