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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
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李航律师
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河南常理律师事务所
郑州市
5.0
分
来自12人评价
帮助人数:774
177-1999-0528
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#律师简介:李航,河南常理律师事务所律师专职律师,法学学士,长期从事法律实务,办理案件过程中耐心细致,能够快速挖掘案件重点,制定办案策略,具有丰富的诉讼经验,擅长交通事故、债权债务、婚姻家庭、损害赔偿等,主要业务范围:1、接受法律咨询;2、代写法律文书:律师函、合同、婚内协议、诉讼法律文书等;3、代为查询:查询个人信息、企业注册信息;4、诉前调解;5、代为立案;6、接受委托,进行民事代理。联系方式:17719990528
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成功案例
商业贷可以还为公积金贷款吗
商业贷款在满足一定条件下可以转为公积金贷款,条件包括:借款人需居住在公积金贷款申请地,公积金账户正常缴存,连续缴纳公积金6个月以上,具备稳定的经济收入和还款能力,同意采用认可的贷款担保方式,且申请人及其共同申请人无未结清的贷款或债务。
#房产纠纷
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私人企业不缴纳公积金违法吗
私营企业未按规定缴纳住房公积金是违法行为。公积金监管机构有权责令限期办理,逾期可罚款1万至5万元。职工可向公积金管理机构投诉或举报,其他政府机构不受理此类争议。
#房产纠纷
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有信用卡可以申请房屋贷款吗
信用卡持有者是否能申请房贷取决于具体情况。有信用卡意味着有负债,但只要此负债不严重影响整体债务水平,申请人仍可能满足房贷基本条件。如信用卡贷款影响购房,偿还后可继续申请。只要无逾期还款,不会影响未来房贷审批。
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预定的酒店提前退房会退款吗
预订酒店提前退房是否退还预付款项,取决于预订方式和酒店规定。若通过在线平台预订并已支付,退款可能受限制;而直接向酒店预订并支付,通常可持房卡至前台退房,仅扣除实际入住费用。为确保权益,建议提前了解酒店退款政策或咨询酒店工作人员。
#房产纠纷
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做完公积金贷款还可以提取吗
完成住房公积金贷款后,仍可依法提取公积金。具体操作流程为:职工向用人单位提交相关文件,申请公积金提取,单位核实后出具《提取申请书》。户口在集中封存户的员工需前往分中心或管理部门申请,由相应机构开具《提取申请书》。
#房产纠纷
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赠与小产权房子还能要回来吗
关于赠与小产权房产能否收回的法律问题,因小产权房无房产证,物权无法变更,产权不能转移,赠与合同自始无法履行,应视为无效。建设方或销售方对此类房屋无所有权和处分权,处置行为效力待定,需经所有权人追认后生效。
#房产纠纷
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按揭没结算完可以加名字吗?
在房贷未还清时,如获抵押权人同意,可添加房产证上的姓名。需先与抵押权人协商财产所有权变动,取得其明确许可后,再补缴相应税费,并在房地产交易管理机构办理加名手续。
#房产纠纷
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房产公证后可以直接办过户吗
房产经公证后不能直接过户。虽然公证能赋予协议法律效力,但根据我国《中华人民共和国民法典》的规定,不动产的产权采用登记注册制度,若无产权证书则视为无所有权。因此,房屋交易即使已公证,仍需正式过户登记才具法律效力,否则可能损害您的权益。
#房产纠纷
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胜诉
为购房人追回买房认购预付款和维修基金
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
委托人多次与开发商沟通,但并未取得任何退款。在当前房地产风险爆发,法院普遍对退房类案件不受理的情况下,本案律师利用未能签订正式购房合同的有利案件事实,抓住重心,成功帮助委托人从开发商除退回大部分房款(本案已执行到位),获得了良好的代理效果。
详细案情>
胜诉
一审胜诉,二审被告上诉,法院判决维持原判
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
二审代理被上诉人,针对上诉人的请求提出答辩,法院判决驳回上诉人的上诉请求,维持原判
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胜诉
帮公司挽回租金损失
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
帮助当事人争取最大的利益,挽回租金损失等
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胜诉
开发商逾期办理房产证应该怎么处理?
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
购买的房屋因开发商的原因暂时无法办理房产证的,应当按照合同约定向购房者支付违约金,并缴纳相关税费,配合办理登记手续。
详细案情>
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